項(xiàng)目概況智慧小區(qū)建設(shè)背景132-目錄-CONTENTS項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況解決方案方案價(jià)值XXX小區(qū)總建筑面積約16萬平方米，北區(qū)為70年產(chǎn)權(quán)住宅區(qū)，由7幢百變都會(huì)寬邸構(gòu)成。南區(qū)為綜合多元的配套商業(yè)區(qū)，暫規(guī)劃為精裝SOHO公館、時(shí)尚商業(yè)廣場(chǎng)等多種產(chǎn)品類型采用智能小區(qū)一體化解決方案，項(xiàng)目包含數(shù)百路監(jiān)控，監(jiān)視墻，車牌識(shí)別出入口，884路數(shù)字可視對(duì)講，660路全數(shù)字可視對(duì)講，數(shù)百個(gè)公租房門禁點(diǎn)位，周界報(bào)警，地下停車誘導(dǎo)等系統(tǒng)管理中心采用電子地圖對(duì)小區(qū)管理商住兩用型的小區(qū)，還包含數(shù)百套公租房，一體化安防解決方案實(shí)現(xiàn)了高效、便捷和統(tǒng)一管理；項(xiàng)目概況智慧小區(qū)建設(shè)背景231-目錄-CONTENTS建設(shè)背景·三方需求智能安防可視對(duì)講智能家居社區(qū)消費(fèi)在線物業(yè)社區(qū)互動(dòng)體驗(yàn)式社區(qū)成為購(gòu)房剛需國(guó)家出密集政策大力推進(jìn)《智慧社區(qū)建設(shè)指南》地產(chǎn)轉(zhuǎn)型綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型物業(yè)運(yùn)營(yíng)商萬?？萍歼\(yùn)營(yíng)公司黃金15年進(jìn)入白銀時(shí)代，房地產(chǎn)市場(chǎng)向后房產(chǎn)市場(chǎng)演進(jìn)千丁互聯(lián)業(yè)主剛需促社區(qū)變革政策加強(qiáng)支持力度市場(chǎng)化進(jìn)程加速開放商：節(jié)省建設(shè)成本、提升樓盤品質(zhì)及品牌溢價(jià)物業(yè)：簡(jiǎn)化物業(yè)系統(tǒng)，智能化系統(tǒng)管理流程；增強(qiáng)物業(yè)人員管理效率，高效、精準(zhǔn)服務(wù)為業(yè)主提供便捷、舒適的生活服務(wù)，轉(zhuǎn)型服務(wù)提供商業(yè)主：提供安全、便捷、舒適的居家環(huán)境政府：持續(xù)推進(jìn)社區(qū)建設(shè)朝全面化、整體化、精細(xì)化、市場(chǎng)化、共建化、共享性方向發(fā)展智慧小區(qū)·建設(shè)內(nèi)容一、安全：1.全程可視化行人，車輛出入管理2.人臉布控3.訪客預(yù)約(二維碼預(yù)約，訪客車輛預(yù)約）4.智能門鎖5.家庭監(jiān)控，遠(yuǎn)程看護(hù)，報(bào)警聯(lián)動(dòng)，隱私保護(hù)二、智能便捷：1.app呼叫轉(zhuǎn)移，報(bào)警推送2.家居自動(dòng)化控制3.遠(yuǎn)距離感應(yīng)，人臉，指紋門口機(jī)4.室內(nèi)機(jī)戶戶通話，查看公共區(qū)域視頻，物業(yè)信息等5.手機(jī)app投訴報(bào)修物業(yè)保安：1.車輛黑白名單管理2.訪客管理

