甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都特色商業(yè)街區(qū)租賃合同范本（含租金遞增條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每個(gè)租賃期開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）。三、租金遞增條款1.租金遞增比例租金每年遞增比例為______%，遞增時(shí)間為每年的______月______日。2.租金遞增計(jì)算方式租金遞增計(jì)算方式為：上一年度租金×（1+遞增比例）。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營場(chǎng)所。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)街區(qū)進(jìn)行管理，包括但不限于制定經(jīng)營規(guī)則、維護(hù)街區(qū)秩序等。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，如暫停乙方經(jīng)營等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商業(yè)街區(qū)，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供宣傳推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同約定使用商業(yè)街區(qū)，享有合法經(jīng)營的權(quán)利。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、公共設(shè)施維護(hù)等。義務(wù)：按照租賃合同約定使用商業(yè)街區(qū)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。保持商業(yè)街區(qū)的整潔和安全，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每個(gè)租賃期開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）。七、租金遞增條款1.租金遞增比例租金每年遞增比例為______%，遞增時(shí)間為每年的______月______日。2.租金遞增計(jì)算方式租金遞增計(jì)算方式為：上一年度租金×（1+遞增比例）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)街區(qū)或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商業(yè)街區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表