【嘉興】2024年浙江嘉興秀洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位選聘筆試附帶答案詳解一、單項選擇題（每題1分，共30題）1.城市總體規(guī)劃的期限一般為（）年。A.10B.20C.30D.50答案：B解析：城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，同時應對城市遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。2.建筑工程施工許可證應由（）申請領取。A.建設單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.設計單位答案：A解析：建設單位在開工前，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。3.下列不屬于房地產市場供給的特點的是（）。A.缺乏彈性B.具有非同質性C.高度壟斷性D.具有多樣性答案：D解析：房地產市場供給的特點包括缺乏彈性、具有非同質性、高度壟斷性等，多樣性不屬于供給特點。4.下列哪種情況不屬于房屋質量問題（）。A.墻面裂縫B.地面空鼓C.房屋布局不合理D.屋面滲漏答案：C解析：房屋布局不合理屬于設計問題，并非質量問題，墻面裂縫、地面空鼓、屋面滲漏都屬于常見房屋質量問題。5.建設工程質量管理的原則不包括（）。A.質量第一B.預防為主C.以人為本D.以罰代管答案：D解析：建設工程質量管理原則包括質量第一、預防為主、以人為本等，以罰代管不是質量管理原則。6.下列屬于建筑工程一切險承保范圍的是（）。A.因設計錯誤造成的損失B.因原材料缺陷造成的損失C.自然災害造成的損失D.由于工人惡意行為造成的損失答案：C解析：建筑工程一切險承保自然災害和意外事故造成的損失，設計錯誤、原材料缺陷、工人惡意行為造成的損失一般不在承保范圍內。7.城市道路分為快速路、主干路、次干路和（）四個等級。A.支路B.輔路C.慢車道D.快車道答案：A解析：城市道路分為快速路、主干路、次干路和支路四個等級。8.下列不屬于綠色建筑評價標準指標體系的是（）。A.安全耐久B.生活便利C.成本低廉D.環(huán)境宜居答案：C解析：綠色建筑評價標準指標體系包括安全耐久、生活便利、環(huán)境宜居等，成本低廉不屬于其指標體系。9.工程建設標準按屬性可分為強制性標準和（）。A.推薦性標準B.國家標準C.行業(yè)標準D.地方標準答案：A解析：工程建設標準按屬性可分為強制性標準和推薦性標準。10.建設工程招標方式分為公開招標和（）。A.邀請招標B.議標C.直接發(fā)包D.委托招標答案：A解析：建設工程招標方式分為公開招標和邀請招標。11.房屋征收補償?shù)姆绞讲话ǎǎ.貨幣補償B.房屋產權調換C.土地置換D.貨幣補償與產權調換相結合答案：C解析：房屋征收補償方式包括貨幣補償、房屋產權調換以及兩者相結合，土地置換不屬于房屋征收補償方式。12.下列關于物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）。A.物業(yè)管理的對象是物業(yè)B.物業(yè)管理的服務對象是人C.物業(yè)管理是一種經(jīng)營活動D.物業(yè)管理不包括對共用設施設備的管理答案：D解析：物業(yè)管理包括對物業(yè)及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理等，所以D選項錯誤。13.下列屬于建筑節(jié)能技術的是（）。A.太陽能熱水系統(tǒng)B.普通玻璃門窗C.實心黏土磚墻體D.傳統(tǒng)空調系統(tǒng)答案：A解析：太陽能熱水系統(tǒng)屬于建筑節(jié)能技術，普通玻璃門窗、實心黏土磚墻體、傳統(tǒng)空調系統(tǒng)不利于節(jié)能。14.城市排水體制分為合流制和（）。A.分流制B.混流制C.截流式合流制D.直排式合流制答案：A解析：城市排水體制分為合流制和分流制。15.下列不屬于建設工程質量監(jiān)督機構的主要任務的是（）。A.檢查建設工程的實體質量B.對建設工程進行竣工驗收C.檢查工程建設各方主體的質量行為D.監(jiān)督工程質量驗收答案：B解析：建設工程竣工驗收由建設單位組織，質量監(jiān)督機構監(jiān)督工程質量驗收，而不是進行竣工驗收。16.房地產開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于（）。A.20%B.25%C.30%D.35%答案：A解析：房地產開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于20%。17.下列關于建設工程監(jiān)理的說法，正確的是（）。A.監(jiān)理單位可以與施工單位有隸屬關系B.監(jiān)理單位只對建設單位負責C.監(jiān)理單位的主要職責是質量控制、進度控制和投資控制D.