個人電梯管理制度總則1.目的本制度旨在規(guī)范公司電梯的使用管理，確保電梯安全、正常運行，保障員工的人身安全，提高電梯使用效率，維護公司正常的工作秩序。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有電梯的使用、維護、管理等相關(guān)活動，涉及公司全體員工以及外來訪客。3.基本原則安全第一原則：始終將電梯安全運行放在首位，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保人員和設(shè)備安全。規(guī)范使用原則：明確電梯使用流程和要求，引導(dǎo)員工規(guī)范操作，避免違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故。維護保養(yǎng)原則：定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好，及時排除故障隱患。責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在電梯使用管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。電梯使用管理規(guī)定1.使用權(quán)限公司員工憑工作證或其他有效證件使用電梯。外來訪客需在前臺登記，并由接待人員陪同乘坐電梯。2.乘坐規(guī)則遵守先下后上的原則，依次有序乘坐電梯，不得擁擠、推搡。進入電梯后，應(yīng)靠電梯兩側(cè)站立，讓出中間通道，以便緊急情況時人員疏散。電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔垃圾等不文明行為。嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒等危險物品乘坐電梯。不得在電梯內(nèi)嬉戲打鬧、大聲喧嘩，保持電梯內(nèi)安靜。乘坐電梯時，如遇電梯故障，應(yīng)保持冷靜，立即按下呼叫按鈕，等待救援人員前來解救，嚴(yán)禁強行扒門。3.特殊情況處理如遇火災(zāi)、地震等緊急情況，禁止使用電梯，應(yīng)通過安全通道疏散。電梯出現(xiàn)故障時，使用部門應(yīng)立即通知物業(yè)維修人員，并在電梯口設(shè)置警示標(biāo)識，防止人員誤乘。發(fā)現(xiàn)電梯運行異常或有安全隱患時，員工應(yīng)及時報告物業(yè)或相關(guān)部門，不得擅自操作或處理。電梯維護保養(yǎng)管理1.維護保養(yǎng)職責(zé)物業(yè)公司負(fù)責(zé)公司電梯的日常維護保養(yǎng)工作，制定詳細(xì)的維護保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。維護保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，熟悉電梯的結(jié)構(gòu)、性能和安全操作規(guī)程，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。2.維護保養(yǎng)內(nèi)容定期對電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進行檢查、清潔、潤滑、調(diào)試和維修，確保設(shè)備正常運行。對電梯的運行狀況進行監(jiān)測，記錄電梯的運行參數(shù)、故障情況等，并及時分析處理。定期對電梯的安全保護裝置進行測試，確保其靈敏可靠，如超速保護、門鎖保護、極限保護等。3.維護保養(yǎng)記錄物業(yè)公司應(yīng)建立完善的電梯維護保養(yǎng)記錄檔案，詳細(xì)記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修更換的零部件等信息。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[X]年，以備查閱。電梯安全檢查管理1.安全檢查職責(zé)物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期對電梯進行安全檢查，包括日常巡檢、月度檢查、季度檢查和年度檢查等。公司安全管理部門負(fù)責(zé)對電梯安全檢查情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促整改。2.安全檢查內(nèi)容日常巡檢：由電梯操作人員在每次使用前對電梯進行外觀檢查，包括轎廂門、層門是否正常關(guān)閉，運行是否平穩(wěn)，安全裝置是否有效等。月度檢查：物業(yè)公司維護保養(yǎng)人員對電梯進行全面檢查，包括機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，檢查內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。季度檢查：由公司安全管理部門會同物業(yè)公司對電梯進行聯(lián)合檢查，重點檢查安全管理制度的執(zhí)行情況、維護保養(yǎng)質(zhì)量、安全保護裝置的有效性等。年度檢查：每年由具有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗機構(gòu)對電梯進行全面檢驗，確保電梯符合安全運行要求。3.安全檢查記錄與整改每次安全檢查都應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施，確保安全隱患及時消除。整改完成后，應(yīng)對整改情況進行復(fù)查，確認(rèn)整改合格后方可恢復(fù)電梯正常使用。電梯應(yīng)急管理1.應(yīng)急預(yù)案制定物業(yè)公司應(yīng)制定完善的電梯應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、各部門及人員的職責(zé)分工、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。公司應(yīng)定期對應(yīng)急預(yù)案進行演練，檢驗和提高應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應(yīng)對。2.應(yīng)急救援措施電梯發(fā)生故障或事故時，電梯操作人員應(yīng)立即按下緊急呼叫按鈕，通知物業(yè)維修人員和公司安全管理部門。物業(yè)維修人員應(yīng)在接到通知后迅速趕赴現(xiàn)場，進行故障排查和救援工作，如開啟電梯門解救被困人員、排除故障恢復(fù)電梯運行等。公司安全管理部門應(yīng)及時了解事故情況，向上級領(lǐng)導(dǎo)報告，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好現(xiàn)場秩序維護、傷員救治等工作。3.事后處理電梯事故處理完畢后，物業(yè)公司應(yīng)及時組織對事故原因進行調(diào)查分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。公司應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對相關(guān)責(zé)任人員進行處理，對表現(xiàn)突出的人員給予表彰和獎勵。電梯管理相關(guān)人員職責(zé)1.公司領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)負(fù)責(zé)審批電梯管理制度和年度維護保養(yǎng)計劃等重要事項。對電梯安全管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決電梯管理中存在的重大問題。2.安全管理部門職責(zé)負(fù)責(zé)制定電梯安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。組織定期的電梯安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患督促整改。參與電梯事故的調(diào)查處理，提出處理意見和防范措施。組織開展電梯安全宣傳教育工作，提高員工的安全意識。3.使用部門職責(zé)負(fù)責(zé)本部門員工電梯安全使用的教育和培訓(xùn)，引導(dǎo)員工遵守電梯使用規(guī)定。發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；蛴邪踩[患時，及時通知物業(yè)或相關(guān)部門。協(xié)助物業(yè)做好電梯維護保養(yǎng)和應(yīng)急救援工作。4.電梯操作人員職責(zé)負(fù)責(zé)電梯的日常操作和運行，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行操作。在每次使用前對電梯進行外觀檢查，確保電梯正常運行。發(fā)現(xiàn)電梯故障或異常情況時，及時通知物業(yè)維修人員，并做好記錄。配合物業(yè)維修人員進行電梯維修和保養(yǎng)工作。5.物業(yè)公司職責(zé)負(fù)責(zé)公司電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯安全運行。制定電梯維護保養(yǎng)計劃和應(yīng)急預(yù)案，并組織實施。對電梯操作人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高