甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。店鋪類型：______。2.店鋪設(shè)施與條件店鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于______（列舉設(shè)施如廚房設(shè)備、桌椅、貨架等）。店鋪現(xiàn)有裝修情況：______。店鋪轉(zhuǎn)租時(shí)需保持現(xiàn)狀，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。如有調(diào)整租金的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，采取法律手段追討租金。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證應(yīng)妥善保存。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證店鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)確保店鋪的設(shè)施和條件符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的店鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止合同。義務(wù)：向乙方提供店鋪的合法使用權(quán)，并確保店鋪在轉(zhuǎn)租期間符合相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。在合同到期后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的店鋪損失。六、店鋪轉(zhuǎn)讓與繼承1.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.繼承乙方在合同期間去世或發(fā)生其他情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、店鋪設(shè)施清單等。3.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___