家庭農(nóng)場農(nóng)田設(shè)施租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3合同簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日在________________________簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________1.5合同簽訂依據(jù)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將農(nóng)田設(shè)施出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________的農(nóng)田設(shè)施出租給乙方使用。租賃標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1土地使用權(quán)；2.1.2農(nóng)田水利設(shè)施；2.1.3農(nóng)田道路；2.1.4農(nóng)田附屬設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃標(biāo)的物的租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日支付當(dāng)季租金；4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)；5.1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的使用和管理。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞；5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并退還甲方。5.3甲方對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.4保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及租賃標(biāo)的物的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六章租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，保證其處于良好狀態(tài)；6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)覺損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換。6.2乙方使用責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；6.2.2乙方在使用過程中應(yīng)采取措施防止租賃標(biāo)的物受損，造成損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3日常管理6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常管理，包括但不限于土地的耕作、灌溉、施肥等；6.3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。第七章租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；7.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方，并保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋租賃標(biāo)的物的價(jià)值。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等；7.2.2乙方應(yīng)保證其投保的保險(xiǎn)能夠覆蓋其在使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第八章租賃標(biāo)的物的歸還8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物退還給甲方；8.2乙方應(yīng)在歸還租賃標(biāo)的物前，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和檢查，保證其符合合同規(guī)定的狀態(tài)；8.3乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完整無缺地退還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章租賃費(fèi)用的調(diào)整9.1租賃費(fèi)用的調(diào)整原則租賃費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2調(diào)整條件9.2.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)；9.2.2因租賃標(biāo)的物價(jià)值變動(dòng)或維護(hù)成本增加；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物使用價(jià)值降低。9.3調(diào)整程序租賃費(fèi)用調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同的終止10.1合同終止的情形10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.2終止合同的程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面確認(rèn)；10.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1履行方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的義務(wù)；11.1.2甲方應(yīng)定期檢查租賃標(biāo)的物的使用情況，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。11.2監(jiān)督機(jī)制11.2.1雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；11.2.2任何一方發(fā)覺對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方改正。11.3違約處理11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2解除程序12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；12.2.3因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。第十三章合同的附則13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效