2025年農(nóng)業(yè)用地上承包經(jīng)營權(quán)租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在省市縣（區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣（區(qū)）的農(nóng)業(yè)用地的承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營能力，并愿意承租該農(nóng)業(yè)用地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方，該土地的坐落位置、面積、四至界限以及其他基本情況如下：位置：面積：畝（以實際測量為準）四至界限：東至，南至，西至，北至土地性質(zhì)：（如：耕地、林地等）土地承包經(jīng)營權(quán)證號：1.2乙方承租該農(nóng)業(yè)用地用于（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等）生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)以及土地用途管制的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每年元/畝，合計元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：（如：按年支付、分次支付），具體支付時間為：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)租賃備案手續(xù)（如需）。4.2甲方應(yīng)保證其出租的土地承包經(jīng)營權(quán)具有合法性，且不存在權(quán)屬爭議。4.3在租賃期內(nèi)，甲方不得將該土地出租給第三方，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按時足額支付租金。4.5乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞性利用，確保土地的可持續(xù)性。4.6乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事任何違法活動，若需變更土地用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條土地的使用與管理5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)（轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意），但不得將其作為擔?；蚱渌猛?。5.2乙方在土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)政策，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，防止環(huán)境污染。5.3租賃期內(nèi)，若乙方需對該土地進行重大設(shè)施建設(shè)和改造（如：建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、水利設(shè)施等），應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并說明建設(shè)內(nèi)容及用途，經(jīng)甲方同意后方可實施。第六條轉(zhuǎn)租6.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將承租的土地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。6.2乙方轉(zhuǎn)租土地的，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并在轉(zhuǎn)租后日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本及相關(guān)資料報甲方備案。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2因國家政策調(diào)整或土地用途變更導致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日‰的標準支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3在租賃期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租土地或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟費用及由此產(chǎn)生的合理費用由違約方承擔。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)