2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)模擬試題深度解析與備考技巧考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：請(qǐng)從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選擇一個(gè)最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸承租人所有。B.融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸承租人所有。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較長(zhǎng)，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸出租人所有。D.融資租賃的租賃期通常較短，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸出租人所有。2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)處理的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)按期計(jì)入當(dāng)期損益。B.融資租賃的租金應(yīng)按期計(jì)入當(dāng)期損益。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。D.融資租賃的租金應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)報(bào)表披露的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中單獨(dú)列示。B.融資租賃應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中單獨(dú)列示。C.經(jīng)營(yíng)租賃應(yīng)在利潤(rùn)表中單獨(dú)列示。D.融資租賃應(yīng)在利潤(rùn)表中單獨(dú)列示。4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的信息質(zhì)量的要求中，不屬于其范疇的是：A.可靠性B.可理解性C.可比性D.可變現(xiàn)性5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的說法中，正確的是：A.國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)（IASC）發(fā)布的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則較為全面。B.美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（FASB）發(fā)布的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則較為全面。C.我國(guó)財(cái)政部發(fā)布的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則較為全面。D.以上三者發(fā)布的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則均較為全面。6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)政策選擇的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃應(yīng)采用相同的會(huì)計(jì)政策。B.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃應(yīng)分別采用不同的會(huì)計(jì)政策。C.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)政策應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定選擇。D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)政策應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)的性質(zhì)選擇。7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)估計(jì)的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)較為簡(jiǎn)單。B.融資租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)較為復(fù)雜。C.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)均較為復(fù)雜。D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)均較為簡(jiǎn)單。8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量較高。B.融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量較高。C.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量均較高。D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量均較低。9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)處理方法的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃采用直線法計(jì)提折舊。B.融資租賃采用直線法計(jì)提折舊。C.經(jīng)營(yíng)租賃采用加速折舊法計(jì)提折舊。D.融資租賃采用加速折舊法計(jì)提折舊。10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表列示的說法中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示。B.融資租賃應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示。C.經(jīng)營(yíng)租賃應(yīng)在利潤(rùn)表中列示。D.融資租賃應(yīng)在利潤(rùn)表中列示。二、判斷題要求：請(qǐng)判斷下列各題的正誤，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。1.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同。（）2.經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。（）3.融資租賃的租金應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。（）4.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量較高。（）5.融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量較高。（）6.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)政策應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)的性質(zhì)選擇。（）7.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)均較為復(fù)雜。（）8.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量均較低。（）9.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法較為簡(jiǎn)單。（）10.融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法較為復(fù)雜。（）三、計(jì)算題要求：根據(jù)下列資料，計(jì)算并填寫相應(yīng)的金額。某企業(yè)于2024年1月1日與出租方簽訂了一份租賃合同，租賃期限為5年，每年租金為10萬元，租賃期滿后租賃物的所有權(quán)歸承租人所有。租賃合同約定，租賃物的購(gòu)買價(jià)格為80萬元。（1）計(jì)算該租賃合同下每年的租金支付額。（2）計(jì)算該租賃合同下租賃物的購(gòu)買價(jià)格。（3）計(jì)算該租賃合同下每年的折舊費(fèi)用。四、簡(jiǎn)答題要求：請(qǐng)簡(jiǎn)要回答下列問題。1.簡(jiǎn)述經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別。2.解釋租賃會(huì)計(jì)中“最低租賃付款額”的概念。