市場(chǎng)攤位租賃合同

市場(chǎng)攤位租賃合同1

出租人：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙

方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)號(hào)攤位，面積

平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

第二條租賃期限

自年月日起至年

月日止，共計(jì)年個(gè)月；

免租期為自年月日起至

年月0O

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,

甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租

的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,

視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地

的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通

知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共元，實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,

以（現(xiàn)金/'支票/匯票）為租金支付方式；簽合同日

內(nèi)乙方交元，年后再交租金元，然后

依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)

種。

2.乙方自行投保的范圍為：o

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的

各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教

育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障

乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服

從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲

方同意，造成損壞的’還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)

業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)

布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍

內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

L未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正

的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影

響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換

場(chǎng)地的。

4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

5.違反保證金合同的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通

知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向

對(duì)方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付

違約金外，還應(yīng)減攻相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方

不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合

同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模?/p>

方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任C

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支

付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用

或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同

自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專

用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督

權(quán)。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可

能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃

物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向

甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方司意，同時(shí)須向政府有關(guān)

部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶

影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、

裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于

租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配

套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)

采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)

一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪

水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的

一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故

詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)

商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本

合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、

電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告

送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面

形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合

同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公

章之日起生效。有效期為年，史年

月日至年月日。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法

律效力；合同副本份，送板集行政村留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表人（簽字）：授權(quán)代表人（簽字）：

年______月一日年月一日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：市

場(chǎng)攤位租賃合同2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方將自己位于宜城市_____農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓100號(hào)攤位租給乙

方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限：

自一年—月一日至一年—月—日。

二、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元。

三、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。

2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，

不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到

承租期屆滿。

3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、乙方承諾條款：

1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在

經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及美事糾紛，由乙方自行處

理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

2、乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用

時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

3、乙方每一年月日按期足額交納下一年度租金。否

則甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

五、違約責(zé)任：

雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟

元違約金。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：

法定代表人：

年一月—H

年—月—日市場(chǎng)攤位租賃合同3

甲方（出租人）：身份證；

乙方：身份證：

甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)

市場(chǎng)一樓C100號(hào)攤位租給合同模板格式規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商

達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限：

自年______月一日至年_______月Ho

二、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：

_________yc?

三、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙合同模板格式規(guī)范方租賃使用攤位，規(guī)范、整

潔。

2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，

不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到

承租期屆滿。

3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、乙方承諾條合同模板大全款：

1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在

經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任租房合同模板、安全事故及民事糾紛，

由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

2、乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤合同模板簡(jiǎn)單位騰退甲方。

否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方

有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

五、違約責(zé)任：

雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟

元違約金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表租房合同模板人

（簽字）：

年—月—日年—月—日市場(chǎng)搪位

租賃合同4

甲方（出租人）：身份證：

乙方：身份證:

甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)合同模板下載美巢商業(yè)廣

場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓C100號(hào)攤位租給合同模板格式規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng),

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限：自年月日至年月日。

二、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元

合同模板圖片。

三、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙合同模板格式規(guī)范方租賃使用攤位，規(guī)范、整

潔。

2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，

不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到

承租期屆滿。

3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽?。合同模?/p>

4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、乙方承諾條合同模板大全款：

1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在

經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任租房合同模板、安全事故及民事糾紛,

由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳合同模板格式規(guī)范圖片納

水電費(fèi)及勞動(dòng)合同模板物業(yè)管理費(fèi)。

2、乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤合同模板簡(jiǎn)單位騰退甲方。

否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍合同模板圖片賠償甲方。

3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲合

同模板方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

五、違約責(zé)任：

雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟

元違約金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表租房合同模板人（簽

字）：_________

年—月—日年—月—日市場(chǎng)摧位

租賃合同5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方合同模板圖片在平等、合同模板下載自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,

就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙

方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商合同模板格式規(guī)范圖片一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方攤位位于。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)合同模板圖片備情況詳見(jiàn)合同附

件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該店面時(shí)的合同模板驗(yàn)收依據(jù)。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出合同模板下載租權(quán)的有效證明）

身份證等合同模板文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)收后可

復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印合同模板格式規(guī)范圖片件僅供本次租

賃使用。

四、租賃期限、用途

1、該攤位租賃期租房合同模板共個(gè)月。自年月日起至年月日合

同模板簡(jiǎn)單止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該攤勞動(dòng)合同模板位僅作為商業(yè)使用°

合同模板格式規(guī)范圖片

3、租賃期合同模板滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交

還。乙合同模板方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通

知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1、該攤位租賃首年租金為（大寫圓整），租賃期從第二年勞動(dòng)合

