第四章機(jī)器設(shè)備評估

知識點(diǎn)一：機(jī)器設(shè)備定義

自然科學(xué)中的機(jī)器設(shè)備指將機(jī)械能或非機(jī)械能轉(zhuǎn)換為便于人們利用的機(jī)械能，以及機(jī)械

能轉(zhuǎn)換為某種非機(jī)械能，或利用機(jī)械能來做一定工作的裝備或器具。

《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一機(jī)器設(shè)備》第二條對機(jī)器設(shè)備定義為：機(jī)器設(shè)備是指人類利用機(jī)械

原理以及其他科學(xué)原理制造的（自然屬性）、特定主體擁有或控制的有形資產(chǎn)（資產(chǎn)屬性），

包括機(jī)器、儀器、器械、裝置以及附屬的特殊建筑物等資產(chǎn)。

資產(chǎn)評估中，機(jī)器設(shè)備不僅包括利用機(jī)械原理制造的裝置、而且包括利用電子、電工、

光學(xué)等各種科學(xué)原理制造的裝置。

知識點(diǎn)二：機(jī)器設(shè)備的分類

（一）固定資產(chǎn)管理中使用的國家分類標(biāo)準(zhǔn)《固定資產(chǎn)分類與代碼》

其中

E定式F6個(gè)?>2個(gè)為設(shè)備

7位編碼1234567

門類大類中類小類J

資產(chǎn)評估中使用最基本的分類方法，適用范圍廣

（二）會(huì)計(jì)核算中使用的分類

標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為六類；

1.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備

2.非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備

3.未使用機(jī)器設(shè)備

4.不需用機(jī)器設(shè)備

5.租出機(jī)器設(shè)備

6.融資租入機(jī)器設(shè)備

（三）按機(jī)器設(shè)備的組合形式分類

《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一鞏器設(shè)備》中，按照機(jī)器設(shè)備的組合形式，將機(jī)器設(shè)備分為單臺機(jī)

器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。

單臺機(jī)器設(shè)備是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或者以單臺的形式進(jìn)行銷售的機(jī)

器設(shè)備。

機(jī)器設(shè)備組合是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。

機(jī)器設(shè)備組合的價(jià)值不必然等于單臺機(jī)器設(shè)備價(jià)值的簡單相加。

知識點(diǎn)三：重置成本的計(jì)算

【注意】直接成本與每一臺設(shè)備有直接對應(yīng)，間接成本和資金成本有時(shí)不能對應(yīng)到每一

臺設(shè)備上，它們是為整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生的，在計(jì)算每一臺設(shè)等的重置成本時(shí)一般按比例攤?cè)搿?/p>

構(gòu)成重置成本的費(fèi)用必須是為購置或構(gòu)建被評估的機(jī)器設(shè)備所發(fā)生的，包括直接費(fèi)用和

間接費(fèi)用。但是一些非必然的費(fèi)用不應(yīng)該包括在內(nèi)。

【關(guān)于增值稅的說明】

在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時(shí).，要根據(jù)評估對象的具體情況考慮設(shè)備的重置成本中是否應(yīng)該包

含增值稅。在進(jìn)行屬于一股納稅人的企業(yè)的整體評估時(shí)，對于可以抵扣增值稅的設(shè)備，在計(jì)

算其重置成本時(shí)，應(yīng)扣除增值稅額。

運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)上注明的運(yùn)輸費(fèi)用金額的7%計(jì)算可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

根據(jù)概算定額的規(guī)定，計(jì)算設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、資金成本等其他費(fèi)用一般

以設(shè)備本體的包含增值稅的價(jià)格作為計(jì)算基數(shù)。

（一）設(shè)備本體的重置成本（6種方法）

通用設(shè)備設(shè)備本體的重置成本一般按照現(xiàn)行市場銷售價(jià)格確定，或者通過其他方法計(jì)算

設(shè)備本體的重置成本

自制設(shè)備本體的重置成本般按照當(dāng)前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的建造成本，包括①直接材料費(fèi)、

②燃料動(dòng)力費(fèi)、③直接人工費(fèi)、④制造費(fèi)用、⑤期間費(fèi)用分?jǐn)?、⑥利潤、⑦稅金⑧非?biāo)準(zhǔn)設(shè)

備的設(shè)計(jì)費(fèi)

