業(yè)主活動室管理制度一、總則1.目的為了規(guī)范業(yè)主活動室的使用，充分發(fā)揮其功能，豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活，營造和諧、文明、健康的社區(qū)環(huán)境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主及經(jīng)授權(quán)使用業(yè)主活動室的相關(guān)人員。3.基本原則業(yè)主活動室的使用應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，優(yōu)先滿足業(yè)主的合理需求，同時確?；顒邮覂?nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用。二、活動室開放時間與地點(diǎn)1.開放時間周一至周五：[具體時間段1][具體時間段2]周六、周日及節(jié)假日：[具體時間段3][具體時間段4]（如有特殊情況需調(diào)整開放時間，將提前在小區(qū)公告欄及業(yè)主微信群通知）2.地點(diǎn)[詳細(xì)地址]三、活動室使用申請與審批1.申請方式業(yè)主如需使用活動室，應(yīng)提前[X]個工作日向小區(qū)物業(yè)管理處提出申請。申請可通過以下方式進(jìn)行：現(xiàn)場填寫《業(yè)主活動室使用申請表》；登錄小區(qū)物業(yè)管理APP，在相關(guān)模塊提交申請；發(fā)送電子郵件至物業(yè)管理處指定郵箱，郵件主題注明“業(yè)主活動室使用申請[房號][活動名稱]”。2.申請內(nèi)容申請表應(yīng)詳細(xì)填寫以下內(nèi)容：申請人姓名、房號、聯(lián)系方式；申請使用時間、時長；活動內(nèi)容、參與人數(shù)；特殊要求（如有）。3.審批流程物業(yè)管理處收到申請后，將在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并根據(jù)以下情況予以回復(fù)：申請內(nèi)容完整、合理且符合規(guī)定，予以批準(zhǔn)，并通知申請人；申請內(nèi)容存在部分不合理或不符合規(guī)定之處，物業(yè)管理處將與申請人溝通，要求其修改完善后重新提交申請；申請內(nèi)容不符合規(guī)定或存在安全隱患等問題，不予批準(zhǔn)，并向申請人說明理由。四、活動室使用規(guī)則1.使用人員要求所有進(jìn)入活動室的人員必須遵守國家法律法規(guī)和本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)活動室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。業(yè)主本人使用活動室時，需出示有效證件（如身份證、房產(chǎn)證等）；非業(yè)主人員使用活動室，需經(jīng)業(yè)主書面授權(quán)，并在物業(yè)管理處登記備案。嚴(yán)禁在活動室內(nèi)吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾，保持活動室內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。活動室內(nèi)禁止大聲喧嘩、追逐打鬧，保持安靜有序的活動氛圍?；加袀魅拘约膊』蚱渌贿m宜參與集體活動疾病的人員不得進(jìn)入活動室。2.設(shè)施設(shè)備使用活動室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備僅供申請使用的活動項(xiàng)目使用，未經(jīng)允許不得擅自更改或挪作他用。使用設(shè)施設(shè)備前，應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說明，按照操作規(guī)程正確使用，避免因操作不當(dāng)造成損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即停止使用，并及時告知物業(yè)管理處。使用完畢后，應(yīng)將設(shè)施設(shè)備歸位，并清理干凈，保持整潔。如有損壞，使用人應(yīng)照價賠償。3.活動內(nèi)容管理活動內(nèi)容應(yīng)健康、文明、積極向上，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全或損害他人利益的活動。舉辦各類活動應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，確保活動安全有序進(jìn)行。如需布置場地，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成，并在活動結(jié)束后及時清理恢復(fù)原狀?；顒舆^程中，如需使用音響、燈光等設(shè)備，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請，并按照規(guī)定的音量和時間使用，避免影響其他業(yè)主正常生活。嚴(yán)禁在活動室內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動或進(jìn)行非法募捐等行為。五、活動室安全管理1.安全責(zé)任物業(yè)管理處負(fù)責(zé)活動室內(nèi)的安全管理工作，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。使用活動室的業(yè)主或相關(guān)人員應(yīng)承擔(dān)活動期間的安全責(zé)任，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。2.安全檢查物業(yè)管理處將定期對活動室進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、電器設(shè)備、門窗等，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。在每次活動前，使用人應(yīng)對活動場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全自查，確保無安全問題后方可開展活動。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止活動，并向物業(yè)管理處報(bào)告。3.消防管理活動室內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材，并保持完好有效。嚴(yán)禁在活動室內(nèi)堆放易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線。所有人員應(yīng)熟悉活動室內(nèi)的消防設(shè)施位置和使用方法，掌握基本的消防安全知識和逃生技能。如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置，并及時通知物業(yè)管理處和消防部門。六、衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生責(zé)任使用活動室的業(yè)主或相關(guān)人員應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間活動室內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，活動結(jié)束后應(yīng)將垃圾清理干凈，保持活動室內(nèi)整潔衛(wèi)生。物業(yè)管理處負(fù)責(zé)定期對活動室進(jìn)行全面清潔消毒，確保環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.衛(wèi)生要求活動室內(nèi)地面、桌面、門窗等應(yīng)保持干凈整潔，無灰塵、無污漬。垃圾桶應(yīng)及時清理，垃圾不得外溢。衛(wèi)生間應(yīng)定期打掃，保持清潔衛(wèi)生，無異味。七、費(fèi)用管理1.免費(fèi)使用為了滿足業(yè)主的基本需求，本小區(qū)業(yè)主活動室在正常開放時間內(nèi)免費(fèi)提供給業(yè)主使用。2.特殊情況收費(fèi)如因舉辦特殊活動（如商業(yè)演出、大型會議等）需要使用活動室，且涉及場地布置、設(shè)備租賃等額外費(fèi)用的，物業(yè)管理處將根據(jù)實(shí)際情況收取一定的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將提前在小區(qū)公告欄及業(yè)主微信群公布，并報(bào)業(yè)主委員會備案。八、監(jiān)督與投訴處理1.監(jiān)督機(jī)制物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對業(yè)主活動室的使用情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)管理制度得到有效執(zhí)行。業(yè)主委員會有權(quán)對業(yè)主活動室的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.投訴處理業(yè)主如發(fā)現(xiàn)活動室使用過程中存在違反本管理制度的行為或其他問題，可向物業(yè)管理處進(jìn)行投訴。投訴可通過以下方式進(jìn)行：撥打物業(yè)管理處客服電話；到物業(yè)管理處辦公室當(dāng)面投訴；在小區(qū)業(yè)主意見箱留言投訴。物業(yè)管理處收到投訴后，將及時進(jìn)行調(diào)查處理，并在[X]個工作日內(nèi)將處理結(jié)果反饋給投訴人。如投訴情況屬實(shí)，將按照本管理制度的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。九、附則1.制度修訂本