甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端購物中心綜合運(yùn)營委托管理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理內(nèi)容1.委托管理范圍乙方接受甲方委托，對甲方的高端購物中心進(jìn)行綜合運(yùn)營管理，包括但不限于招商、運(yùn)營、物業(yè)管理、市場營銷等方面。2.委托管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和購物中心運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)，確保購物中心的高效運(yùn)營和品牌形象。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告購物中心運(yùn)營情況，并提出改進(jìn)建議。二、委托管理期限1.委托管理起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為______年。2.委托管理終止條件合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。三、委托管理費(fèi)用1.委托管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照購物中心營業(yè)面積的百分比收取委托管理費(fèi)用，具體比例為______%。2.委托管理費(fèi)用支付委托管理費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理工作，并對乙方的工作提出意見和建議。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)購物中心的運(yùn)營管理工作。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告購物中心運(yùn)營情況，并保證購物中心的安全和正常運(yùn)營。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、人員配置、市場營銷等方面。有權(quán)要求乙方按照購物中心運(yùn)營目標(biāo)調(diào)整管理策略，但應(yīng)考慮乙方的專業(yè)意見。義務(wù)：向乙方提供購物中心運(yùn)營所需的必要信息和資源。支付乙方按照合同約定的管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)購物中心運(yùn)營情況提出合理的管理建議。有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得甲方支付的相應(yīng)管理費(fèi)用。義務(wù)：負(fù)責(zé)購物中心的日常運(yùn)營管理，確保購物中心的安全、秩序和效益。定期向甲方匯報(bào)購物中心運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、市場分析等。六、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，確保購物中心運(yùn)營的持續(xù)改進(jìn)。2.考核方式甲方將定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理、員工滿意度等。考核結(jié)果將作為支付管理費(fèi)用的重要依據(jù)。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及購物中心運(yùn)營過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為購物中心所在地的人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_