2025年土地長期租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫簽訂地點）簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街號（或其他具體位置描述）的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬將該土地出租給乙方用于（填寫租賃用途，如工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等），乙方同意承租該土地。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》（現(xiàn)為《中華人民共和國民法典》）及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的土地位于省市區(qū)街號，具體位置及范圍以本合同附件《土地位置示意圖》或政府批準文件為準。1.2該土地面積為平方米，土地用途為（如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等）。1.3該土地的使用權(quán)證號為（填寫土地使用權(quán)證號），甲方保證對該土地擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定，該土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關(guān)費用3.1該土地的年租金為人民幣元（大寫：元整），支付方式為（如按年支付、按季度支付等）。3.2租金支付時間：（如每年月日前支付當(dāng)年租金）。3.3乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)向甲方支付第一期租金，并按約定時間支付后續(xù)租金。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)依法繳納與該土地相關(guān)的稅費，包括但不限于土地使用稅、增值稅等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，按時將土地交付乙方使用，并保證該土地的合法性及可出租性。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地租賃相關(guān)的政府批準文件及手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖延或拒付。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用該土地，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地或地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。第五條土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付乙方使用，并雙方簽署《土地交付確認書》。5.2土地交付時，雙方應(yīng)共同確認土地的現(xiàn)狀。如乙方對土地現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決。5.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該土地及其地上附著物完好無損地交還甲方，不得以任何理由拖延或拒絕交還。第六條合同的保證與承諾6.1甲方保證對該土地擁有合法的出租權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。6.2乙方承諾對該土地的使用符合國家法律法規(guī)及本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方均承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露本合同的相關(guān)信息。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)事件的影響協(xié)商確定后續(xù)事宜。第八條通知與通訊8.1本合同項下的所有通知、通訊或其他文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記錄的地址或雙方另行約定的地址。8.2任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，否則相關(guān)文件按原地址發(fā)送即視為送達。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：9.2.1乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.2.2乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；9.2.3乙方未按約定使用該土地，導(dǎo)致土地或地上附著物嚴重損壞的。9.3在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：9.3.1甲方未按約定交付土地或違反其他合同義務(wù)的；9.3.2甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。10.3由于乙方的過錯或違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失或reputationaldamage的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年