監(jiān)理單位可以不具備相應資質等級答案：C解析：監(jiān)理單位應獨立于施工單位，與施工單位不能有隸屬關系；監(jiān)理單位對建設單位和社會負責；監(jiān)理單位必須具備相應資質等級，其主要職責包括質量控制、進度控制和投資控制等。18.建筑施工企業(yè)應當依法為職工參加（）繳納保險費。A.養(yǎng)老保險B.醫(yī)療保險C.工傷保險D.失業(yè)保險答案：C解析：建筑施工企業(yè)應當依法為職工參加工傷保險繳納保險費。19.下列屬于城市規(guī)劃編制層次的是（）。A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B.區(qū)域規(guī)劃C.國土規(guī)劃D.土地利用總體規(guī)劃答案：A解析：城市規(guī)劃編制層次包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等，區(qū)域規(guī)劃、國土規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃不屬于城市規(guī)劃編制層次。20.下列關于建筑施工安全管理的說法，錯誤的是（）。A.安全管理的目標是杜絕事故發(fā)生B.安全管理應堅持“管生產必須管安全”的原則C.安全管理包括安全教育、安全檢查等內容D.安全管理的核心是人的管理答案：A解析：安全管理的目標是減少和消除生產過程中的事故，而不是杜絕事故發(fā)生。21.下列不屬于建設工程合同的是（）。A.勘察合同B.設計合同C.買賣合同D.施工合同答案：C解析：建設工程合同包括勘察合同、設計合同、施工合同等，買賣合同不屬于建設工程合同。22.下列關于房地產抵押的說法，正確的是（）。A.抵押人可以是債務人也可以是第三人B.抵押的房地產可以不辦理抵押登記C.同一房地產可以重復抵押D.抵押期間，抵押人不得轉讓抵押房地產答案：A解析：抵押人可以是債務人也可以是第三人；房地產抵押必須辦理抵押登記；同一房地產可以重復抵押，但有相關規(guī)定和限制；抵押期間，經(jīng)抵押權人同意，抵押人可以轉讓抵押房地產。23.下列屬于工程建設行業(yè)標準的是（）。A.《建筑地基基礎設計規(guī)范》B.《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》C.《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》D.《建設工程質量管理條例》答案：C解析：《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》屬于工程建設行業(yè)標準，《建筑地基基礎設計規(guī)范》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》屬于國家標準，《建設工程質量管理條例》屬于行政法規(guī)。24.下列關于城市污水處理的說法，錯誤的是（）。A.一級處理主要去除污水中的懸浮物B.二級處理主要去除污水中的有機物C.三級處理主要去除污水中的氮、磷等營養(yǎng)物質D.城市污水處理一般不需要進行消毒處理答案：D解析：城市污水處理一般需要進行消毒處理，以殺滅污水中的病原微生物。25.下列屬于建筑智能化系統(tǒng)的是（）。A.照明系統(tǒng)B.消防系統(tǒng)C.通信網(wǎng)絡系統(tǒng)D.給排水系統(tǒng)答案：C解析：建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)等，照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)不屬于建筑智能化系統(tǒng)。26.建設工程質量保修制度規(guī)定，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的最低保修期限為（）年。A.1B.2C.3D.5答案：B解析：電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的最低保修期限為2年。27.下列關于房地產市場調控的說法，錯誤的是（）。A.調控的目標是穩(wěn)定房價B.調控手段包括行政手段、經(jīng)濟手段等C.調控只針對需求端D.調控有助于促進房地產市場健康發(fā)展答案：C解析：房地產市場調控針對供給端和需求端等多個方面，并非只針對需求端。28.下列不屬于建筑施工企業(yè)資質序列的是（）。A.施工總承包B.專業(yè)承包C.勞務分包D.工程咨詢答案：D解析：建筑施工企業(yè)資質序列包括施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包，工程咨詢不屬于建筑施工企業(yè)資質序列。29.下列關于城市燃氣供應的說法，正確的是（）。A.城市燃氣供應系統(tǒng)由氣源、輸配系統(tǒng)和用戶組成B.