房屋拆遷的協(xié)議的樣本「精選」

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等

相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基

礎上，就甲方將其戾屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于市（縣）街道（鎮(zhèn)）

號，房屋所有權證號：，房屋面積為

__________平方米。

1.2乙方系甲方合法繼承人（或受贈人、買受人等），根據(jù)相關

法律法規(guī)，享有對該房屋的合法權益。

第二條拆遷補償安置協(xié)議

2.1甲方同意按照國家和地方政府規(guī)定的拆遷補償標準，對乙方

進行拆遷補償。

2.2乙方同意接受甲方的拆遷補償，并配合甲方完成房屋拆遷工

作。

2.3拆遷補償方式及標準：

2.3.1貨幣補償：甲方按照房地產市場評估價格，以現(xiàn)金方式支

付給乙方拆遷補償款，具體金額如下：

（1）房屋價值：元；

（2）裝修及附屬設施價值：元；

（3）搬遷費：元；

（4）臨時安置費：元；

（5）其他補償：元。

總補償款：元。

2.3.2產權調換：甲方提供位于市（縣）

街道（鎮(zhèn)）號的房屋一套，產權歸乙方所有。調換房屋面

積為平方米，裝修及附屬設施標準不低于原房屋。

2.4拆遷補償款支付方式：

2.4.1甲方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起日內，向乙方支

付拆遷補償款的一半。

2.4.2剩余拆遷補償款應在乙方搬遷完畢，并辦理房屋交接手續(xù)

之日起__________日內支付。

第三條搬遷及交付

3.1乙方應按照甲方要求，在拆遷協(xié)議簽訂之日起日

內完成搬遷。

3.2乙方應在搬遷完畢后，將房屋及附屬設施交付給甲方。

3.3乙方應在交付房屋時，將房屋所有權證、土地使用權證等相

關證件交予甲方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相

應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應按照同期銀行貸款

利率支付乙方違約金。

4.3乙方未按約定時間完成搬遷的，應按照甲方要求支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

多方為主導時的，附件條款及說明：

第七條甲方為主導時的附加條款

7.1甲方承諾在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合

法權益。

7.2甲方應提前告知乙方拆遷的具體時間，并給予乙方充足的搬

遷時間。

7.3甲方應對乙方搬遷過程中的損失承擔賠償責任。

7.4甲方應按照約定時間支付拆遷補償款，如延遲支付，應承擔

違約責任。

7.5甲方應按照約定提供產權調換的房屋，如房屋質量不符合約

定，甲方應承擔修復責任。

第八條乙方為主導時的附加條款

8.1乙方應如實提供房屋相關證件，確保甲方能夠順利進行拆遷

工作。

8.2乙方應按照約定時間完成搬遷，如延遲搬遷，應承擔違約責

任。

8.3乙方應在搬遷過程中，妥善保管好房屋內的財物，防止丟失

或損壞。

8.4乙方應在交付房屋時;將房屋內所有物品清空，確保甲方能

夠順利接收。

8.5乙方應對因搬遷過程中造成甲方損失的部分承擔賠償責任。

第九條第三方中介為主導時的附加條款

9.1第三方中介應公正、公平地履行調解職責，確保甲乙雙方的

合法權益。

9.2第三方中介應具備專業(yè)的拆遷補償評估資質，并向甲乙雙方

出示評估報告。

9.3第三方中介應按照約定時間，協(xié)調甲乙雙方