甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

歷史文化名城拆遷補(bǔ)償合同范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項(xiàng)目描述1.拆遷范圍與對(duì)象乙方位于______的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)將進(jìn)行拆遷。拆遷范圍包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、地上附著物等。2.拆遷原因乙方房屋位于歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)，為保護(hù)名城風(fēng)貌和整體規(guī)劃，需進(jìn)行拆遷。二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及名城保護(hù)政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。甲方還將提供相應(yīng)的搬遷安置服務(wù)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，確定補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額包括但不限于房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。三、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額甲方預(yù)計(jì)補(bǔ)償金額為______元（大寫：______）。實(shí)際補(bǔ)償金額以雙方最終協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施搬遷至甲方指定的地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷前的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并配合拆遷工作。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款。為乙方提供合理的搬遷安置方案，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供搬遷安置保障，包括臨時(shí)住所、搬遷費(fèi)用等。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間搬離房屋，并配合拆遷工作。在搬離房屋前，負(fù)責(zé)妥善保管房屋內(nèi)的物品，確保物品安全。六、拆遷進(jìn)度與驗(yàn)收1.拆遷進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在______個(gè)月內(nèi)完成拆遷。乙方應(yīng)在收到搬遷通知后的______個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆遷后的土地平整、設(shè)施拆除等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和名城保護(hù)要求。甲方應(yīng)在拆遷完成后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。七、補(bǔ)償款支付與結(jié)算1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償款。2.結(jié)算方式補(bǔ)償款結(jié)算以實(shí)際拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)等因素為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。八、爭(zhēng)議解決與合同解除1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、補(bǔ)償方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于搬遷安置方案、補(bǔ)償款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：