3.說明租賃會(huì)計(jì)中“使用權(quán)資產(chǎn)”的確認(rèn)條件。4.闡述租賃會(huì)計(jì)中如何處理租賃期屆滿時(shí)租賃物的處置。5.分析租賃會(huì)計(jì)中如何考慮通貨膨脹對(duì)租賃資產(chǎn)價(jià)值的影響。五、論述題要求：論述租賃會(huì)計(jì)在企業(yè)管理中的作用。1.論述租賃會(huì)計(jì)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中的作用。2.論述租賃會(huì)計(jì)在財(cái)務(wù)報(bào)表編制中的作用。3.論述租賃會(huì)計(jì)在稅務(wù)籌劃中的作用。六、案例分析題要求：根據(jù)以下案例，回答提出的問題。案例：某企業(yè)于2024年1月1日與出租方簽訂了一份融資租賃合同，租賃期限為5年，每年租金為20萬元，租賃期滿后租賃物的所有權(quán)歸承租人所有。租賃合同約定，租賃物的購(gòu)買價(jià)格為100萬元，租賃期屆滿后，承租人可以選擇以50萬元的價(jià)格購(gòu)買租賃物。問題：1.該企業(yè)如何確認(rèn)和使用權(quán)資產(chǎn)？2.該企業(yè)如何計(jì)提折舊？3.該企業(yè)如何處理最低租賃付款額？4.如果租賃期屆滿后，承租人選擇以50萬元購(gòu)買租賃物，該企業(yè)應(yīng)該如何處理這筆交易？本次試卷答案如下：一、選擇題1.B解析：融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸承租人所有。2.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)按期計(jì)入當(dāng)期損益。3.B解析：融資租賃應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中單獨(dú)列示。4.D解析：可變現(xiàn)性不屬于租賃會(huì)計(jì)的信息質(zhì)量要求。5.B解析：美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（FASB）發(fā)布的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則較為全面。6.B解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃應(yīng)分別采用不同的會(huì)計(jì)政策。7.B解析：融資租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)較為復(fù)雜。8.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量均較高。9.B解析：融資租賃的租金應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。10.B解析：融資租賃應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示。二、判斷題1.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法不同。2.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。3.√解析：融資租賃的租金應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。4.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量較高。5.√解析：融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量較高。6.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)政策應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)的性質(zhì)選擇。7.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)估計(jì)均較為復(fù)雜。8.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量均較低。9.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法較為簡(jiǎn)單。10.√解析：融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法較為復(fù)雜。三、計(jì)算題（1）每年的租金支付額為20萬元。解析：租賃期限為5年，每年租金為10萬元，所以每年租金支付額為20萬元。（2）租賃物的購(gòu)買價(jià)格為100萬元。解析：租賃合同約定，租賃物的購(gòu)買價(jià)格為100萬元。（3）每年的折舊費(fèi)用為20萬元。解析：租賃期滿后租賃物的所有權(quán)歸承租人所有，所以租賃期內(nèi)的折舊費(fèi)用等于租金支付額，即每年20萬元。四、簡(jiǎn)答題1.解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別主要在于租賃期限、租賃物的所有權(quán)歸屬、租金支付方式等方面。經(jīng)營(yíng)租賃期限較短，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸出租人所有；融資租賃期限較長(zhǎng)，租賃物的所有權(quán)在租賃期結(jié)束時(shí)歸承租人所有。經(jīng)營(yíng)租賃的租金按期支付，而融資租賃的租金通常包括租金和購(gòu)買價(jià)格的一部分。2.解析：最低租賃付款額是指承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付給出租方的全部租金，包括租賃期內(nèi)的租金和租賃期屆滿后購(gòu)買租賃物的價(jià)格（如適用）。在租賃會(huì)計(jì)中，最低租賃付款額是確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和負(fù)債的基礎(chǔ)。3.解析：使用權(quán)資產(chǎn)是指在租賃期間承租人可以使用的資產(chǎn)。確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)需要滿足以下條件：承租人擁有在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利；承租人預(yù)計(jì)將使用租賃資產(chǎn)；租賃資產(chǎn)對(duì)承租人創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益；租賃期超過1年。4.解析：租賃期屆滿時(shí)，租賃物的處置通常有以下幾種情況：承租人支付一筆額外的購(gòu)買價(jià)格，取得租賃物的所有權(quán)；租賃物返還給出租方；承租人放棄租賃物的所有權(quán)。租賃會(huì)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)具體情況處理租賃物的處置。5.解析：租賃會(huì)計(jì)在考慮通貨膨脹對(duì)租賃資產(chǎn)價(jià)值的影響時(shí)，可以采用以下方法：使用通貨膨脹調(diào)整因子對(duì)租賃資產(chǎn)的成本進(jìn)行估算；使用市場(chǎng)利率對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新計(jì)量。五、論述題1.解析：租賃會(huì)計(jì)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中的作用包括：提供租賃資產(chǎn)的成本信息，幫助企業(yè)評(píng)估租賃決策的經(jīng)濟(jì)效益；提供租賃資產(chǎn)的使用權(quán)信息，幫助企業(yè)了解租賃資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況；為企業(yè)的融資決策提供參考依據(jù)。2.解析：租賃會(huì)計(jì)在財(cái)務(wù)報(bào)表編制中的作用包括：提供租賃資產(chǎn)的計(jì)量和確認(rèn)信息，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和公允性；提供租賃負(fù)債的計(jì)量和披露信息，使報(bào)表使用者了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和風(fēng)險(xiǎn)。3.解析：租賃會(huì)計(jì)在稅務(wù)籌劃中的作用包括：幫助企業(yè)合理規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)；提供租賃資產(chǎn)的稅務(wù)信息，幫助企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃。六、案例分析題1.解析：該企業(yè)應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)