一、背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，一些老舊房屋、違章建筑等嚴(yán)重影響城市形象和居民生活質(zhì)量的房屋逐漸成為城市管理的難題。為了改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，保障城市安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本房屋強(qiáng)制拆除方案。二、目的1.依法拆除嚴(yán)重影響城市形象、居民生活質(zhì)量和城市安全的房屋；2.保障城市規(guī)劃和土地資源的合理利用；3.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展。三、適用范圍本方案適用于以下房屋：1.違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理等相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的房屋；2.占用城市道路、綠地、廣場(chǎng)等公共設(shè)施用地建設(shè)的房屋；3.占用河道、水源地、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)等特殊區(qū)域建設(shè)的房屋；4.嚴(yán)重影響城市形象、居民生活質(zhì)量和城市安全的房屋。四、工作原則1.依法行政，嚴(yán)格執(zhí)法；2.公開(kāi)、公平、公正；3.保障當(dāng)事人合法權(quán)益；4.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。五、工作流程1.宣傳發(fā)動(dòng)（1）通過(guò)新聞媒體、政府網(wǎng)站、社區(qū)公告等多種渠道，廣泛宣傳房屋強(qiáng)制拆除的政策法規(guī)和意義；（2）召開(kāi)座談會(huì)、聽(tīng)證會(huì)等形式，聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，解答群眾疑問(wèn)。2.調(diào)查摸底（1）對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有房屋進(jìn)行全面排查，建立房屋檔案；（2）對(duì)存在違法建設(shè)行為的房屋，依法進(jìn)行調(diào)查取證。3.送達(dá)法律文書(shū)（1）對(duì)違法建設(shè)行為人，依法送達(dá)《責(zé)令限期拆除違法建設(shè)決定書(shū)》；（2）對(duì)逾期不拆除的，依法送達(dá)《強(qiáng)制拆除違法建設(shè)公告》。4.強(qiáng)制拆除（1）對(duì)逾期不拆除的房屋，依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除；（2）在強(qiáng)制拆除過(guò)程中，確保人員安全，防止意外事故發(fā)生；（3）對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。5.后續(xù)處理（1）對(duì)強(qiáng)制拆除后的房屋，依法進(jìn)行登記、確權(quán)；（2）對(duì)拆除過(guò)程中涉及到的土地、房屋等權(quán)益，依法進(jìn)行補(bǔ)償；（3）對(duì)違法建設(shè)行為人，依法進(jìn)行處罰。六、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立房屋強(qiáng)制拆除工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實(shí)施房屋強(qiáng)制拆除工作。2.加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作。各相關(guān)部門(mén)要密切配合，形成合力，共同推進(jìn)房屋強(qiáng)制拆除工作。3.加強(qiáng)執(zhí)法力量。抽調(diào)精干力量，組建專(zhuān)業(yè)執(zhí)法隊(duì)伍，提高執(zhí)法效率。4.加強(qiáng)宣傳教育。通過(guò)多種渠道，廣泛宣傳房屋強(qiáng)制拆除的政策法規(guī)，提高群眾知曉率和支持率。5.加強(qiáng)監(jiān)督問(wèn)責(zé)。對(duì)工作中出現(xiàn)的違紀(jì)違法行為，依法依規(guī)進(jìn)行問(wèn)責(zé)。七、實(shí)施時(shí)間本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，具體實(shí)施時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定。八、附則1.本方案由市房屋強(qiáng)制拆除工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋?zhuān)?.本方案未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法