工程編號(hào):協(xié)議編號(hào):東莞市建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議工程名稱:工程地點(diǎn):委托人:監(jiān)理人:

目錄第一部分建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書………………2一工程概況…………2二詞語(yǔ)含義………………2三協(xié)議組成部分…………2四工程監(jiān)理范圍…………2五監(jiān)理服務(wù)階段…………3六監(jiān)理酬金計(jì)取與支付方法…………3七監(jiān)理期限………………4八監(jiān)理人承諾……………4九委托人承諾……………4十協(xié)議生效………………4第二部分通用條件……………6第三部分專用條件……………17

第一部分建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書委托人:監(jiān)理人:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。

第一條工程概括:工程名稱:工程地點(diǎn):工程規(guī)模:工程類別:工程等級(jí):投資性質(zhì):工程投資額:招標(biāo)部分工程造價(jià):其它:第二條詞語(yǔ)含義本協(xié)議中相關(guān)詞語(yǔ)含義與本協(xié)議第二部分《通用條件》中給予它們定義相同。第三條協(xié)議組成部分下列文件均為本協(xié)議組成部分,其解釋次序依次以下:3.1在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補(bǔ)充與修正文件;3.2建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書;3.3中標(biāo)通知書或監(jiān)理委托書;3.4監(jiān)理投標(biāo)書;3.5本協(xié)議專用條件、附加協(xié)議條款及協(xié)議附件;3.6本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條件。第四條工程監(jiān)理范圍㈠房屋建筑工程□土石方□基坑支護(hù)□地基與基礎(chǔ)□主體工程□裝飾裝修□鋼結(jié)構(gòu)□屋面□防水□建筑電氣□智能化□通風(fēng)空調(diào)□防排煙□電梯設(shè)備及安裝□消防□幕墻□燃?xì)狻踅饘匍T窗□人防□白蟻□園林建筑□園林綠化□室外工程（安裝工程、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、道路等）□其她:\㈡市政工程:\㈢其她工程:地質(zhì)災(zāi)難治理第五條監(jiān)理服務(wù)階段經(jīng)雙方協(xié)商,委托人委托監(jiān)理人對(duì)本工程在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用和安全文明施工等方面,代表委托人實(shí)施監(jiān)督與管理。對(duì)本工程下列階段實(shí)施監(jiān)理:□建設(shè)前期階段□設(shè)計(jì)階段□施工準(zhǔn)備階段■施工階段■保修階段第六條監(jiān)理酬金計(jì)取與支付方法:6.1監(jiān)理酬金計(jì)取,可采取下列方法計(jì)取:按工程投資額百分比計(jì)取:本工程監(jiān)理酬金總額;監(jiān)理酬金依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》二等工程施工階段、保修階段對(duì)應(yīng)中準(zhǔn)價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),監(jiān)理酬金總額為萬(wàn)元（包干,結(jié)算時(shí)不作調(diào)整）。6.2監(jiān)理酬金支付方法:按6.2.2(2)實(shí)施6.2.1\\\\\6.2.2⑴預(yù)付款支付:自監(jiān)理協(xié)議簽定之日起柒日內(nèi)委托人應(yīng)支付監(jiān)理酬金總額%,作為預(yù)付款;即。⑵進(jìn)度款每個(gè)月支付一次,可采取下列兩種方法,按B實(shí)施:A、按月度額支付:月度監(jiān)理酬金=（監(jiān)理酬金總額-預(yù)付款）/監(jiān)理期限（月）;即\。B、按工程形象進(jìn)度支付:委托人按監(jiān)理工程師同委托人所指派工程代表審定當(dāng)月完成實(shí)物工作量與當(dāng)月進(jìn)場(chǎng)建安設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和百分比支付當(dāng)月監(jiān)理酬金;當(dāng)月監(jiān)理酬金=。6.2.36.3委托人應(yīng)該按協(xié)議約定日期按時(shí)支付監(jiān)理酬金。逾期支付每拖延一天即需付逾期未付金額0.5%滯納金,并應(yīng)按銀行同期貸款利率償付利息。第七條監(jiān)理期限:監(jiān)理服務(wù)期限為協(xié)議施工期+保修期（自年月日至年月日完成）其中:施工階段監(jiān)理服務(wù)期限為日歷天（自年月日至年月日完成）（以實(shí)際同意開工日期為準(zhǔn)）。保修階段監(jiān)理期限為個(gè)月。第八條監(jiān)理人承諾監(jiān)理人向委托人承諾,根據(jù)本協(xié)議要求,負(fù)擔(dān)本協(xié)議議定范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。第九條委托人承諾委托人向監(jiān)理人承諾根據(jù)本協(xié)議注明期限、方法、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬勞。第十條、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份,含有相同法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本四份,雙方各執(zhí)兩份,另兩份雙方簽字蓋章后本協(xié)議生效。委托人:（簽章）監(jiān)理人:（簽章）法定代表人或其委托代理人:（簽字或簽章）法定代表人或其委托代理人:（簽字或簽章）開戶銀行:開戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):郵編:郵編:電話:電話:本協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日本協(xié)議簽訂地點(diǎn):

