校園物業(yè)宿舍管理制度一、總則（一）目的為了加強(qiáng)校園物業(yè)宿舍管理，給住宿學(xué)生提供一個(gè)安全、整潔、舒適、有序的居住環(huán)境，維護(hù)校園正常的生活秩序，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于校園內(nèi)由本物業(yè)負(fù)責(zé)管理的所有學(xué)生宿舍。（三）基本原則1.以人為本原則：充分考慮學(xué)生的需求和利益，提供人性化的管理與服務(wù)。2.安全第一原則：確保宿舍人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。3.規(guī)范管理原則：以明確的制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范宿舍管理行為，做到有章可循、違章必究。4.服務(wù)育人原則：通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，引導(dǎo)學(xué)生養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣和行為規(guī)范，促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展。二、宿舍入住與退宿管理（一）入住管理1.新生入學(xué)時(shí)，學(xué)校根據(jù)專業(yè)、年級(jí)、性別等因素進(jìn)行宿舍分配，并提前通知學(xué)生入住時(shí)間和相關(guān)注意事項(xiàng)。2.學(xué)生憑學(xué)校發(fā)放的入住通知單到物業(yè)宿舍管理處辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品。3.入住時(shí)，學(xué)生需如實(shí)填寫個(gè)人信息登記表，包括姓名、性別、專業(yè)、年級(jí)、班級(jí)、宿舍號(hào)等，并簽字確認(rèn)。4.物業(yè)管理人員應(yīng)對(duì)學(xué)生所攜帶的物品進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁攜帶違禁物品進(jìn)入宿舍。違禁物品包括但不限于：易燃、易爆、有毒、有害物品；管制刀具、棍棒等具有攻擊性的器械；大功率電器（如電爐、熱得快、電水壺、電暖器等）；賭博工具；色情淫穢物品等。5.學(xué)生入住后，應(yīng)及時(shí)熟悉宿舍設(shè)施設(shè)備的使用方法，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理人員報(bào)修。（二）退宿管理1.學(xué)生畢業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)或因其他原因需要退宿時(shí)，應(yīng)提前向?qū)W校相關(guān)部門提交書面申請(qǐng)，并到物業(yè)宿舍管理處辦理退宿手續(xù)。2.辦理退宿手續(xù)時(shí)，學(xué)生需交回宿舍鑰匙、門卡等物品，并結(jié)清宿舍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.物業(yè)管理人員應(yīng)對(duì)退宿宿舍進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括宿舍設(shè)施設(shè)備是否完好、衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)、有無損壞公物等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求學(xué)生進(jìn)行賠償或修復(fù)。4.學(xué)生退宿后，物業(yè)管理人員應(yīng)及時(shí)清理宿舍，并將宿舍鑰匙及相關(guān)物品交回學(xué)校相關(guān)部門。三、宿舍安全管理（一）消防安全1.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如點(diǎn)蠟燭、焚燒紙張等。2.嚴(yán)禁私拉亂接電線，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器。如需使用電器設(shè)備，應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器，并在學(xué)校規(guī)定的范圍內(nèi)使用。3.宿舍內(nèi)配備的消防器材（如滅火器、消火栓等）應(yīng)保持完好有效，不得隨意挪動(dòng)或損壞。4.學(xué)生應(yīng)熟悉宿舍內(nèi)的安全疏散通道和安全出口位置，掌握基本的火災(zāi)逃生知識(shí)和技能。如遇火災(zāi)，應(yīng)立即撥打“119”報(bào)警電話，并迅速疏散到安全區(qū)域。5.物業(yè)管理人員應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)制止并上報(bào)學(xué)校相關(guān)部門。（二）人身與財(cái)產(chǎn)安全1.加強(qiáng)宿舍門禁管理，嚴(yán)格執(zhí)行外來人員登記制度。非本宿舍人員進(jìn)入宿舍，需經(jīng)本宿舍學(xué)生同意，并進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。