甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押貸款定金及放款條件協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及放款條件1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）作為房地產(chǎn)抵押貸款的預(yù)付款。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。3.放款條件（1）甲方提供符合乙方要求的房地產(chǎn)抵押物；（2）甲方提交完整的貸款申請材料；（3）雙方簽訂正式的貸款合同；（4）乙方內(nèi)部審批通過。二、貸款金額及利率1.貸款金額本貸款合同項下的貸款金額為人民幣______元。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率以雙方簽訂的正式貸款合同為準。三、還款計劃及方式1.還款期限本貸款的還款期限為______年。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照協(xié)議約定支付定金或貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方違約責任若乙方未能按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的條件提供貸款，并對貸款用途進行監(jiān)督。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照協(xié)議約定支付提前還款的違約金。義務(wù)：按照協(xié)議約定的條件提供抵押物，并確保抵押物的合法性和有效性。按照協(xié)議約定的還款計劃按時還款，并承擔相應(yīng)的利息和費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否提供貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督。義務(wù)：按照協(xié)議約定的條件提供貸款，并確保貸款資金的安全。按照協(xié)議約定的利率和期限收取貸款利息，并承擔相應(yīng)的風險。六、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式還款，包括等額本息、等額本金等。2.還款期限貸款的還款期限應(yīng)按照貸款合同約定的期限執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的期限還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反貸款合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反貸款合同約定的條件發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___