房租拆遷平移協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確房東與承租人在房租拆遷平移過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在拆遷平移過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.房屋基本情況

甲方（房東）將位于（具體地址）的房屋出租給乙方（承租人）使用。房屋建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），房屋用途為（用途）。

2.拆遷平移原因

由于（具體原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等），甲方房屋將被拆遷平移。

3.拆遷平移時(shí)間

甲方房屋的拆遷平移時(shí)間為（具體時(shí)間），乙方應(yīng)在此時(shí)間前將房屋內(nèi)的物品搬遷完畢。

4.拆遷平移費(fèi)用

（1）拆遷費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋拆遷費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。

（2）平移費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋平移費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝費(fèi)用等。

5.房屋交接

（1）房屋交接時(shí)間：甲方在房屋拆遷平移完成后，應(yīng)將房屋交付給乙方。

（2）房屋交接條件：房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋無(wú)損壞。

（3）房屋交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，共同簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，作為房屋交接的憑證。

6.租金退還

（1）租金退還時(shí)間：在房屋交接完成后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將乙方支付的租金退還給乙方。

（2）租金退還金額：甲方應(yīng)退還乙方在房屋拆遷平移期間支付的租金。

7.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房東）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋交接確認(rèn)書(shū)

2.拆遷平移費(fèi)用清單

3.租金退還證明

四、房屋及附屬設(shè)施情況

1.房屋現(xiàn)狀：甲方承諾，房屋在租賃期間內(nèi)保持現(xiàn)狀，無(wú)新增債務(wù)或法律糾紛。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）由乙方自行使用，但不得擅自拆除或更改。

2.損壞賠償：若乙方在租賃期間對(duì)房屋或附屬設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。

五、搬遷及過(guò)渡期間安排

1.搬遷安排：乙方應(yīng)在甲方通知的拆遷平移時(shí)間內(nèi)完成搬遷。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于搬運(yùn)工具、臨時(shí)存放空間等。

2.過(guò)渡住宿：在拆遷平移期間，若乙方無(wú)其他住所，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的過(guò)渡住宿。過(guò)渡住宿費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按時(shí)交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

-若甲方未按時(shí)退還租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

-若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

-若乙方擅自拆除或更改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、協(xié)議解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.甲方在拆遷平移過(guò)程中違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

九、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并按照以下地址進(jìn)行：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

2.送達(dá)通知自交付之日起視為送達(dá)。

十、適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同

2.拆遷平移費(fèi)用清單

3.房屋交接確認(rèn)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（房東）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

十二、協(xié)議終止后的處理

1.房屋交接完畢后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在房屋交接確認(rèn)書(shū)上簽字。

2.甲方應(yīng)確保在房屋交接后，乙方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保在房屋交接后，不再使用房屋或其附屬設(shè)施。

十三、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決所有因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院審理。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除非法院另有判決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

十四、不可抗力

1.若發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。

十五、協(xié)議的生效和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋交接完畢之日止。

十六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（房東）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋交接確認(rèn)書(shū)

2.拆遷平移費(fèi)用清單

3.租金退還證明

4.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明

5.不可抗力事件處理流程

十七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及任何與協(xié)議相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)信息。

3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

十八、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含雙方就房租拆遷平移事宜的全部協(xié)商內(nèi)容，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分不得被視為已被刪除或無(wú)效，除非雙方以書(shū)面形式明確表示。

十九、通知的接收

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址。

2.通知在發(fā)送后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.如果一方在未獲得對(duì)方同意的情況下轉(zhuǎn)讓了其權(quán)利或義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓無(wú)效，受讓人無(wú)權(quán)要求任何權(quán)利。

二十一、協(xié)議的合并

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房租拆遷平移事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（房東）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋交接確認(rèn)書(shū)

2.拆遷平移費(fèi)用清單

3.租金退還證明

4.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明

5.不可抗力事件處理流程

6.保密條款說(shuō)明

7.協(xié)議的完整性聲明

8.通知的接收條款

9.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條款

10.協(xié)議的合并條款

二十二、附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋交接確認(rèn)書(shū)：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋及其附屬設(shè)施的具體情況。

2.拆遷平移費(fèi)用清單：列明拆遷平移過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。

3.租金退還證明：用于證明租金退還的金額和時(shí)間。

4.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何進(jìn)行協(xié)商和解決。

5.不可抗力事件處理流程：明確在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)如何處理相關(guān)事宜。

6.保密條款說(shuō)明：詳細(xì)解釋保密條款的內(nèi)容和適用范圍。

7.協(xié)議的完整性聲明：確認(rèn)本協(xié)議是雙方就房租拆遷平移事宜的完整協(xié)議。

8.通知的接收條款：說(shuō)明通知的發(fā)送方式和接收標(biāo)準(zhǔn)。

9.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件和限制。

10.協(xié)議的合并條款：確認(rèn)本協(xié)議取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

二十三、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

2.代表簽字（或蓋章）的授權(quán)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（房東）：____________________

授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________________

授權(quán)代表身份證號(hào)：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（承租人）：____________________

授權(quán)代表（簽字或蓋章）：___________