通用條件詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)第1條下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有要求外,含有以下含義:⑴“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理工程。⑵“委托人”是指負(fù)擔(dān)直接投資責(zé)任、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)一方,以及其正當(dāng)繼承人。⑶“工程投資額”在建設(shè)前期階段是指工程估算;在設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段是指工程概算;在施工階段,完工決算前是指工程預(yù)算價(jià),完工決算后是指工程決算價(jià),其監(jiān)理費(fèi)應(yīng)按此進(jìn)行調(diào)整。⑷“監(jiān)理費(fèi)率”是指市物價(jià)局、建設(shè)局要求監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑸“監(jiān)理人”是指負(fù)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任一方,以及其正當(dāng)繼承人。⑹“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)組織。⑺“第三方”是指除委托人、監(jiān)理人以外與工程建設(shè)相關(guān)當(dāng)事人。⑻“工程建設(shè)監(jiān)理”包含正常監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。⑼“日”是指任何一個(gè)午夜到下一個(gè)午夜間時(shí)間段。⑽“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月對(duì)應(yīng)日期前一天時(shí)間段。第2條監(jiān)理依據(jù):⑴國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);⑵政府同意計(jì)劃立項(xiàng)、計(jì)劃關(guān)鍵點(diǎn)、設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)及相關(guān)文件;⑶已報(bào)批施工圖紙;⑷依法成立與本工程相關(guān)協(xié)議或協(xié)議。第3條監(jiān)理協(xié)議書寫、解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不一樣語(yǔ)言文本發(fā)生不一樣解釋時(shí),以漢語(yǔ)協(xié)議文本為準(zhǔn)。監(jiān)理任務(wù)和內(nèi)容第4條監(jiān)理任務(wù):對(duì)工程建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行有效地控制和管理,做好組織協(xié)調(diào)工作,全方面維護(hù)委托人委托項(xiàng)目正當(dāng)權(quán)益,為委托人提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面咨詢意見,幫助委托人盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)定合理建設(shè)目標(biāo)。第5條建設(shè)前期階段監(jiān)理內(nèi)容:⑴投資項(xiàng)目決議咨詢;⑵幫助委托人進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究;⑶幫助委托人編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。第6條設(shè)計(jì)階段監(jiān)理內(nèi)容:⑴幫助委托人提出設(shè)計(jì)要求,參與評(píng)選設(shè)計(jì)方案;⑵參與選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,幫助委托人簽署勘察設(shè)計(jì)協(xié)議并監(jiān)督協(xié)議實(shí)施;⑶督促設(shè)計(jì)單位限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì);⑷審查設(shè)計(jì)是否符合計(jì)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn),滿足委托人所提出功效使用要求;⑸審查設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理性;⑹審核設(shè)計(jì)是否滿足國(guó)家要求具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范;⑺分析設(shè)計(jì)施工可行性和經(jīng)濟(jì)性。第7條施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容:(1)幫助委托人進(jìn)行招標(biāo)工作管理;(2)幫助委托人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定招標(biāo)方案,具體包含確定招標(biāo)方法、招標(biāo)范圍、標(biāo)段和各標(biāo)段界面、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件、施工協(xié)議模式、評(píng)標(biāo)方法、投標(biāo)限價(jià)等關(guān)鍵事項(xiàng);(3)幫助委托人整理、完善招標(biāo)需要技術(shù)要求和施工過(guò)程管理要求。整理招標(biāo)需要圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、地質(zhì)匯報(bào)等技術(shù)文件資料,并編制目錄;(4)幫助委托人審核招標(biāo)文件和施工協(xié)議文件條款,并提供書面意見;(5)幫助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;(6)幫助委托人與承包人簽署與工程相關(guān)協(xié)議;(7)幫助委托人實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地計(jì)劃設(shè)計(jì),幫助辦理施工許可、臨時(shí)道路、圍墻、開設(shè)大門、水電通訊接入等施工準(zhǔn)備工作手續(xù)。