2.學(xué)生應(yīng)妥善保管好個(gè)人財(cái)物，貴重物品應(yīng)隨身攜帶或鎖入柜子內(nèi)。離開宿舍時(shí)，應(yīng)關(guān)好門窗，防止財(cái)物被盜。3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)留宿非本宿舍人員，如有特殊情況需要留宿，應(yīng)提前向物業(yè)管理人員報(bào)備。4.學(xué)生之間應(yīng)相互關(guān)心、相互幫助，發(fā)現(xiàn)異常情況或可疑人員應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理人員報(bào)告。5.物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)域的巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全問題。對(duì)發(fā)生的安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并上報(bào)學(xué)校相關(guān)部門。四、宿舍衛(wèi)生管理（一）個(gè)人衛(wèi)生1.學(xué)生應(yīng)養(yǎng)成良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，保持身體清潔，勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲。2.注意口腔衛(wèi)生，早晚刷牙，飯后漱口。3.保持宿舍內(nèi)個(gè)人物品擺放整齊，衣物、書籍等應(yīng)分類存放。（二）宿舍環(huán)境衛(wèi)生1.宿舍實(shí)行輪流值日制度，每天安排一名學(xué)生負(fù)責(zé)打掃宿舍衛(wèi)生，包括地面清掃、桌面擦拭、垃圾清理等。2.每周進(jìn)行一次大掃除，對(duì)宿舍進(jìn)行全面清潔，包括門窗玻璃擦拭、衛(wèi)生間消毒等。3.保持宿舍內(nèi)空氣流通，定期開窗通風(fēng)。4.不得在宿舍內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾，垃圾應(yīng)及時(shí)倒入指定垃圾桶內(nèi)。5.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（三）衛(wèi)生檢查與考核1.物業(yè)管理人員應(yīng)定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括宿舍整體衛(wèi)生狀況、個(gè)人衛(wèi)生情況、物品擺放等。2.衛(wèi)生檢查采用百分制評(píng)分，具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：地面干凈無雜物，無污漬，門窗玻璃明亮，得20分；桌面、柜子等擺放整齊，物品分類有序，得20分；床鋪整潔，被子疊放規(guī)范，床單平整，得20分；衛(wèi)生間干凈無異味，洗漱用品擺放整齊，得20分；個(gè)人衛(wèi)生良好，無異味，衣物干凈整潔，得20分。3.根據(jù)衛(wèi)生檢查結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍進(jìn)行表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不達(dá)標(biāo)的宿舍提出整改意見，并限期整改。連續(xù)多次不達(dá)標(biāo)的宿舍，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、宿舍作息管理（一）作息時(shí)間1.學(xué)校根據(jù)教學(xué)安排和學(xué)生的學(xué)習(xí)生活需要，制定統(tǒng)一的作息時(shí)間。學(xué)生應(yīng)嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，按時(shí)起床、上課、休息。2.宿舍開門時(shí)間為早上[具體時(shí)間]，關(guān)門時(shí)間為晚上[具體時(shí)間]。學(xué)生應(yīng)在關(guān)門時(shí)間前返回宿舍，如有特殊情況需要晚歸，應(yīng)提前向物業(yè)管理人員報(bào)備。（二）晚自習(xí)與熄燈管理1.學(xué)校安排晚自習(xí)時(shí)，學(xué)生應(yīng)按時(shí)參加，不得無故缺席。晚自習(xí)結(jié)束后，應(yīng)盡快返回宿舍，不得在校園內(nèi)逗留。2.學(xué)校規(guī)定熄燈時(shí)間后，學(xué)生應(yīng)立即停止一切影響他人休息的活動(dòng)，保持宿舍安靜。嚴(yán)禁在熄燈后使用手電筒、蠟燭等照明工具。（三）噪音管理1.學(xué)生在宿舍內(nèi)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意控制音量，不得大聲喧嘩、播放高分貝音樂等，以免影響他人休息。2.晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]為休息時(shí)間，在此期間應(yīng)嚴(yán)格遵守噪音管理規(guī)定。如有違反，物業(yè)管理人員將進(jìn)行勸阻，不聽勸阻的將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。