1.直接法

（1）特點(diǎn)

根據(jù)市場交易數(shù)據(jù)直接確定設(shè)備本體重置成本的方法。

（2）適用前提

能獲得該設(shè)備在市場價(jià)格資料，對于大部分通用設(shè)冬比較適合。

（3）獲得市場價(jià)格的渠道

①市場詢價(jià)

根據(jù)替代原則，在同等條件下，評估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價(jià)。

廠家的報(bào)價(jià)和實(shí)際成交價(jià)存在較大的差異，評估人員應(yīng)該謹(jǐn)慎使用廠家報(bào)價(jià)，應(yīng)該向近

期購買該廠的同類產(chǎn)品的其他客戶了解實(shí)際成交價(jià)格。

②使用價(jià)格資料注意價(jià)格資料的有效性和可靠性。

2.物價(jià)指數(shù)法（參見教材36頁價(jià)格指數(shù)法部分）

物價(jià)指數(shù)法是以設(shè)備為歷史成本為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價(jià)格上漲指數(shù)，來確定機(jī)器設(shè)

備本體的重置成本的方法。

使用物價(jià)指數(shù)法時(shí)，評估人員應(yīng)注意以下問題：

①選取的物價(jià)指數(shù)應(yīng)與評估對象相配比，?般采用某?類產(chǎn)品的分類物價(jià)指數(shù)，不可采

用綜合物價(jià)指數(shù)。

②企業(yè)賬面的設(shè)備歷史成本一般包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)以及其他費(fèi)用。上述費(fèi)用

的物價(jià)指數(shù)往往是不同的，應(yīng)該分別計(jì)算。

③進(jìn)口設(shè)備應(yīng)使用，進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國（或者設(shè)備的出口國）的分類物價(jià)指數(shù)。

④應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性。

因?yàn)樵谠O(shè)備的使用過程中，其賬面價(jià)值可能進(jìn)行了調(diào)整，當(dāng)前的賬面價(jià)值已不能反映真

實(shí)的歷史成本。

⑤只能測算復(fù)原重置成本。

3.重置核算法【55頁】

（1）特點(diǎn)

通過分別測算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來確定設(shè)備本體的重置成本的方法。

（2）適用對象

常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備設(shè)備本體的重置成本的計(jì)算。

4.綜合估價(jià)法

綜合估價(jià)法是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，一

般通過確定設(shè)備的主材費(fèi)用和主要外購件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利

潤和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。

材率

本全

費(fèi)成

主材

本Kp

+J

率4

利潤

成本

My

+利潤

體成本

重7L

)

(BU

件費(fèi)

外購

主要

(14K)

)x

+UU

OU

置P

|

金Kt

成稍售稅

本

4?t)

X(1

Kp)

X(14

費(fèi)率

設(shè)計(jì)

設(shè)備

E標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)

?非

KVn

)

(4—4

/n)

+Kd

X(1

Kt)

X(l+

Kp)

)X(l+

"V

aU2

RC=

1

+Mj

號

./n)

(14-K

Kt)

x(1+

fl

(I

率

利滴

成本

工成本

自加

費(fèi)率

設(shè)計(jì)

率

稅金

銷售

總嘉

為:

公式

計(jì)算

d/n)

(1+K

t)X

(1+K

p)X

(1+K

m)X

Km+Mp

Mrm4-

RC=(

(4-4)

本；

重置成

備本體

--設(shè)

RC-

費(fèi)；

主材

Mrm-

費(fèi)率；

本主材

Km-成

；

購件費(fèi)

主要外

Mpm-

率；

本利潤

Kp-成

金率；

銷售稅

Kt-

費(fèi)率；

備設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

Kd-非

。

產(chǎn)數(shù)量

備的生

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

n-非

】

分析

【公式

稅)

增值

(不含

率

費(fèi)利用

+主材

凈用量

=主材

主材費(fèi)

耗揖的

際被消

一一實(shí)

Mrm

)

材料費(fèi)

含外購

(不包

本費(fèi)用

備的成

產(chǎn)該設(shè)

企業(yè)生

—本

Km—

Mrm+

稅)

增值

不含

費(fèi)，

材料

外購

(包含

費(fèi)用

成本

全部

用的

備使

該設(shè)

m--

Km+Mp

Mrm-r

本)

稅成

增值

(不含

費(fèi)Mrm