融媒體園區(qū)管理制度總則目的為規(guī)范融媒體園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，提高園區(qū)資源利用效率，營(yíng)造良好的工作環(huán)境，促進(jìn)融媒體業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于融媒體園區(qū)內(nèi)的所有入駐企業(yè)、機(jī)構(gòu)及其員工，以及園區(qū)管理部門工作人員?；驹瓌t1.合規(guī)合法原則：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.公平公正原則：對(duì)待所有入駐企業(yè)和人員一視同仁，確保各項(xiàng)管理措施公平公正實(shí)施。3.服務(wù)至上原則：以滿足入駐企業(yè)需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。4.創(chuàng)新發(fā)展原則：鼓勵(lì)在融媒體業(yè)務(wù)及園區(qū)管理模式上進(jìn)行創(chuàng)新，推動(dòng)園區(qū)持續(xù)發(fā)展。園區(qū)入駐管理入駐申請(qǐng)1.有意向入駐融媒體園區(qū)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，需向園區(qū)管理部門提交入駐申請(qǐng)表，申請(qǐng)表應(yīng)包括企業(yè)基本信息、業(yè)務(wù)范圍、入駐需求等內(nèi)容。2.申請(qǐng)材料還應(yīng)包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、近期財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃等相關(guān)證明文件。審核評(píng)估1.園區(qū)管理部門收到入駐申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，核實(shí)材料的真實(shí)性和完整性。2.組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估其業(yè)務(wù)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的契合度、發(fā)展前景、經(jīng)營(yíng)管理能力等。3.根據(jù)初審和實(shí)地考察結(jié)果，提出審核意見，報(bào)園區(qū)管理委員會(huì)審批。入駐協(xié)議簽訂1.經(jīng)審批通過的入駐企業(yè)，由園區(qū)管理部門與其簽訂入駐協(xié)議。入駐協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括園區(qū)提供的場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容，企業(yè)的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，以及雙方在園區(qū)管理、安全、環(huán)保等方面應(yīng)遵守的規(guī)定。2.入駐企業(yè)應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有特殊情況需延期支付，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出書面申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。園區(qū)場(chǎng)地與設(shè)施管理場(chǎng)地使用1.入駐企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議約定的用途使用園區(qū)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提交裝修方案，經(jīng)審核同意后方可施工。裝修施工應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)的裝修管理規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。3.園區(qū)管理部門有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)企業(yè)違規(guī)使用場(chǎng)地，有權(quán)責(zé)令其限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的可解除入駐協(xié)議。設(shè)施設(shè)備管理1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.入駐企業(yè)如需使用園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后按照規(guī)定使用。使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.企業(yè)自行配備的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保使用安全。園區(qū)安全管理安全責(zé)任1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)制定和完善園區(qū)安全管理制度，明確安全管理責(zé)任，組織開展安全檢查和隱患排查治理工作。2.入駐企業(yè)是本單位安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全管理制度，落實(shí)安全管理措施，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。3.園區(qū)內(nèi)所有人員應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，積極配合安全管理工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。安全檢查1.園區(qū)管理部門定期組織安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、電氣安全、電梯安全、食品安全等方面。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期整改。2.入駐企業(yè)應(yīng)定期開展自查自糾工作，及時(shí)消除安全隱患，并將自查情況報(bào)園區(qū)管理部門備案。3.對(duì)重大安全隱患實(shí)行掛牌督辦制度，明確整改責(zé)任、整改措施和整改期限，確保隱患得到及時(shí)有效治理。消防安全1.園區(qū)內(nèi)設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并保持完好有效。入駐企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定配備必要的消防器材，并確保其正常使用。2.嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、堆放易燃可燃物品等。如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。3.定期組織開展消防演練，提高園區(qū)人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)制定和實(shí)施園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，劃分環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域，組織開展環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作。2.入駐企業(yè)應(yīng)做好本單位辦公區(qū)域及周邊環(huán)境的衛(wèi)生保潔工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.園區(qū)內(nèi)所有人員應(yīng)愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域亂涂亂畫。清掃保潔1.園區(qū)管理部門安排專人負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清掃保潔工作，包括道路、廣場(chǎng)、綠化地帶、公共衛(wèi)生間等。清掃保潔應(yīng)達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，做到無雜物、無積水、無異味。2.定期對(duì)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查評(píng)估，對(duì)清掃保潔工作不到位的區(qū)域及時(shí)督促整改。3.鼓勵(lì)入駐企業(yè)和園區(qū)人員積極參與環(huán)境衛(wèi)生整治活動(dòng)，共同營(yíng)造良好的園區(qū)環(huán)境。園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.園區(qū)管理部門委托專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。2.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，建立服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決入駐企業(yè)和人員反映的問題。