3.停車收費(fèi)管理消控中心保安：1.報(bào)警聯(lián)動(dòng)，視頻復(fù)核2.設(shè)備運(yùn)維管理3.高空拋物物業(yè)管理人員：1.停車收費(fèi)信息，住戶訪客信息查詢2.便捷化一卡通發(fā)卡操作3.快遞收發(fā)管理4.用戶投訴報(bào)修信息處理5.公共區(qū)域監(jiān)控授權(quán)平臺(tái)管理：管理平臺(tái)可以按物業(yè)角色分配功能模塊，多系統(tǒng)融合統(tǒng)一管理業(yè)主物業(yè)安全便捷：提供對(duì)人車物智能化管理，保障安全同時(shí)提升生活便捷水平甲方：1.運(yùn)營(yíng)增值（各種終端設(shè)備廣告投放，智慧社區(qū)APP運(yùn)營(yíng)管理）2.智能體驗(yàn)促進(jìn)房產(chǎn)銷售(智能家居，人臉識(shí)別等）開發(fā)商成本及營(yíng)銷：增加運(yùn)營(yíng)增值服務(wù)內(nèi)容，智能化提升樓盤溢價(jià)。智慧小區(qū)架構(gòu)視頻監(jiān)控可視對(duì)講周界報(bào)警出入口停車場(chǎng)門禁一卡通多媒體發(fā)布背景音樂智能停車智能家居智慧商業(yè)設(shè)備信息人臉信息發(fā)布信息車輛信息數(shù)據(jù)分析智能分析智能安防第三方開發(fā)者接口其他服務(wù)全生態(tài)全計(jì)算全感知全智能終端管理信息發(fā)布門禁對(duì)講智慧家居智慧物管App應(yīng)用智慧醫(yī)療智慧停車智慧養(yǎng)老對(duì)講信息主要業(yè)務(wù)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)生態(tài)合作業(yè)務(wù)拉通……云服務(wù)項(xiàng)目概況智慧小區(qū)建設(shè)背景321-目錄-CONTENTS平安小區(qū)公共區(qū)域安全是保障家庭安全的基礎(chǔ)，住戶居家安全為家庭安全增加多道防線。科技為業(yè)主創(chuàng)造安心安全的生活。出入口小區(qū)內(nèi)圍墻樓棟門業(yè)主戶內(nèi)住戶門公共區(qū)域安全住戶居家安全圍墻出入口小區(qū)內(nèi)業(yè)主戶內(nèi)樓棟門平安小區(qū)·公共安全?

運(yùn)用訪客管理系統(tǒng)，來訪者需授權(quán)進(jìn)入小區(qū)；?

運(yùn)用擺閘、三輥閘、翼閘等裝置謹(jǐn)防尾隨；?

運(yùn)用A/B雙門互鎖，當(dāng)門被非法打開時(shí)，另一個(gè)門無論采用什么方法都無法打開，且會(huì)發(fā)出警報(bào)，工作人員及時(shí)對(duì)警情進(jìn)行處理。?

視頻監(jiān)控?zé)o死角覆蓋，監(jiān)控中心可24小時(shí)監(jiān)視小區(qū)狀態(tài)；?

來訪人佩戴定位追蹤，設(shè)定訪客路徑，超出指定位置自動(dòng)報(bào)警。2、出入口3、小區(qū)內(nèi)?

可視對(duì)講運(yùn)用梯控系統(tǒng)，訪客只能進(jìn)入指定樓層，確保業(yè)主安全4、樓棟門?