六、宿舍設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、門窗、水電設(shè)施等。2.根據(jù)實(shí)際需要，逐步完善宿舍設(shè)施設(shè)備，如安裝空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。（二）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理人員報(bào)修。物業(yè)管理人員接到報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，并做好維修記錄。2.維修人員應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除潛在的安全隱患，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.對(duì)于因?qū)W生使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，學(xué)生應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)施設(shè)備的原價(jià)或折舊后的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。（三）設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.學(xué)生應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸、損壞或挪用。2.不得在宿舍設(shè)施設(shè)備上亂涂亂畫、張貼廣告等。3.如需使用宿舍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備（如洗衣機(jī)、熱水器等），應(yīng)按照使用說明正確操作，不得違規(guī)使用。七、宿舍行為規(guī)范（一）文明禮貌1.學(xué)生在宿舍內(nèi)要講文明、懂禮貌，尊重他人的生活習(xí)慣和個(gè)人隱私。2.見面主動(dòng)打招呼，相互問候，團(tuán)結(jié)友愛，互幫互助。3.使用禮貌用語，不說臟話、粗話。（二）團(tuán)結(jié)互助1.宿舍成員之間應(yīng)相互關(guān)心、相互照顧，共同營(yíng)造和諧的宿舍氛圍。2.積極參與宿舍集體活動(dòng)，增強(qiáng)宿舍凝聚力。3.當(dāng)宿舍成員遇到困難時(shí)，應(yīng)主動(dòng)伸出援手，給予幫助和支持。（三）愛護(hù)公物1.愛護(hù)宿舍內(nèi)的一切公共財(cái)物，不得故意損壞或破壞。2.節(jié)約水電，做到人走燈滅、關(guān)水龍頭，避免浪費(fèi)。3.如發(fā)現(xiàn)公物損壞，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理人員報(bào)告，不得隱瞞不報(bào)或故意拖延維修。（四）遵守秩序1.遵守宿舍管理規(guī)定，按時(shí)作息，不得在宿舍內(nèi)從事違法違紀(jì)活動(dòng)。2.排隊(duì)使用公共設(shè)施設(shè)備，不得插隊(duì)或搶占。3.保持宿舍內(nèi)秩序井然，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、追逐打鬧。八、宿舍違紀(jì)處理（一）違紀(jì)行為界定1.違反宿舍安全管理規(guī)定，如使用明火、私拉亂接電線、使用大功率電器等。2.違反宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定，如衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、亂扔垃圾等。3.違反宿舍作息管理規(guī)定，如晚歸、熄燈后吵鬧等。4.違反宿舍行為規(guī)范，如不文明禮貌、不團(tuán)結(jié)互助、損壞公物等。5.其他違反宿舍管理規(guī)定的行為。（二）處理方式1.對(duì)于首次違反宿舍管理規(guī)定的學(xué)生，物業(yè)管理人員將進(jìn)行口頭警告，并記錄在案。2.對(duì)于多次違反宿舍管理規(guī)定或情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)生，將按照以下方式進(jìn)行處理：給予書面警告，通知學(xué)生本人及其所在班級(jí)輔導(dǎo)員，并在宿舍區(qū)進(jìn)行公示。取消該學(xué)生本學(xué)期的宿舍評(píng)優(yōu)資格。限制該學(xué)生在一定期限內(nèi)使用宿舍內(nèi)的某些公共設(shè)施設(shè)備。如造成公物損壞或其他經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)令其照價(jià)賠償。情節(jié)特別嚴(yán)重的，給予紀(jì)律處分，如警告、嚴(yán)重警告、記過、留校察看、開除學(xué)籍等，并通知學(xué)校相關(guān)部門進(jìn)行處理。（三）申訴與處理1.學(xué)生如對(duì)違紀(jì)處理結(jié)果有異議，可在接到處理通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向物業(yè)宿舍