3.園區(qū)管理部門定期對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估，考核結(jié)果與服務(wù)費(fèi)用支付掛鉤。服務(wù)費(fèi)用1.入駐企業(yè)按照入駐協(xié)議約定向園區(qū)管理部門繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)園區(qū)實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本和市場(chǎng)行情確定，并定期進(jìn)行調(diào)整。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于支付物業(yè)服務(wù)公司的人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用等。3.園區(qū)管理部門應(yīng)定期向入駐企業(yè)公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況，接受監(jiān)督。園區(qū)活動(dòng)管理活動(dòng)申請(qǐng)1.入駐企業(yè)或園區(qū)管理部門如需在園區(qū)內(nèi)舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提交活動(dòng)申請(qǐng)表，申請(qǐng)表應(yīng)包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容、安全保障措施等內(nèi)容。2.申請(qǐng)舉辦大型活動(dòng)或涉及公共安全、環(huán)境保護(hù)等重要事項(xiàng)的活動(dòng)，還應(yīng)提交相關(guān)部門的審批文件?；顒?dòng)審核1.園區(qū)管理部門收到活動(dòng)申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審核，評(píng)估活動(dòng)對(duì)園區(qū)秩序、安全、環(huán)境等方面的影響。2.根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)活動(dòng)舉辦。如批準(zhǔn)舉辦，應(yīng)明確活動(dòng)舉辦的相關(guān)要求和注意事項(xiàng)。3.未經(jīng)園區(qū)管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得在園區(qū)內(nèi)擅自舉辦活動(dòng)?；顒?dòng)管理1.活動(dòng)舉辦單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的活動(dòng)方案組織實(shí)施活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全保障人員和設(shè)施設(shè)備，做好安全防范工作。2.活動(dòng)舉辦單位應(yīng)遵守園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生?；顒?dòng)結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。3.園區(qū)管理部門有權(quán)對(duì)活動(dòng)舉辦情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)責(zé)令活動(dòng)舉辦單位立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的可取消其活動(dòng)舉辦資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。園區(qū)信息管理信息發(fā)布1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)建立園區(qū)信息發(fā)布平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布園區(qū)政策法規(guī)、通知公告、活動(dòng)信息、入駐企業(yè)動(dòng)態(tài)等內(nèi)容。2.入駐企業(yè)如需在園區(qū)信息發(fā)布平臺(tái)發(fā)布信息，應(yīng)向園區(qū)管理部門提交申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后按照規(guī)定格式和要求發(fā)布。3.信息發(fā)布應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得發(fā)布虛假信息或有害信息。信息共享1.園區(qū)管理部門與入駐企業(yè)之間應(yīng)建立信息共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)信息資源的有效整合和利用。2.入駐企業(yè)應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理部門的要求，及時(shí)提供企業(yè)相關(guān)信息，如企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、人員變動(dòng)情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。3.園區(qū)管理部門應(yīng)根據(jù)入駐企業(yè)需求，提供必要的政策咨詢、市場(chǎng)信息、技術(shù)支持等服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。園區(qū)文化建設(shè)管理文化建設(shè)目標(biāo)1.營(yíng)造積極向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作、創(chuàng)新發(fā)展的園區(qū)文化氛圍，增強(qiáng)園區(qū)凝聚力和吸引力。2.促進(jìn)入駐企業(yè)之間的交流與合作，推動(dòng)融媒體產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。3.提升園區(qū)整體形象，打造具有特色的融媒體產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌。文化活動(dòng)組織1.園區(qū)管理部門定期組織開展各類文化活動(dòng)，如主題講座、文藝演出、體育比賽、技能競(jìng)賽等，豐富園區(qū)人員的業(yè)余文化生活。2.鼓勵(lì)入駐企業(yè)自主組織開展文化活動(dòng)，園區(qū)管理部門提供必要的支持和指導(dǎo)。3.通過文化活動(dòng)的開展，加強(qiáng)園區(qū)人員之間的溝通與交流，增進(jìn)彼此了解和信任。文化宣傳推廣1.利用園區(qū)信息發(fā)布平臺(tái)、宣傳欄、內(nèi)部刊物等多種渠道，宣傳園區(qū)文化建設(shè)成果和優(yōu)秀企業(yè)文化。2.積極參與各類行業(yè)展會(huì)、文化交流活動(dòng)，展示園區(qū)形象和特色，提升園區(qū)知名度和影響力。3.對(duì)在園區(qū)文化建設(shè)中表現(xiàn)突出的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，樹立榜樣，激發(fā)全體人員參與文化建設(shè)的積極性。園區(qū)考核與獎(jiǎng)懲管理考核對(duì)象園區(qū)入駐企業(yè)、機(jī)構(gòu)及其員工，以及園區(qū)管理部門工作人員?？己藘?nèi)容1.對(duì)入駐企業(yè)的考核內(nèi)容包括遵守園區(qū)管理制度情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任履行等方面。2.對(duì)園區(qū)管理部門工作人員的考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作業(yè)績(jī)、廉潔自律等方面。3.對(duì)員工的考核內(nèi)容根據(jù)所在崗位的職責(zé)要求確定，主要包括工作任務(wù)完成情況、工作質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面?？己朔绞?.考核分為定期考核和不定期考核。定期考核每季度或每年度進(jìn)行一次，不定期考核根據(jù)實(shí)際工作需要隨時(shí)開展。2.考核采用自評(píng)、互評(píng)、上級(jí)評(píng)價(jià)相結(jié)合的方式進(jìn)行，確?？己私Y(jié)果客觀公正。3.考核結(jié)果以書面形式通知被考核對(duì)象，并在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。獎(jiǎng)勵(lì)措施1.對(duì)考核優(yōu)秀的入駐企業(yè)、機(jī)構(gòu)及其員工，以及園區(qū)管理部門工作人員，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)方式包括榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金、優(yōu)先享受園區(qū)優(yōu)惠政策等。2.在園區(qū)資源配置、項(xiàng)目合作等方面，對(duì)考核優(yōu)秀的企業(yè)給予優(yōu)先支持。懲罰措施1.