甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃合同書含車位預(yù)定及升級(jí)服務(wù)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位預(yù)定與租賃描述1.車位信息車位編號(hào)為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方保證該車位為甲方專用，并符合甲方車輛停放需求。2.預(yù)定與租賃期限甲方預(yù)定車位時(shí)間為______年，租賃期限為______年。甲方在預(yù)定期間享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租或放棄車位。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位月租金為______元，年租金為______元。乙方根據(jù)甲方車輛停放情況，可提供車位升級(jí)服務(wù)，升級(jí)費(fèi)用另計(jì)。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位鑰匙交付給甲方。甲方應(yīng)在收到車位鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)將車輛停入預(yù)定車位。2.交車地點(diǎn)乙方將車位鑰匙交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。甲方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自更改車位。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行。甲方在使用過程中造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)停車需求調(diào)整車位預(yù)定，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車信息，協(xié)助乙方管理車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄豢罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供車位。保持車位設(shè)施完好，確保甲方車輛停放安全。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。甲方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自更改車位。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行。甲方在使用過程中造成車位設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據(jù)停車需求，在乙方按照甲方要求提供車位后，甲方支付相應(yīng)期限的租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、停車場(chǎng)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表