運(yùn)用電子脈沖與視頻聯(lián)動(dòng)為小區(qū)圍墻筑起一道安全防線。1、圍墻以公共區(qū)域安全為基礎(chǔ)，以住戶居家安全為目標(biāo)，打造家庭安全防線，從圍墻到樓棟的堅(jiān)固安全堡壘，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全APP管理，盡在掌中APP實(shí)現(xiàn)用戶信息的編輯，用戶卡、密碼、指紋的管理；全家人的門鎖信息，盡在掌中管理臨時(shí)秘鑰分享，供訪客使用，安全便捷報(bào)警聯(lián)動(dòng)，安全雙保險(xiǎn)報(bào)警自帶G1網(wǎng)關(guān)可聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)及報(bào)警探測(cè)器實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)查看及現(xiàn)場(chǎng)聲光報(bào)警即使身在異地，也能時(shí)刻守護(hù)家人安全平安小區(qū)·居家安全家用智能鎖門鎖動(dòng)態(tài)，即可掌握門鈴呼叫，報(bào)警信息，開門信息等及時(shí)推送無論是孩子放學(xué)，還是門鎖惡意被撬門鎖一切動(dòng)態(tài)，用戶都可第一時(shí)間掌握平安小區(qū)·居家安全當(dāng)不法分子入侵家中時(shí)，啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，并聯(lián)動(dòng)區(qū)域視頻，推動(dòng)到業(yè)主手機(jī)。入侵防盜報(bào)警聯(lián)動(dòng)云臺(tái)攝像機(jī)輕松應(yīng)對(duì)緊急意外報(bào)警可聯(lián)動(dòng)不同區(qū)域的攝像機(jī)。云臺(tái)攝像機(jī)可聯(lián)動(dòng)其預(yù)置位。當(dāng)家里發(fā)生燃?xì)庑孤┑染o急情況時(shí)，報(bào)警信息推送到手機(jī)，并自動(dòng)關(guān)閉機(jī)械閥，打開門窗通風(fēng)。手機(jī)進(jìn)行布撤防可通過手機(jī)進(jìn)行布撤防；場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)布撤防；設(shè)置定時(shí)布撤防。陳先生，楊先生一家人外出了不在家，您下次再來吧?？焖龠M(jìn)場(chǎng)快速出場(chǎng)?

車牌自動(dòng)識(shí)別，節(jié)省刷卡時(shí)間? 避免一卡多車等情況給社區(qū)停車管理帶來混亂車牌自動(dòng)識(shí)別，節(jié)省刷卡和核對(duì)時(shí)間后臺(tái)關(guān)聯(lián)賬戶扣費(fèi)，不需現(xiàn)場(chǎng)繳納費(fèi)用小區(qū)綜合管理平臺(tái)? 車輛出入照片/視頻? 車輛出入提醒短信/微信? 車輛繳費(fèi)記錄業(yè)主駕車回家，通過車牌識(shí)別系統(tǒng)無需停車刷卡，輕松進(jìn)入小區(qū)。同時(shí)結(jié)合卡、車牌、業(yè)主繳費(fèi)賬號(hào)信息，可實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)管理公平性和收費(fèi)便利性便捷小區(qū)·出入口車輛管理代訪客繳納停車費(fèi)

