甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓租賃合同書：場地使用權(quán)及配套服務(wù)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權(quán)描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的場地包括但不限于______（具體區(qū)域或設(shè)施）。2.場地使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定。乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。二、配套服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏等；（2）公共設(shè)施維護，如電梯、消防設(shè)施等；（3）其他甲方承諾提供的配套服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的配套服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用場地。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供場地或配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反場地使用要求，甲方有權(quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。有權(quán)根據(jù)場地管理需要調(diào)整場地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供場地使用權(quán)，并確保場地符合租賃要求。為乙方提供必要的場地維護和維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，并承擔(dān)場地日常維護費用。六、場地使用規(guī)則1.使用范圍乙方租賃的場地僅限于______（具體用途）。乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動或違反社會公德的行為。2.使用限制乙方不得在場地內(nèi)搭建臨時建筑或設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得進行任何改動。乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整相關(guān)費用，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條款外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個月通知對方，并說明理由。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免和無法克服的情形。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息負有保密義務(wù)。2.保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署