社區(qū)倉庫共享管理制度總則目的為了規(guī)范社區(qū)倉庫共享的管理，提高倉庫資源的利用效率，降低社區(qū)運營成本，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)參與倉庫共享的所有業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員?；驹瓌t1.公平公正原則：所有參與倉庫共享的人員在使用倉庫資源時應(yīng)遵循公平公正的原則，不得偏袒任何一方。2.高效利用原則：充分發(fā)揮倉庫資源的作用，提高其使用效率，避免資源閑置浪費。3.安全管理原則：確保倉庫的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.規(guī)范操作原則：所有倉庫共享的操作應(yīng)按照規(guī)定的流程進行，確保操作的規(guī)范性和一致性。倉庫共享的申請與審批申請條件1.本社區(qū)內(nèi)的業(yè)主或租戶有倉庫使用需求。2.所申請的倉庫用途符合社區(qū)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定。申請流程1.申請人填寫《社區(qū)倉庫共享申請表》，詳細說明申請倉庫的用途、使用期限、存儲物品清單等信息。2.將申請表提交至社區(qū)管理辦公室。審批流程1.社區(qū)管理辦公室收到申請表后，進行初步審核，檢查申請信息是否完整、真實。2.對于符合申請條件的，組織相關(guān)人員進行實地考察，評估倉庫的適用性和安全性。3.根據(jù)實地考察結(jié)果，由社區(qū)管理委員會進行審批，審批結(jié)果及時通知申請人。倉庫的使用與管理倉庫分配1.根據(jù)申請人的需求和倉庫實際情況，由社區(qū)管理辦公室進行倉庫分配。2.分配結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請人，并明確倉庫的位置、面積、使用期限等信息。使用規(guī)則1.申請人應(yīng)按照批準(zhǔn)的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。2.倉庫內(nèi)存儲的物品應(yīng)符合安全規(guī)定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。3.保持倉庫的整潔衛(wèi)生，定期清理倉庫內(nèi)的雜物。4.不得在倉庫內(nèi)進行違規(guī)活動，如住宿、做飯等。安全管理1.倉庫內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護。2.安裝防盜設(shè)施，如監(jiān)控攝像頭、門鎖等，確保倉庫安全。3.嚴禁無關(guān)人員進入倉庫，如需進入，應(yīng)經(jīng)過倉庫使用人的同意，并進行登記。費用管理1.倉庫共享需收取一定的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)倉庫面積、使用期限等因素確定。2.費用繳納方式為[具體繳納方式]，申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納費用。3.如逾期未繳納費用，社區(qū)管理辦公室有權(quán)暫停其對倉庫的使用。倉庫的維護與維修日常維護1.倉庫使用人應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維護，保持倉庫的整潔、干燥。2.定期檢查倉庫的設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電等，發(fā)現(xiàn)問題及時報告社區(qū)管理辦公室。維修管理1.對于倉庫設(shè)施設(shè)備的維修，由社區(qū)管理辦公室統(tǒng)一安排。2.維修費用根據(jù)實際情況由社區(qū)承擔(dān)或倉庫使用人承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在申請時明確。倉庫的盤點與清查定期盤點1.社區(qū)管理辦公室定期組織對倉庫進行盤點，盤點周期為[具體周期]。2.盤點內(nèi)容包括倉庫內(nèi)的物品數(shù)量、質(zhì)量、存儲位置等信息。清查核對1.在盤點過程中，對倉庫內(nèi)的物品進行清查核對，確保賬物相符。2.如發(fā)現(xiàn)賬物不符的情況，應(yīng)及時查明原因，并進行相應(yīng)的處理。違規(guī)處理違規(guī)行為界定1.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自使用倉庫或改變倉庫用途。2.在倉庫內(nèi)存儲危險物品或進行違規(guī)活動。3.不遵守倉庫安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.逾期未繳納倉庫使用費用。5.其他違反本管理制度的行為。處理措施1.對于首次違規(guī)行為，給予警告，并要求限期整改。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴重的行為，取消其倉庫共享資格，并按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。3.因違規(guī)行為給社區(qū)或其他人員造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決協(xié)商解決在倉庫共享過程中，如發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。調(diào)解解決如協(xié)商不成，可由社區(qū)管理辦公室進行調(diào)解，促使雙方達成和解協(xié)議。法律途徑如調(diào)解無效，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則