燃氣輸配系統(tǒng)不需要進行壓力調節(jié)C.城市燃氣供應可以不考慮安全問題D.燃氣供應只采用管道輸送方式答案：A解析：城市燃氣供應系統(tǒng)由氣源、輸配系統(tǒng)和用戶組成；燃氣輸配系統(tǒng)需要進行壓力調節(jié)；城市燃氣供應必須考慮安全問題；燃氣供應有管道輸送和瓶裝輸送等方式。30.下列關于建設工程檔案管理的說法，錯誤的是（）。A.建設單位應在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案B.施工單位應在工程竣工后及時整理并移交工程檔案C.監(jiān)理單位不需要負責工程檔案的管理D.工程檔案應真實反映工程建設活動和工程實際狀況答案：C解析：監(jiān)理單位應負責對施工單位的工程檔案進行審核，并按規(guī)定整理、移交監(jiān)理檔案。二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.以下屬于住房和城鄉(xiāng)建設領域法律法規(guī)的有（）。A.《中華人民共和國建筑法》B.《中華人民共和國城市房地產管理法》C.《建設工程質量管理條例》D.《物業(yè)管理條例》答案：ABCD解析：以上選項均屬于住房和城鄉(xiāng)建設領域的法律法規(guī)。2.城市規(guī)劃的作用包括（）。A.引導和控制城市發(fā)展B.保障公共利益C.優(yōu)化城市空間布局D.促進城市經(jīng)濟發(fā)展答案：ABCD解析：城市規(guī)劃具有引導和控制城市發(fā)展、保障公共利益、優(yōu)化城市空間布局、促進城市經(jīng)濟發(fā)展等作用。3.建筑工程質量控制的主要方法有（）。A.事前控制B.事中控制C.事后控制D.隨機控制答案：ABC解析：建筑工程質量控制主要方法有事前控制、事中控制、事后控制。4.房地產市場的特性包括（）。A.區(qū)域性B.周期性C.壟斷性D.保值增值性答案：ABCD解析：房地產市場具有區(qū)域性、周期性、壟斷性、保值增值性等特性。5.綠色建筑的特征有（）。A.節(jié)能B.節(jié)水C.節(jié)材D.環(huán)保答案：ABCD解析：綠色建筑具有節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等特征。6.建設工程安全生產管理的方針是（）。A.安全第一B.預防為主C.綜合治理D.質量為本答案：ABC解析：建設工程安全生產管理的方針是安全第一、預防為主、綜合治理。7.城市基礎設施包括（）。A.交通設施B.能源供應設施C.給排水設施D.環(huán)境衛(wèi)生設施答案：ABCD解析：城市基礎設施包括交通設施、能源供應設施、給排水設施、環(huán)境衛(wèi)生設施等。8.下列屬于建筑施工企業(yè)安全生產管理機構職責的有（）。A.宣傳和貫徹國家有關安全生產法律法規(guī)和標準B.編制并適時更新安全生產管理制度C.組織開展安全教育培訓與交流D.進行安全檢查和隱患排查治理答案：ABCD解析：以上選項均屬于建筑施工企業(yè)安全生產管理機構的職責。9.建設工程合同的特點有（）。A.合同主體的嚴格性B.合同標的的特殊性C.合同履行期限的長期性D.合同形式的要式性答案：ABCD解析：建設工程合同具有主體嚴格性、標的特殊性、履行期限長期性、形式要式性等特點。10.物業(yè)管理服務的內容包括（）。A.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理B.物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理C.環(huán)境衛(wèi)生管理D.安全防范管理答案：ABCD解析：物業(yè)管理服務內容包括物業(yè)共用部位和設施設備的管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全防范管理等。三、判斷題（每題1分，共10題）1.城市總體規(guī)劃不需要考慮城市的長遠發(fā)展。（）答案：錯誤解析：城市總體規(guī)劃需要對城市遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排，要考慮城市長遠發(fā)展。2.建設單位可以將建設工程肢解發(fā)包。（）答案：錯誤解析：建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。3.房地產市場供給和需求都具有彈性。（）答案：錯誤解析：房地產市場供給缺乏彈性，需求具有一定彈性。4.建筑工程一切險可以承保任何原因造成的損失。（）答案：錯誤解析：建筑工程一切險有除外責任，并非承保任何原因造成的損失。5.綠色建筑評價只考慮建筑的節(jié)能性能。（）答案：錯誤解析：綠色建筑評價包括安全耐久、生活便利、環(huán)境宜居等多個方面，不只是節(jié)能性能。6.建設工程質量監(jiān)督機構可以對建設工程進行竣工驗收。（