第8條施工階段監(jiān)理內(nèi)容:⑴幫助委托人與承建商編寫開工匯報(bào),幫助委托人辦理開工手續(xù);⑵確定承建商選擇分包商;⑶組織施工圖紙會(huì)審;⑷審核承建商提出施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量確保體系和施工安全確保體系;⑸督促、檢驗(yàn)承建商嚴(yán)格實(shí)施工程承包協(xié)議和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),協(xié)調(diào)委托人和承建商之間關(guān)系;⑹審核承建商或委托人提供材料、構(gòu)配件和設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量;⑺控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資,督促、檢驗(yàn)承建商落實(shí)施工安全確保方法;工程投資控制關(guān)鍵工作內(nèi)容包含以下:編制資金使用計(jì)劃;確定并統(tǒng)計(jì)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及隱蔽工程實(shí)際發(fā)生情況,審核工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及隱蔽工程實(shí)際工程量;審核工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證包含工程造價(jià)改變;按承包協(xié)議要求審核承包人申報(bào)當(dāng)期實(shí)際完成工程內(nèi)容和實(shí)物工作量,并審核期中支付匯報(bào);配合業(yè)主或其委托造價(jià)咨詢企業(yè)完成對(duì)承包人申報(bào)工程完工結(jié)算幫助性審查。以上工作內(nèi)容以外造價(jià)咨詢工作,委托人應(yīng)另行委托含有對(duì)應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位完成。⑻組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收,簽發(fā)工程付款憑證;⑼負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證;⑾督促承建商整理協(xié)議文件和技術(shù)檔案資料;⑿組織委托人和工程承包人進(jìn)行工程完工初步驗(yàn)收;⒀督促建設(shè)工程辦理完工驗(yàn)收及其立案手續(xù);⒁參與工程驗(yàn)收,審查工程結(jié)算。第9條保修階段監(jiān)理關(guān)鍵內(nèi)容為負(fù)責(zé)組織檢驗(yàn)工程情況,參與判定質(zhì)量責(zé)任,督促承建商回訪、監(jiān)督保修直至達(dá)成要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人義務(wù)第10條向委托人報(bào)送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)組組員名單、監(jiān)理計(jì)劃,完成監(jiān)理協(xié)議專用條件中約定監(jiān)理工作范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。第11條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在推行本協(xié)議義務(wù)期間,應(yīng)利用合理技能,為委托人提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助委托人實(shí)現(xiàn)協(xié)議預(yù)定目標(biāo),公正地維護(hù)各方正當(dāng)權(quán)益。第12條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用委托人提供設(shè)施和物品屬于委托人財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或終止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩下物品庫(kù)存清單提交給委托人,并按雙方約定時(shí)間和方法移交這類設(shè)施和物品。第13條在本協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后,未取得相關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)活動(dòng)相關(guān)保密資料。委托人義務(wù)第14條委托人應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)全部外部關(guān)系協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。第15條委托人應(yīng)該在雙方約定時(shí)間內(nèi),無(wú)償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程相關(guān)、為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要工程資料。第16條委托人應(yīng)該在約定時(shí)間內(nèi),就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定一切事宜作出書面決定。第17條委托人應(yīng)該授權(quán)一名熟悉本工程情況、能快速作出決定常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。第18條委托人應(yīng)該將授予監(jiān)理人監(jiān)理權(quán)力,以及監(jiān)理機(jī)組組員職能分工,立刻書面通知已選定第三方,并在與第三方簽署協(xié)議中給予明確。第19條委托人應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供以下幫助:（1）獲取本工程使用原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名目。（2）提供與本工程相關(guān)協(xié)作單位、配合單位名目。（3）與本工程相關(guān)全部承包協(xié)議。（4）本工程圖紙、地質(zhì)勘察匯報(bào)、地下管線探測(cè)匯報(bào)及其她相關(guān)技術(shù)文件資料。第20條委托人應(yīng)無(wú)償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供協(xié)議專用條件約定設(shè)施,對(duì)監(jiān)理人自備設(shè)施給予合理經(jīng)濟(jì)賠償。第21條假如雙方約定,由委托人無(wú)償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在監(jiān)理協(xié)議專用條件增加與此對(duì)應(yīng)條款。監(jiān)理人權(quán)利第22條委托人在委托工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理人以下監(jiān)理權(quán)利:（1）選擇工程總承包人提議權(quán)。（2）選擇工程分包人認(rèn)可權(quán)。（3）工程建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)包含工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功效要求,向委托人提議權(quán);（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中技術(shù)問(wèn)題,根據(jù)安全和優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn),向設(shè)計(jì)人提出提議;假如擬提出提議可能會(huì)提升工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)該事先取得委托人同意。