2025二手公寓買賣合同標準版合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方合法擁有一套二手公寓，并愿意將該公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)路號幢單元室，以下簡稱為“該房屋”。該房屋產(chǎn)權證編號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋的附屬設施包括但不限于。甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵、抵押、查封或其他限制交易的情形。第二條交易價格及支付方式雙方約定，該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：）。付款方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。甲方協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣元（大寫：）。余款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體按揭事宜由乙方自行辦理，甲方應提供相關協(xié)助。任何一方不得擅自變更支付方式或金額，除非雙方另行達成書面補充協(xié)議。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標準為現(xiàn)狀交付，即該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方交付房屋時，應一并移交該房屋的不動產(chǎn)權證書、契稅完稅證明、維修基金繳納憑證等相關文件資料。交付前，如該房屋存在未結清的水、電、燃氣、暖氣、通訊、物業(yè)管理等費用，甲方應結清并提供相關繳費憑證。第四條不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等）由乙方承擔，甲方承擔其應承擔的部分。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應違約責任。第五條稅費承擔本次交易涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權證過戶手續(xù)費等，由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方完成相關納稅義務。如有需要，雙方應依法履行納稅義務，任何一方不得以任何理由拒絕或拖延。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金為元，或按合同總價的%計算，以雙方協(xié)商確定為準。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的一切損失。如乙方未按期支付款項，甲方有權解除合同，并沒收定金；若造成損失，乙方應賠償。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決如因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證人