商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、引言本商鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方共同簽署，旨在明確雙方在商鋪承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)商鋪的合理利用和經(jīng)營(yíng)發(fā)展。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“商鋪”：指[具體商鋪地址]的商業(yè)用房。“承包經(jīng)營(yíng)”：指乙方按照本協(xié)議的約定，對(duì)商鋪進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，并向甲方支付承包金的行為。“承包期限”：指本協(xié)議約定的乙方承包商鋪的起始時(shí)間和終止時(shí)間?！俺邪痤~”：指乙方按照本協(xié)議的約定，向甲方支付的用于承包商鋪的費(fèi)用。三、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)（一）承包范圍乙方承包的商鋪范圍為[具體商鋪地址及面積]，包括商鋪內(nèi)的所有空間、設(shè)施及相關(guān)附屬物。（二）承包期限本協(xié)議的承包期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。（三）承包金額及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的承包金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期未支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.提供商鋪及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供完好的商鋪及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等。2.協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，提供必要的協(xié)助和支持。3.維護(hù)商鋪的整體形象和公共設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的整體形象和公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如公共區(qū)域的清潔、維修等，保證商鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境良好。（二）承包方權(quán)利與義務(wù)1.合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)的行為，如銷售假冒偽劣商品、進(jìn)行非法傳銷等。2.支付承包金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付承包金及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的整潔和完好，如定期清潔、維修設(shè)備等。如因乙方原因造成商鋪及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、商鋪的使用與維護(hù)（一）商鋪的使用1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變用途，如將商鋪用于非商業(yè)用途或進(jìn)行不合理的裝修等。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、色情等。（二）商鋪的維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好，如定期清潔、維修設(shè)備等。2.如商鋪出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因造成商鋪及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除（一）合同的變更1.雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議的相關(guān)條款。（二）合同的解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付承包金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方可以解除本協(xié)議。3.因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方可以解除本協(xié)議。4.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任（一）發(fā)包方違約責(zé)任1.未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)按照未提供部分的價(jià)值向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包金及相關(guān)費(fèi)用，并按照乙方已支付承包金的[具體比例]向乙方支付違約金。（二）承包方違約責(zé)任1.未按約定支付承包金等費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的承包金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失，包括但不限于甲方重新招租的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知與送達(dá)應(yīng)采用書面形式，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址以本協(xié)議載明的地址為準(zhǔn)，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（二）合同的生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____