當(dāng)發(fā)覺(jué)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)按時(shí),監(jiān)理人應(yīng)該書面匯報(bào)委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,根據(jù)保質(zhì)量、保安全、保工期和降低成本標(biāo)準(zhǔn),向承包人提出提議,并向委托人提出書面匯報(bào)。（6）工程建設(shè)相關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán),關(guān)鍵協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)該事先向委托人匯報(bào);（7）取得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)公布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)該事先向委托人匯報(bào)。如在緊急情況下未能事先匯報(bào)時(shí),則應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面匯報(bào)。（8）工程上使用材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和施工協(xié)議約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程和有安全風(fēng)險(xiǎn)施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理人復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度檢驗(yàn)、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際完工日期提前或超出工程承包協(xié)議要求完工期限簽認(rèn)權(quán);（10）在工程承包協(xié)議約定工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款復(fù)核確定權(quán)是否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確定,委托人不得支付工程款。（11）監(jiān)理人有權(quán)立刻向委托人獲取工程建設(shè)過(guò)程中相關(guān)信息和資料如:施工承包協(xié)議、供貨協(xié)議、工程量洽商變更、材料設(shè)備采購(gòu)及工程進(jìn)度款支付等關(guān)鍵信息、資料,委托人應(yīng)該給予支持。（12）全部工程變更（包含設(shè)計(jì)變更和工程洽商）應(yīng)該經(jīng)過(guò)監(jiān)理人審核和簽認(rèn)。第23條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在委托人授權(quán)下,可對(duì)任何第三方協(xié)議要求義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)委托人事先同意。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批按時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作變更也應(yīng)立刻通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)覺(jué)承建商工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換相關(guān)人員直至更換承建商提議。第24條在委托工程范圍內(nèi),委托人或第三方對(duì)對(duì)方任何意見和要求（包含索賠要求）,均必需首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處理意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)自己職能,以獨(dú)立身份給予判定,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)該提供作證事實(shí)材料。委托人權(quán)利第25條委托人有依法選定工程總承包人,以及與其簽訂施工協(xié)議權(quán)利。第26條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功效要求認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更審批權(quán),但依據(jù)相關(guān)要求須報(bào)相關(guān)部門同意必需報(bào)相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。第27條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第28條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專題匯報(bào)。第29條當(dāng)委托人發(fā)覺(jué)監(jiān)理人員不按監(jiān)理協(xié)議推行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給委托人或工程造成損失,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直至終止協(xié)議并要求監(jiān)理人負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第30條監(jiān)理人責(zé)任期即委托監(jiān)理協(xié)議使用期。在監(jiān)理過(guò)程中,假如因工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤而超出書面約定日期,雙方應(yīng)另擬訂補(bǔ)充協(xié)議約定對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)協(xié)議期。第31條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)該推行監(jiān)理協(xié)議中約定義務(wù),如因監(jiān)理人過(guò)失而產(chǎn)生質(zhì)量事故,造成委托人經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)該向委托人賠償。