甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長租公寓回遷買賣及租賃合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、長租公寓回遷買賣及租賃描述1.回遷公寓描述乙方同意將其擁有的位于______的長租公寓回遷給甲方，公寓的具體信息包括但不限于面積、樓層、裝修情況等。甲方在購買回遷公寓后，將有權(quán)對該公寓進(jìn)行裝修、改造或租賃。2.租賃條件甲方購買回遷公寓后，若選擇租賃，應(yīng)與乙方簽訂租賃合同，租賃期限為______年。租賃價(jià)格、租金支付方式及租賃期滿后的續(xù)租條件等將在租賃合同中詳細(xì)約定。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.回遷數(shù)量甲方同意購買乙方擁有的長租公寓，具體數(shù)量為______套。實(shí)際交易數(shù)量以雙方最終簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。2.交易單價(jià)與總價(jià)回遷公寓的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。該總價(jià)根據(jù)實(shí)際交易數(shù)量和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將回遷公寓交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保公寓符合買賣合同約定的條件，包括但不限于裝修、設(shè)施等。2.交房地點(diǎn)回遷公寓的交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元（大寫：______）。其余款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和比例將在買賣合同中詳細(xì)約定。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付回遷公寓的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的回遷公寓。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整購買數(shù)量，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成回遷公寓的購買手續(xù)。按照合同約定支付回遷公寓的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成回遷公寓的交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付回遷公寓。對甲方提供的與回遷公寓相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、交房與驗(yàn)收1.交房方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將回遷公寓交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保公寓符合合同約定的條件，包括但不限于裝修、設(shè)施等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的回遷公寓條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有回遷公寓的交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的回遷公寓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付回遷公寓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的回遷公寓不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因公寓質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止