室內(nèi)機(jī)APP訪客車輛自助快速通行業(yè)主進(jìn)行訪客車輛預(yù)約進(jìn)場(chǎng)信息知會(huì)XX已到達(dá)小區(qū)進(jìn)場(chǎng)：出場(chǎng)：或訪客移動(dòng)支付訪客車輛自助快速通行業(yè)主可通過APP進(jìn)行訪客車輛預(yù)約，出入口車牌自動(dòng)識(shí)別，無需停車登記自動(dòng)通行。進(jìn)場(chǎng)后業(yè)主手機(jī)將收到訪客到達(dá)的信息，提前準(zhǔn)備迎接。出場(chǎng)時(shí)業(yè)主通過手機(jī)掃碼代訪客支付停車費(fèi)，快速離場(chǎng)，貼心周到。便捷小區(qū)·訪客車輛管理便捷小區(qū)·業(yè)主無卡自助通行手機(jī)app藍(lán)牙道閘自動(dòng)打開電梯自動(dòng)將業(yè)主送達(dá)指定樓層（梯控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)）入戶門單元門社區(qū)出入口人臉識(shí)別（生物識(shí)別技術(shù)）普通項(xiàng)目高端項(xiàng)目單元門/電梯梯控/入戶門等人臉無感知化開門，提升業(yè)主體驗(yàn)藍(lán)牙、人臉相對(duì)于傳統(tǒng)刷卡、指紋等開門方式，更加安全。人員軌跡還原，實(shí)現(xiàn)對(duì)人員精準(zhǔn)管理基于人臉識(shí)別精細(xì)化管理，杜絕造假便捷小區(qū)·出入口訪客管理業(yè)主生成二維碼訪客掃二維碼識(shí)別開門電梯下行開門記錄及抓拍圖片上傳至平臺(tái)業(yè)主收到來訪通知電梯自動(dòng)下行二維碼有有效期限及開門次數(shù)限制訪客二維碼客戶價(jià)值實(shí)時(shí)出入數(shù)據(jù)推送降低物業(yè)訪客管理成本授權(quán)有業(yè)主把控，安全可靠訪客體驗(yàn)佳訪客信息真假難辨訪客信息登記不真實(shí)，證件可能偽造，人工檢測(cè)證件，無法判別真?zhèn)?，出現(xiàn)問題無從追溯。人工登記，登記慢手寫登記，字跡潦草；訪客登記，效率低下。資料多、查詢困難訪客登記資料堆積如山，想要查找費(fèi)時(shí)費(fèi)力，容易出現(xiàn)疏漏隨意進(jìn)出、安全無保障訪客可尾隨業(yè)主進(jìn)入小區(qū)，單位安全無法保障客戶痛點(diǎn)便捷小區(qū)·APP應(yīng)用手機(jī)藍(lán)牙開門，小區(qū)入口、單元門無需刷卡業(yè)主分享二維碼給訪客，訪客掃掃二維碼開門，安全便捷用APP查看公共點(diǎn)位的視頻保修維修第一時(shí)間提交，物業(yè)及時(shí)響應(yīng)，溝通更及時(shí)家居報(bào)警、家居控制、情景模式手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制訪客車輛手機(jī)預(yù)約，車位自動(dòng)預(yù)留，車牌識(shí)別后自動(dòng)放行呼叫轉(zhuǎn)移功能，第一時(shí)間確認(rèn)來訪人員信息信息發(fā)布，精準(zhǔn)推送藍(lán)牙開門呼叫轉(zhuǎn)移車位預(yù)約二維碼開門實(shí)時(shí)監(jiān)控信息推送報(bào)事保修智能家居便捷小區(qū)·APP頁(yè)面展示空調(diào)控制紅外設(shè)備電源控制背景音樂場(chǎng)地選擇溫度控制燈光控制智能家居便捷小區(qū)·家居控制智慧物業(yè)助力物業(yè)轉(zhuǎn)型物業(yè)作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，面對(duì)逐年攀升的人力成本，近年來利潤(rùn)空間不斷被壓縮，甚至不少物業(yè)企業(yè)出現(xiàn)虧損的現(xiàn)象，目前物業(yè)行業(yè)面臨的問題是降本增收智慧物業(yè)有利于提高業(yè)主滿意度，提高物業(yè)費(fèi)的收繳率智慧物業(yè)有利于提高業(yè)主滿意度，提高物業(yè)費(fèi)的收繳率智慧物業(yè)有助于增加物業(yè)的收入智慧物業(yè)有助于降低物業(yè)成本問題，提高員工工作效率，減少員工數(shù)量物業(yè)效率低下業(yè)主滿意度低增值服務(wù)少報(bào)事報(bào)修智能巡檢在線繳費(fèi)……