如因監(jiān)理人原因使工期延誤,造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)該向委托人賠償;如因委托人原因造成工期延誤,委托人應(yīng)向監(jiān)理人賠償。第32條監(jiān)理人對(duì)承包人違反協(xié)議約定質(zhì)量、安全要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限,不負(fù)擔(dān)責(zé)任。因委托人違反國(guó)家法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和建設(shè)程序行為,監(jiān)理人不負(fù)擔(dān)責(zé)任。因不可抗力造成委托監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分推行,監(jiān)理人不負(fù)擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第11條要求引發(fā)與之相關(guān)事宜,應(yīng)向委托人負(fù)擔(dān)賠償對(duì)應(yīng)監(jiān)理責(zé)任。第33條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理人應(yīng)該賠償因?yàn)樵撍髻r所造成委托人多種費(fèi)用支出。第34條監(jiān)理人應(yīng)該根據(jù)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理委托協(xié)議實(shí)施監(jiān)理,對(duì)所監(jiān)理工程施工安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn),并對(duì)施工安全生產(chǎn)負(fù)擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。34.1施工安全監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議專用條件第45條中單列（委托人應(yīng)單獨(dú)支付）。34.2施工安全監(jiān)理內(nèi)容（1）監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求,根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求,編制包含安全監(jiān)理內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃,明確安全監(jiān)理范圍、內(nèi)容、工作程序和制度方法,以及人員配置計(jì)劃和職責(zé)等。（2）對(duì)中型及以上項(xiàng)目和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十六條要求危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程,監(jiān)理人應(yīng)該編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)該明確安全監(jiān)理方法、方法和控制關(guān)鍵點(diǎn),以及對(duì)施工單位安全技術(shù)方法檢驗(yàn)方案。（3）審查施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法和危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專題施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)該包含:①施工單位編制地下管線保護(hù)方法方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求;②基坑支護(hù)與降水、土方開挖與邊坡防護(hù)、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項(xiàng)工程專題施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求;③施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)方法和電氣防火方法是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求;④冬季、雨季等季節(jié)性施工方案制訂是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求;⑤施工總平面部署圖是否合理并符合安全生產(chǎn)要求,辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火方法是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）檢驗(yàn)施工單位在工程項(xiàng)目上安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配置情況,督促施工單位檢驗(yàn)各分包單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度建立情況。（5）審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否正當(dāng)有效。（6）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否含有正當(dāng)資格,是否與投標(biāo)文件一致。（7）審核特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書是否正當(dāng)有效。（8）審核施工單位應(yīng)搶救援預(yù)案和安全防護(hù)方法費(fèi)用使用計(jì)劃。（9）監(jiān)督施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法和安全專題施工方案組織施工,立刻阻止違規(guī)施工作業(yè)。（10）定時(shí)巡視檢驗(yàn)施工過(guò)程中危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況。（11）核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)。（12）檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)多種安全標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求,并檢驗(yàn)安全生產(chǎn)費(fèi)用使用情況。（13）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作,并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查,參與委托人組織安全生產(chǎn)專題檢驗(yàn)。