個(gè)人墳地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方為：出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的個(gè)人墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲方同意將其擁有的個(gè)人墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的個(gè)人墳地使用權(quán)。

1.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將個(gè)人墳地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完全、無(wú)保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

二、墳地信息

2.1墳地位置：甲方擁有的個(gè)人墳地位于_________（具體地址）。

2.2墳地面積：甲方擁有的個(gè)人墳地面積為_(kāi)________平方米。

2.3墳地用途：甲方擁有的個(gè)人墳地用途為安葬、祭祀。

2.4墳地權(quán)屬：甲方擁有的個(gè)人墳地使用權(quán)為_(kāi)________（國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將其擁有的個(gè)人墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

（2）支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、交付及使用

4.1交付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將個(gè)人墳地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完全、無(wú)保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2使用：

（1）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變墳地的用途。

（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合理進(jìn)行祭祀活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付個(gè)人墳地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

5.2乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

5.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

八、墳地現(xiàn)狀及承諾

8.1甲方承諾，個(gè)人墳地在轉(zhuǎn)讓前處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何違法建設(shè)或侵占行為。

8.2甲方保證，個(gè)人墳地的使用權(quán)清晰，無(wú)任何法律障礙，可以依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

8.3乙方在接收個(gè)人墳地后，如因甲方提供的墳地信息不實(shí)或存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。

十、協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除各自的責(zé)任。

十一、通知與送達(dá)

11.1雙方之間的通知，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的地址送達(dá)。

11.2如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知失效，由變更方自行承擔(dān)。

十二、法律適用與爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十三、協(xié)議附件

13.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）個(gè)人墳地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）其他與本協(xié)議相關(guān)的證明文件。

十四、協(xié)議生效

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或解除本協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.個(gè)人墳地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.其他與本協(xié)議相關(guān)的證明文件

十五、生效前權(quán)利義務(wù)

15.1本協(xié)議簽訂前，甲方對(duì)個(gè)人墳地的所有權(quán)利義務(wù)均未發(fā)生變更，且甲方對(duì)個(gè)人墳地的使用未違反相關(guān)法律法規(guī)。

15.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解個(gè)人墳地的現(xiàn)狀、權(quán)屬和使用條件，并確認(rèn)接受本協(xié)議的所有條款。

十六、不可抗力

16.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

16.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

16.3不可抗力事件發(fā)生后，本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，直至不可抗力事件影響消除。

十七、協(xié)議解除

17.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且影響持續(xù)超過(guò)____個(gè)月；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，本協(xié)議應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。

十八、協(xié)議終止

18.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議解除或終止的其他情形。

十九、協(xié)議的終止不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)

19.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，但以下權(quán)利和義務(wù)不受影響：

（1）本協(xié)議中約定的違約責(zé)任；

（2）雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；

（3）本協(xié)議約定的保密義務(wù)。

二十、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

20.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

20.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立原則。

二十一、協(xié)議的生效和解釋

21.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

21.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.個(gè)人墳地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.其他與本協(xié)議相關(guān)的證明文件

3.附件一：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

22.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

22.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

22.3本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方自行監(jiān)督，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

二十三、協(xié)議的變更與修訂

23.1本協(xié)議的任何變更或修訂，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

23.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行任何形式的變更或修訂。

二十四、協(xié)議的終止與解除

24.1本協(xié)議在以下情形下終止或解除：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；

（5）其他法律規(guī)定的情形。

二十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

25.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十六、協(xié)議的獨(dú)立性

26.1本協(xié)議的各條款是獨(dú)立的，即使其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)無(wú)效，不影響其他條款的效力。

二十七、協(xié)議的完整性與解釋

27.1本協(xié)議是雙方就協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

27.2對(duì)本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)以中文為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的簽署與日期

28.1本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字蓋章，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

28.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.個(gè)人墳地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.其他與本協(xié)議相關(guān)的證明文件

3.附件一：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

備注：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的注冊(cè)與備案

29.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)文件報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)或備案。

29.2如有需要，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的文件和資料。

三十、協(xié)議的公告與通知

30.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的公告或通知，應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送：

（1）通過(guò)掛號(hào)信或快遞寄送至對(duì)方提供的地址；

（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

（3）通過(guò)電話或傳真確認(rèn)對(duì)方已收到。

30.2上述發(fā)送方式應(yīng)被視為有效送達(dá)，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為對(duì)方已收到。

三十一、協(xié)議的附件

31.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）個(gè)人墳地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明文件復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的證明文件。

三十二、協(xié)議的保存與備份

32.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并確保備份的完整性和可訪問(wèn)性。

32.2如一方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議或附件丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)或重新獲取。

三十三、協(xié)議的終止后的處理

33.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）甲方應(yīng)將個(gè)人墳地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完全、無(wú)保留地轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的使用責(zé)任和義務(wù)；

（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理與個(gè)人墳地相關(guān)的所有事宜。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

34.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十五、協(xié)議的簽署證明

35.1本協(xié)議的簽署證明如下：

（1）甲方代表簽字證明；

（2）乙方代