甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心場地設(shè)施租賃及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地設(shè)施描述1.場地設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、功能、配置等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方研發(fā)活動(dòng)的需求，包括但不限于安全性、可靠性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的研發(fā)活動(dòng)中斷或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的設(shè)施數(shù)量如下：設(shè)施1：數(shù)量為______（單位）。設(shè)施2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方研發(fā)活動(dòng)開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)設(shè)施1的單價(jià)為______元/（單位），設(shè)施2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議設(shè)施總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用設(shè)施。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)研發(fā)活動(dòng)進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)租賃。2.租賃地點(diǎn)乙方將設(shè)施使用在甲方位于______（詳細(xì)地址）的研發(fā)中心內(nèi)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在研發(fā)中心進(jìn)行的研發(fā)活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用、披露或轉(zhuǎn)讓乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于制定保密協(xié)議、限制訪問等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的規(guī)定，包括但不限于使用范圍、安全操作等。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議要求的場地設(shè)施，并保證設(shè)施的安全性和可用性。在租賃期間，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用場地設(shè)施。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，有權(quán)要求甲方盡快修復(fù)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的規(guī)定合理使用場地設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。保持場地設(shè)施的清潔和完好，不得損壞或破壞設(shè)施。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在研發(fā)中心進(jìn)行的研發(fā)活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用、披露或轉(zhuǎn)讓乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于制定保密協(xié)議、限制訪問等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃協(xié)議的規(guī)定，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始時(shí)支付相應(yīng)租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付一定金額的保證金，作為對(duì)設(shè)施使用期間的損壞或損壞賠償?shù)膿?dān)保。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供符合要求的場地設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)對(duì)應(yīng)的租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞或破壞設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)