智能門禁在線繳費(fèi)線上通知雙向互動(dòng)……信息推送視頻授權(quán)停車收費(fèi)……疑困難智慧物業(yè)·管理平臺(tái)登錄界面數(shù)據(jù)概覽可視對(duì)講停車收費(fèi)門禁一卡通監(jiān)控報(bào)警智能小區(qū)綜合管理平臺(tái)統(tǒng)一數(shù)據(jù)中心，對(duì)接對(duì)講、監(jiān)控、門禁、停車、梯控等信息化管理系統(tǒng)，結(jié)合業(yè)主數(shù)據(jù)信息，形成智慧小區(qū)統(tǒng)一管理中心，通過管理后臺(tái)可實(shí)現(xiàn)物業(yè)智能化辦公、在線物業(yè)服務(wù)、在線數(shù)據(jù)概覽以及增值服務(wù)管理。智慧物業(yè)·值守界面以電子地圖形式實(shí)現(xiàn)多種業(yè)務(wù)系統(tǒng)的統(tǒng)一管理，業(yè)務(wù)的配置與操作、設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)控全面可視化，界面清晰直觀，簡(jiǎn)單實(shí)用，并且可為小區(qū)定制專屬界面。智慧物業(yè)·信息發(fā)布手機(jī)客戶端可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)電梯廣告屏支持文字，圖片，視頻；支持即時(shí)，任務(wù)播放；支持分組管理物業(yè)管理中心可向手機(jī)app、可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)、電梯廣告屏等信息發(fā)布前端，發(fā)布物業(yè)通知、社區(qū)服務(wù)信息與商品廣告信息輔助物業(yè)管理，還可增加廣告收入室外LED屏物業(yè)通知社區(qū)服務(wù)醫(yī)療信息訂送服務(wù)旅游服務(wù)廣告推送智慧物業(yè)·視頻授權(quán)小區(qū)游泳池小區(qū)游樂場(chǎng)小區(qū)道路小區(qū)停車場(chǎng)物業(yè)提供多種收費(fèi)模式，根據(jù)授權(quán)的通道數(shù)、碼流、預(yù)覽時(shí)間提供多種的月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視頻疊加商業(yè)廣告，增加物業(yè)收入方案價(jià)值一站式基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)智慧物業(yè)提供高效便民服務(wù)運(yùn)營(yíng)有支撐盈利有保障對(duì)講、視頻、停車場(chǎng)、門禁一卡通、報(bào)警同一品牌，一站式建設(shè)，節(jié)約建設(shè)成本、降低維護(hù)成本；同一平臺(tái)，資源共享、互聯(lián)互通，消除信息孤島智慧停車、快捷繳費(fèi)、高效物業(yè)服務(wù)、金融O2O，自動(dòng)化、智能化體驗(yàn)性大幅提升；興趣群組、社區(qū)二手，社區(qū)論壇，搭建業(yè)主間溝通橋梁運(yùn)營(yíng)平臺(tái)：預(yù)留對(duì)講室內(nèi)機(jī)、家庭電視機(jī)、手機(jī)APP等家庭入口，依托于系統(tǒng)平臺(tái)與互聯(lián)網(wǎng)構(gòu)成運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)平臺(tái)，使社區(qū)O2O成為可能；有效掌控社區(qū)客戶資源，提供多樣增值服務(wù)，建立持久的盈利模式ANOVERVIEWOF

THESOLUTION共贏地產(chǎn)業(yè)主物業(yè)智慧產(chǎn)品·人臉閘機(jī)人臉閘機(jī)人臉、指紋、IC卡、二維碼等多種識(shí)別方式?？梢姽庾R(shí)別，用戶體驗(yàn)好；白光補(bǔ)光，光線柔和10000個(gè)人臉容量，活體檢測(cè)，滿足大部分小區(qū)前端識(shí)別需求智慧產(chǎn)品·門口機(jī)可呼叫轉(zhuǎn)移至手機(jī)、PAD等智能終端10寸FTF屏，支持信息發(fā)布白光人臉識(shí)別門口機(jī)支持指紋、藍(lán)牙、人臉識(shí)別、二維碼開門門口機(jī)智慧產(chǎn)品·家用智能鎖家用智能鎖告別鑰匙，方便快捷、進(jìn)出更