同模板起，月勞動(dòng)合同模板租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。

2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元（大寫圓整）

租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保

證金給乙方（不計(jì)息）。

3、租金支付方合同模板圖片式如下：三個(gè)月一交（先交租金后

使用）

六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

3、在租合同模板圖片賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退

租的，乙方應(yīng)該按合同確定月

租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方

損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一E,則乙方須按租賃合同確

定的日租金的三倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的.滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期

歸還給甲方造成的損失。

六、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同模板圖片合同不能繼續(xù)履行或造

成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2合同模板下載、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，

使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、不可抗力系指“合同模板格式規(guī)范不能預(yù)見(jiàn)合同模板格式、

不能避免病不能克服的客觀情況”。

七、本合同未合同模板簡(jiǎn)單盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可

訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合司組成部分，與本合同具

有同等法律效力合同模板大全。

八、其他約定事項(xiàng)

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅合同模

板格式費(fèi)的費(fèi)用，若需辦埋，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方

（房主），押金不予歸還。

九、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或

調(diào)解解決不成的合同模板，按下列第二合司模板格式規(guī)范圖片種方

式解決（以下兩種方式只能選擇一種）；

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本合同自雙方簽合同模板格式（章）后生效。

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同

等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

—合同模板大全年—月—日年—月

—日市場(chǎng)攤位租賃合同6

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________

家庭住址：__________

身份證號(hào)碼：；（附身份證復(fù)印件）。（以下簡(jiǎn)稱

乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將（門市/攤位）出租給乙方

使用，乙方承租甲方（門市/攤位）事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)

協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的（口門市/口攤位）

給乙方；不論是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建

的結(jié)構(gòu)形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)并無(wú)異議；按市場(chǎng)劃分

要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)___O

二、租賃期限共年，從年月日起，至

年____月日期滿。

三、租金：（以下租金為甲方凈收金額，若產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙

方負(fù)責(zé)）

1、履約保證金（大寫）：元（小寫￥元），租賃期

滿后無(wú)息退還給乙方。

2、按每季度交一次，甲方凈收（大寫）：元/季度（小寫

￥元），乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金

（先租后用），租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的設(shè)計(jì)算

滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠元,

乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠元。

四、市場(chǎng)的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定向

甲方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)

元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格

隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,

每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）。

五、乙方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng),

經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合

同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無(wú)償歸甲方，

乙方不得拆除，甲方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由

乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

六、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，乙方負(fù)責(zé)

商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。

七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)

域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并

向甲方交納廣告位使用費(fèi)。

八、乙方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，可自

行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠

償責(zé)任。

九、乙方必須遵守以下條款:

（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)

營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)

（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以

次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；

（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)

設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；

（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向甲方表明是否續(xù)

租并辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，

建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)

的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不

合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由乙

方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量

安全事故的由乙方自行負(fù)責(zé)。

（六）嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用

水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過(guò)

1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、

銷售、存放煙花爆竹、乙烘等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)

營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、

有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

（七）在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治

安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何

法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

（八）違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否

則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證

金后方可續(xù)簽。

十、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意

亂改致使商位損壞的；

2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)一個(gè)月

以上（含一個(gè)月）；

3、乙方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,

受到相關(guān)處罰兩次以上的；

4、乙方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、

不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；

5、乙方違反國(guó)家及出租方安全管埋規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或

存在重大安全隱患限期未整改的';

6、乙方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、

離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處

罰超過(guò)四次（含四次）的；

7、不按約定用途使用商位的。

十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗(yàn)商位，

無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任

何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同

自行終止，乙方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)

任，不作任何賠償C

十三、本合同租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條

件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合

同到期前三十日內(nèi)）書面告知甲方。

十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后

三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交

還甲方，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采

取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失

及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十五、其它約定：

十六、因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。

第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙

方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。

甲方：_________

乙方：_________

電話：_________

電話：_________

合同簽約地：

簽訂日期：____年_____月0

簽證單位：市場(chǎng)攤位租賃合同7

出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方承租菜市場(chǎng)攤位個(gè)，

門店間，編號(hào)：O

經(jīng)營(yíng)范圍：（以工商行政管理部門核定為

準(zhǔn)）。

第二條租賃期限：自年月_____日起至

年月日止。

第三條租金：人民幣一萬(wàn)—仟—佰—拾—元，簽定

合同時(shí)一次性付清。

第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民

幣元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合

同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款

項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。

第五條其他約定：

（一）甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)

生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。

（二）為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品

質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝

使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。

（三）乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水

費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

（四）乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆

物或跨門營(yíng)業(yè)。

（五）乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)

