農(nóng)村木屋購(gòu)買協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確農(nóng)村木屋購(gòu)買雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.木屋基本信息

（1）木屋名稱：_______

（2）木屋位置：_______

（3）木屋面積：_______平方米

（4）木屋結(jié)構(gòu)：_______

（5）木屋用途：_______

2.購(gòu)買價(jià)格及支付方式

（1）購(gòu)買價(jià)格：_______元

（2）支付方式：

a.首付款：_______元，于簽訂協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付；

b.尾款：_______元，于木屋交付使用前_______日內(nèi)支付。

3.木屋交付及驗(yàn)收

（1）交付時(shí)間：_______年_______月_______日

（2）交付地點(diǎn)：_______

（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

a.木屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)傾斜、開裂等現(xiàn)象；

b.木屋內(nèi)外墻面、屋頂、門窗等裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

c.木屋供電、供水、排水、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全，功能正常；

d.木屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

4.違約責(zé)任

（1）甲方違約：

a.未能按約定時(shí)間交付木屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

b.交付的木屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（2）乙方違約：

a.未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

b.未能按約定用途使用木屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向木屋所在地人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議附件

1.木屋平面圖

2.木屋效果圖

3.相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

四、其他約定

1.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年_______月_______日

五、協(xié)議履行過(guò)程中的注意事項(xiàng)

1.甲方在交付木屋前，應(yīng)確保木屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的建筑驗(yàn)收證明文件。

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行，并保留支付憑證。

3.甲方在交付木屋時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的交付清單，包括但不限于木屋的結(jié)構(gòu)、裝修材料、配套設(shè)施等信息。

4.乙方在驗(yàn)收木屋時(shí)，應(yīng)按照交付清單和協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

5.甲方應(yīng)保證木屋在交付后的合理使用期限內(nèi)，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.乙方在使用木屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除：

a.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可以解除本協(xié)議；

c.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

七、協(xié)議變更

1.協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.協(xié)議變更不影響已履行部分的效力。

八、通知與送達(dá)

1.雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

九、協(xié)議附件

1.本協(xié)議書附件一：木屋詳細(xì)說(shuō)明及圖紙。

2.本協(xié)議書附件二：木屋質(zhì)量保證書。

3.本協(xié)議書附件三：木屋使用說(shuō)明書。

4.本協(xié)議書附件四：雙方身份證復(fù)印件。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年_______月_______日

十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至木屋所在地的人民法院解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除非法院另有裁定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的條款。

十二、不可抗力

1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。

十三、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情況下可被終止或解除：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

十四、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期后，如雙方希望繼續(xù)合作，可在到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽的協(xié)議將按照本協(xié)議的條款進(jìn)行，除非雙方另有約定。

十五、協(xié)議的保管

1.本協(xié)議自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的副本真實(shí)有效，并在需要時(shí)能提供。

十六、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

十八、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議可以翻譯成英文或其他語(yǔ)言，但中文文本為準(zhǔn)。

2.如英文或其他語(yǔ)言文本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。

十九、簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方代表在本協(xié)議上簽字或蓋章，即表示對(duì)本協(xié)議的同意和承諾。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年_______月_______日

附件：

1.木屋詳細(xì)說(shuō)明及圖紙。

2.木屋質(zhì)量保證書。

3.木屋使用說(shuō)明書。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

二十、協(xié)議的解除與終止條件

1.協(xié)議解除條件：

a.甲方在未通知乙方的情況下，單方面終止協(xié)議；

b.乙方未按約定支付款項(xiàng)，且在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付；

c.乙方違反協(xié)議約定，對(duì)木屋造成嚴(yán)重?fù)p害；

d.由于不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

e.雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止條件：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.甲方按照協(xié)議約定交付的木屋被依法拆除或因其他原因無(wú)法繼續(xù)使用；

c.雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。

二十一、協(xié)議的解除程序

1.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。

2.接到解除協(xié)議通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。

3.雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)在收到對(duì)方同意通知后的_______日內(nèi)辦理協(xié)議解除手續(xù)。

二十二、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除已履行部分的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)將木屋及附屬設(shè)施歸還甲方或按照雙方協(xié)商的方案處理。

4.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二十三、協(xié)議的終止后的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除已履行部分的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)將木屋及附屬設(shè)施歸還甲方或按照雙方協(xié)商的方案處理。

4.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二十四、協(xié)議的終止或解除不影響雙方在協(xié)議終止或解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至協(xié)議終止或解除。

二十六、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意并簽字或蓋章。

二十七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向木屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年_______月_______日

附件：

1.木屋詳細(xì)說(shuō)明及圖紙。

2.木屋質(zhì)量保證書。

3.木屋使用說(shuō)明書。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

二十九、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.甲方承諾在交付木屋時(shí)，確保木屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.乙方承諾在購(gòu)買木屋后，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并妥善保管。

3.雙方同意，在協(xié)議履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整購(gòu)買價(jià)格。

4.甲方承諾在協(xié)議履行期間，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)便利。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件一：木屋詳細(xì)說(shuō)明及圖紙。

2.本協(xié)議附件二：木屋質(zhì)量保證書。

3.本協(xié)議附件三：木屋使用說(shuō)明書。

4.本協(xié)議附件四：雙方身份證復(fù)印件。

5.本協(xié)議附件五：雙方約定的其他相關(guān)文件。

三十一、協(xié)議的送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保其通訊地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便及時(shí)接收對(duì)方的通知和文件。

2.任何通知或文件，通過(guò)書面形式送達(dá)至對(duì)方的通訊地址，即為有效送達(dá)。

三十二、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

三十三、協(xié)議的附件效力

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。

三十四、協(xié)議的獨(dú)立條款

本協(xié)議的各個(gè)條款是獨(dú)立存在的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行性不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十六、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生