房屋租賃居間協(xié)議

甲方（出租方）:

乙方（承租方）:

丙方（居間方）:

甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜簽訂本協(xié)議:

一、房屋狀況:

1、甲方出租的房屋坐落于西安市［區(qū)（縣）］【小區(qū)（街道）］

【幢】【座】【號(hào)（樓）】單元號(hào)（室）.建筑面積平方

米。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于

2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家俱及家電在良好狀態(tài)下提供應(yīng)乙

方承租。甲方提供應(yīng)乙方的房屋有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中

詳細(xì)闡明?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽訂確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)

收根據(jù)。

二、租賃期限：

1、租賃期限為個(gè)月，自—年月日起，至年月日止。

2、租賃期屆滿時(shí)本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租

約。

三、租金支付與保證金：

1.租金為￥元/月（人民幣圓整/月）；保證金為￥元（人

R幣圓整X本辦議有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。租金按（季

度、六個(gè)月、年）結(jié)算，合計(jì)￥元整（人民幣圓整）,由乙方在每

（季度、六個(gè)月、年）的前日內(nèi)足額交付甲方，每逾期一日須向甲方支付月租金額

3%的違約金。

2.租金的支付方式：□現(xiàn)金□支票口轉(zhuǎn)賬（戶名開戶行賬

號(hào)o保證金的支付方式為：□現(xiàn)金□支票口轉(zhuǎn)賬。

3、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而

產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償。保證金局限性抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方

告知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

4、保證金不得抵沖房屋租金。協(xié)議履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)

生的有關(guān)費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的有關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方保證

金。

四、居間方傭金：

1、傭金為￥元（人民幣）

2、甲方支付居間方傭金￥元（人民幣）;乙方支付居間

方傭金￥元（人民幣）；

3、甲乙雙方自本協(xié)議簽訂后，居間方視為中介成功，有任何一方變故，中介費(fèi)不予退

還。

（溫馨提醒：向元洲房產(chǎn)交納有關(guān)費(fèi)用時(shí)請(qǐng)您索要蓋有我司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否則

我司不擔(dān)有關(guān)責(zé)任。）

五、房屋交付、交還與修繕：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支

付月租金額3%的違約金。逾期15日乙方有權(quán)解除本辦議，或者規(guī)定將承租房屋起始日期

順延。

2、水電、天然氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、電梯、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙

方簽訂《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)的房屋構(gòu)造維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。

乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌煌谆蚱渌^錯(cuò)責(zé)任導(dǎo)致房屋

及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際,根據(jù)《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲

方。除房屋已經(jīng)有裝修和設(shè)施設(shè)備外,乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意,交還房屋時(shí)應(yīng)

當(dāng)甲方驗(yàn)收。

5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠

償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及單方解除：

1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付一個(gè)月的租金作為違約金并返還

保證金及剩余租金。

2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,

甲方有權(quán)解除本協(xié)議。同步，乙方須向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金,甲方有權(quán)以保

證金和剩余租金折抵違約金。

3、乙方于承租期間私自解除協(xié)議，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或所有轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了彳引可形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外,

甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議。

4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)嚴(yán)禁從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可

隨時(shí)解除I辦議。

七、其他約定:

1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本協(xié)議，房屋租金按照實(shí)際使用

時(shí)間計(jì)算：

1）甲乙丙三方協(xié)商T的：

2）不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的：

3）根據(jù)政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的：

4）根據(jù)政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。

2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本協(xié)議各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。

3、本辦議在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本I辦議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議及有關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)T分，具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲方代理人：乙方代理人：

地址：地址：

丙方：電話：

經(jīng)辦人：簽訂日期:年—月日

附：口物業(yè)驗(yàn)收單口租賃雙方及其代理人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明□

租房安全申明

物業(yè)驗(yàn)收單

1、電器:

□電視數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□冰箱數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞口有損壞：

□洗衣機(jī)數(shù)量:□新□較新□舊□無損壞口有損壞:

□空調(diào)數(shù)量:□新□較新□舊口無損壞口有損壞

□熱水器數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞口有損壞:

□其他：____________

2、家俱:

□床數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞口有損壞:

□衣柜數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞口有損壞:

□餐桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞口有損壞：

□沙發(fā)血：—_□新□較新□舊□無損壞口有損壞：

□茶幾融：□新口較新□舊□無損壞口有損壞：

□椅子數(shù)量：——□新□較新□舊□無損壞口有損壞：

□其他:

3、鑰匙：共套，每套把

4、表數(shù):

水表：口水卡剩余表數(shù):

電表：□電卡剩余數(shù)字：

天然氣：□天然氣卡剩余字?jǐn)?shù)：

注：1、此房驗(yàn)收應(yīng)在組匙交接當(dāng)曰進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式協(xié)議的附件部分，不

得改動(dòng)。

2、嚴(yán)禁變更屋內(nèi)通訊設(shè)備（電話和有線設(shè)施）

3、您已確認(rèn)此單所述與房?jī)?nèi)物品設(shè)施一致

甲方：乙方：

租房安全申明

尊敬的客戶，感謝您選擇XXXXXXX,在您房屋租賃時(shí)，請(qǐng)您遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定。我司也再次提醒您：

一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件,并應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1、不得運(yùn)用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

2、不得運(yùn)用承租房屋從事非法宗教活動(dòng)：

3、不得運(yùn)用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險(xiǎn)違禁物品：

4、遵守生活作息規(guī)律，不得運(yùn)用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)：

二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的