2025標準個人租房合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號為。甲方向乙方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，但應另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：），年月日前支付首期租金，之后每個月支付一次，即每次支付人民幣元。乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。押金不計利息。押金支付方式：乙方應于簽訂本合支付押金，支付方式同上。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且完全履行合同義務，甲方應在日內(nèi)退還押金，押金不計利息。第六條房屋維護與修繕甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)、設施、設備處于可正常使用狀態(tài)，并符合相關(guān)安全標準。租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。甲方收到乙方的維修通知后，應在小時內(nèi)進行維修，或委托乙方進行維修并支付相應費用。乙方不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設施，如需進行裝修或添加設施，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。第七條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定。有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋。甲方義務：保證出租房屋的合法性及可使用性。按時修復房屋及其附屬設施。在不影響乙方正常使用的情況下，配合乙方的要求進行合理的協(xié)調(diào)工作。乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。有權(quán)要求甲方按時修復房屋及其附屬設施。有權(quán)在租賃期屆滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。乙方義務：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設施，避免損壞。維護房屋及周邊環(huán)境的整潔，不隨意傾倒垃圾或從事其他違法行為。租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。第八條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費等由乙方承擔，具體費用按相關(guān)收費標準執(zhí)行。房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。其他費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條合同解除與違約責任甲方違約責任：甲方提前收回房屋的，應提前日書面通知乙方，并退回已收的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還租金及押金，并賠償相應損失。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方損壞房屋或附屬設施的，應承擔維修費用；無法維修的，應賠償相應損失。合同解除：雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條合同終止租賃期屆滿后，雙方不再續(xù)簽合同，本合同自然終止。合同終止后，乙方應于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)扣留押金或采取其他措施。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)