物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議一、總則1.為了明確物業(yè)租賃雙方在安全生產(chǎn)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃物業(yè)內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。2.本協(xié)議適用于出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其擁有的物業(yè)出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）用于商業(yè)、辦公、居住等用途的情況。3.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同做好租賃物業(yè)的安全生產(chǎn)管理工作。二、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)面積：____________________4.物業(yè)用途：____________________5.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________6.附屬設(shè)施：____________________三、安全生產(chǎn)管理職責(zé)1.甲方職責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的物業(yè)，保證物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和消除安全隱患。協(xié)助乙方制定安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高乙方員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并協(xié)助乙方處理善后事宜。2.乙方職責(zé)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和消除自身存在的安全隱患。按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全功能。對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并向甲方和有關(guān)部門報(bào)告情況。四、租賃物業(yè)安全使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照物業(yè)的用途和設(shè)計(jì)要求使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的消防法規(guī)，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的電氣安全法規(guī)，合理用電，不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電氣設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的特種設(shè)備安全法規(guī)，使用特種設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守操作規(guī)程，定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。5.乙方應(yīng)保持物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生和整潔，不得在物業(yè)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。五、安全檢查與隱患排查1.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、特種設(shè)備等方面。2.乙方應(yīng)每月對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行一次安全檢查，檢查內(nèi)容包括自身使用的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.雙方應(yīng)建立安全檢查記錄，對(duì)發(fā)覺(jué)的安全隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并記錄整改情況。4.對(duì)于重大安全隱患，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向有關(guān)部門報(bào)告。六、安全培訓(xùn)與教育1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等方面。2.乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，培訓(xùn)內(nèi)容包括本崗位的安全操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等方面。3.雙方應(yīng)建立安全培訓(xùn)記錄，對(duì)培訓(xùn)情況進(jìn)行記錄和歸檔。4.對(duì)于新入職員工，乙方應(yīng)在其上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。七、應(yīng)急處理1.雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急處置流程、應(yīng)急救援隊(duì)伍等方面的內(nèi)容。2.發(fā)生安全生產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告情況。3.處理結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)原因進(jìn)行調(diào)查分析，并制定整改措施，防止類似的再次發(fā)生。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：____________________法定