（14）監(jiān)理人應(yīng)派專員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢驗(yàn),對(duì)發(fā)覺(jué)各類安全隱患,應(yīng)書面通知施工單位,并督促其立刻整改;情況嚴(yán)重,監(jiān)理人應(yīng)立刻下達(dá)工程暫停令,要求承包人停工整改,并同時(shí)匯報(bào)委托人。安全事故隱患消除后,監(jiān)理人應(yīng)檢驗(yàn)整改結(jié)果,簽署復(fù)查或復(fù)工意見。承包人拒不整改或不停工整改,監(jiān)理人應(yīng)該立刻向工程所在地建設(shè)行政主管部門或工程項(xiàng)目行業(yè)主管部門匯報(bào),以電話形式匯報(bào),應(yīng)該有通話統(tǒng)計(jì)。檢驗(yàn)、整改、復(fù)查、匯報(bào)等情況應(yīng)該記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)中。監(jiān)理人應(yīng)核查施工單位提交施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施等驗(yàn)收統(tǒng)計(jì),并由安全監(jiān)理人員簽收立案。34.3施工安全監(jiān)理責(zé)任（1）監(jiān)理人應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法或?qū)ｎ}施工方案進(jìn)行審查,未進(jìn)行審查,監(jiān)理人應(yīng)負(fù)擔(dān)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第五十七條要求法律責(zé)任。施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)方法或?qū)ｎ}施工方案未經(jīng)監(jiān)理人審查簽字認(rèn)可,施工單位私自施工,監(jiān)理人應(yīng)立刻下達(dá)工程暫停令,并將情況立刻書面匯報(bào)委托人。監(jiān)理人未立刻阻止并匯報(bào),監(jiān)理人應(yīng)負(fù)擔(dān)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第五十七條要求法律責(zé)任。（2）監(jiān)理人在監(jiān)理巡視檢驗(yàn)過(guò)程中,發(fā)覺(jué)存在安全隱患,應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求立刻下達(dá)書面指令要求施工單位進(jìn)行整改或停止施工。監(jiān)理人沒(méi)有立刻下達(dá)書面指令要求施工單位進(jìn)行整改或停止施工,應(yīng)負(fù)擔(dān)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第五十七條要求法律責(zé)任。（3）施工單位拒絕根據(jù)監(jiān)理人要求進(jìn)行整改或者停止施工,應(yīng)立刻將情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或工程項(xiàng)目行政主管部門匯報(bào)。監(jiān)理人沒(méi)有立刻將情況匯報(bào),應(yīng)負(fù)擔(dān)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第五十七條要求法律責(zé)任。（4）監(jiān)理人未依據(jù)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,應(yīng)該負(fù)擔(dān)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第五十七條要求法律責(zé)任。監(jiān)理人推行了上述要求職責(zé),施工單位未實(shí)施監(jiān)理指令繼續(xù)施工而發(fā)生安全事故,監(jiān)理人不負(fù)擔(dān)由此造成責(zé)任,應(yīng)依法追究監(jiān)理單位以外其她相關(guān)單位和人員法律責(zé)任。委托人責(zé)任第35條委托人應(yīng)該推行委托監(jiān)理協(xié)議約定義務(wù),如有違反則應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非監(jiān)理人原因事由受到損失,能夠向委托人要求賠償損失。第36條委托人假如向監(jiān)理人提出賠償要求不能成立,則應(yīng)該賠償由該索賠所引發(fā)監(jiān)理人多種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)該將影響監(jiān)理關(guān)鍵信息、資料等立刻通知并提供給監(jiān)理人。第37條按時(shí)、保量地向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金。合同生效、變更與終止第38條因?yàn)槲腥嘶虺邪嗽蚴贡O(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了連續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理人應(yīng)該將此情況與可能產(chǎn)生影響立刻通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)間應(yīng)對(duì)應(yīng)延長(zhǎng),并得到附加工作酬勞。第39條在監(jiān)理協(xié)議簽署后因?qū)嶋H情況發(fā)生改變,使得監(jiān)理人不能全部或部分實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)該立刻通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)該增加不超出42日時(shí)間用于恢復(fù)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定數(shù)量支付因增加監(jiān)理時(shí)間而增加監(jiān)理酬勞。第40條委托人假如要求監(jiān)理人全部或部分暫停實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理協(xié)議,則應(yīng)該在56天前通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)該立刻安排停止實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未完全推行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未推行義務(wù)通知。