甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

征地拆遷房屋補償與購房合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、征地拆遷房屋補償描述1.補償方式甲方根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償。甲方同時承諾為乙方提供購房優(yōu)惠，包括但不限于房價折扣、貸款利率優(yōu)惠等。2.補償標準乙方房屋的補償標準將根據(jù)當?shù)卣l(fā)布的房屋拆遷補償標準執(zhí)行。甲方承諾在簽訂合同后，將按照補償標準及時足額支付補償款。二、購房合同描述1.購房面積與價格乙方購買的房屋面積為______平方米，購房價格為______元/平方米，總價為______元。甲方承諾在合同簽訂后，將按照約定價格向乙方提供房屋。2.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付購房款。甲方將根據(jù)付款進度，向乙方提供相應(yīng)的房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并向乙方交付房屋。甲方保證交付的房屋符合合同約定和設(shè)計要求。2.交房地點乙方購買的房屋位于______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按照約定提供購房優(yōu)惠，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進行拆遷補償評估，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。有權(quán)根據(jù)拆遷補償方案調(diào)整補償金額，但應(yīng)保障乙方合法權(quán)益。義務(wù)：按照國家法律法規(guī)和政策，公平合理地進行拆遷補償。在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，并按照約定向乙方支付補償款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供拆遷補償方案，并就補償問題與甲方協(xié)商。有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式支付補償款。義務(wù)：按照拆遷補償協(xié)議約定配合拆遷工作。在規(guī)定時間內(nèi)搬離被拆遷房屋，并配合甲方進行房屋拆除。六、拆遷補償評估與支付1.評估方式甲方將聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。乙方對評估結(jié)果有異議的，可在收到評估報告后______個工作日內(nèi)提出，甲方將組織復評。2.支付方式甲方將在評估完成后______個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的賬戶。七、購房合同履行1.購房款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。乙方應(yīng)按照合同約定分期支付剩余購房款。2.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日，將房屋交付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時搬離被拆遷房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、拆遷補償方案以及其他機密信息（包括但不限于補償金額、房屋產(chǎn)權(quán)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____