若委托人發(fā)出通知后21天內(nèi)沒(méi)有收到滿意回復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理協(xié)議通知,監(jiān)理協(xié)議即行終止。第41條監(jiān)理人在應(yīng)該取得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面意見時(shí),或依據(jù)第40條或第41條已暫停實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超出六個(gè)月時(shí),監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止協(xié)議通知。假如終止監(jiān)理協(xié)議通知發(fā)出后14日內(nèi)未得到委托人回復(fù),可深入發(fā)出終止監(jiān)理協(xié)議通知,假如第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到委托人回復(fù),可終止協(xié)議,或自行暫?；蚶^續(xù)暫停實(shí)施全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第42條監(jiān)理人因?yàn)榉亲约涸詴和；蚪K止實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)工作,應(yīng)該視為額外工作,有權(quán)得到額外時(shí)間和酬金。第43條協(xié)議簽約雙方應(yīng)該推行本協(xié)議所約定義務(wù),如有違反則應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)給對(duì)方一定賠償。第44條協(xié)議協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)該負(fù)擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理酬金第45條正常監(jiān)理工作、附加工作和額外工作及施工安全監(jiān)理酬勞,根據(jù)監(jiān)理協(xié)議專用條件約定方法計(jì)取,并按約定時(shí)間和數(shù)額支付。第46條支付監(jiān)理酬金所采取貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條件約定。第47條假如委托人對(duì)監(jiān)理人提交支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議,應(yīng)該在收到支付通知二十四小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知書,但委托人不得拖延其它無(wú)異議酬金項(xiàng)目支付。獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第48條在滿足工程質(zhì)量及功效要求前提下,如因監(jiān)理人合理化提議被委托人采取,造成工程投資節(jié)省,則在合理化提議被委托人采取28日內(nèi),委托人應(yīng)按節(jié)省投資額30%獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人。但委托人委托監(jiān)理人進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理工程除外。第49條監(jiān)理人在有限監(jiān)理期限內(nèi),如工程按期完工且完工質(zhì)量評(píng)為優(yōu)良,則委托人獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人;如完工驗(yàn)收質(zhì)量不合格,則委托人處罰監(jiān)理人;獎(jiǎng)勵(lì)與處罰金額由專用條件約定。其她第50條委托工程建設(shè)監(jiān)理所必需監(jiān)理人員出外考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用隨時(shí)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第51條監(jiān)理人如須另聘教授咨詢或幫助,在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理人負(fù)擔(dān),監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外,其費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)。第52條未經(jīng)雙方書面同意,不管委托人或監(jiān)理人,均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定權(quán)利和義務(wù)。第53條除委托人書面同意外,監(jiān)理人及職員不應(yīng)接收監(jiān)理協(xié)議約定以外與監(jiān)理工程項(xiàng)目相關(guān)酬勞。監(jiān)理人不得參與協(xié)議要求與委托人利益相沖突任何活動(dòng)。爭(zhēng)議解決第54條因本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)爭(zhēng)議,委托人與監(jiān)理人之間應(yīng)該協(xié)商處理,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),仍不能達(dá)成一致時(shí),依據(jù)雙方約定提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

專用條件第10條監(jiān)理業(yè)務(wù):依據(jù)中國(guó)相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及本工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、監(jiān)理協(xié)議,全方面推行監(jiān)理職責(zé),完成本工程監(jiān)理工作,結(jié)合廣東省相關(guān)法律法規(guī),做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全施工控制及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。第14條外部條件包含:業(yè)主負(fù)責(zé)工程建設(shè)外部關(guān)系協(xié)調(diào)。第15條經(jīng)雙方約定,委托人應(yīng)提供工程資料及提供時(shí)間:按工程進(jìn)度立刻提供。第16條委托人應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定事宜作出書面回復(fù)。第20條委托人無(wú)償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供以下設(shè)施:由委托人或施工方提供辦公室一間\\\