甲方同意，并辦妥手續(xù)。

（六）乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損

壞甲方不予賠償。

（七）甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，

因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任：

（一）合同屣行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟辏瑧?yīng)退還從

解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%

支付違約金給乙方,乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的'則

解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，

保證金不予退還。

（二）乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%

支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟辏?/p>

乙方已付租金及保證金不予退還。

（三）乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用

環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)卡立

的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟辏?/p>

已收租金不予退還,

（五）乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合

同自行終止，甲方收回?cái)偟?，已收租金不予退還。

第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，

造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解

不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。

第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合

同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定

辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。

第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方

簽名蓋章之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月

簽訂地點(diǎn)：市場(chǎng)攤位租賃合同8

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子法》

等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃—市種子市場(chǎng)攤位

從事經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號(hào)攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔

斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無(wú)損，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)

的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限自年—月年—月一日止，共計(jì)

________年。

第三條：攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬(wàn)肆千元整，小寫

4000.00元；租賃費(fèi)按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，

余下交費(fèi)日期為每年的—月年內(nèi)出現(xiàn)2起影響較大，給一戶農(nóng)民

造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成000元以上損失拒絕賠償、或拒不

接受有關(guān)部門正常管理的。

第十四條：除本合同

第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，

應(yīng)提前一日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。四、

其他違約責(zé)任

第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,

甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方

不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用；合同到期乙方不再租用時(shí)

應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲

延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合

同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲

方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。五、雙方約定的其他事項(xiàng)

第十九條：租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件

下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的'，應(yīng)在租賃期滿前一

日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影

響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同

等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過(guò)程中，甲方制訂的種子市場(chǎng)的治

安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部

分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國(guó)家

法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方

簽字之日起生效。

甲方：乙方：甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：簽約

日期：市場(chǎng)攤位租賃合同9

出租方：____________

承租方：____________

甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房

屋的市場(chǎng)攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同繁榮西寧義

烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租

賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將的第_____層____號(hào)市場(chǎng)攤位出租給乙方。

二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷售，經(jīng)營(yíng)類別是

三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為平方米。每平方米月租

金元，壹年租金總額元，包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方租賃期限自年月—日至年—月—日

止。

五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的一月—日前交

清租金元。

六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)的商品必須符

合

《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類表》中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類制。遵守商

貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局，做好防火、

防盜、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全。

七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力，商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行

整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過(guò)程中乙方不能正

常營(yíng)業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān)。

八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)，并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用

設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行

拆改、擴(kuò)建或增添，確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí)，必須向義烏商貿(mào)城

提出書面申請(qǐng)，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和

范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后，

乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀。

九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶，不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)

營(yíng)與本商場(chǎng)同類的項(xiàng)目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè)，對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡,

嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行

為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，必須提出書面申請(qǐng)，報(bào)義烏商貿(mào)城

市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求，結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決

定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

十二、乙方已力、理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月元的攤

位管理費(fèi)用。

十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，

乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

十四、違約責(zé)任

合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)

定的市場(chǎng)攤位或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)

違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本

合同商定的年租金的25%的違約金，乙方也可單方解除合同。

乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)營(yíng)

商品的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25%的違

約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。

乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的，除及時(shí)繳納欠付租金

外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5%的滯納金，對(duì)拒不繳納租金超過(guò)

15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。

乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,

乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25%的違約金，對(duì)

拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。

乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天

數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的應(yīng)向甲方支

付本合同商定的年租金的25%的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租

管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10%的違約金，甲

方有權(quán)單方解除合同。

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約

方須向守約方支付本合同商定的年租金的30%的違約金。

乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無(wú)意續(xù)租，渝期拒不

騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外，尚應(yīng)向甲方支

付本合同商定的年租金的30%的違約金。

十五、爭(zhēng)議解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法

向人民法院提起訴訟。

十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日市場(chǎng)攤位租賃合同10

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租合同模板簡(jiǎn)單方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中合同模板格式規(guī)范圖片華人王共和國(guó)合同法》及有關(guān)

規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

第一條甲方將市場(chǎng)內(nèi)攤位出租給乙方，由乙合同模板怎么制

作方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后，在

同等條件合同模板格式下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定

的最后期限屆滿前

天內(nèi)還合同模板格式規(guī)范圖片未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)

先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限

1、第一年租金為捌萬(wàn)貳仟元整，第二合同模板大全年起每年遞

增，交納時(shí)間為上一年期滿前一個(gè)月內(nèi)。

2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一合同模板格式規(guī)

范圖片年的攤位租金，

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)合同模板下載約定

1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)

的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品；

2、乙方需服從市場(chǎng)管理部門的管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、

水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用；

3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，合同模板下載對(duì)該攤位使

用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管

理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章

使用電器，違者勞動(dòng)合同模板承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任；

4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)莺贤０?、攤貌及市?chǎng)環(huán)

境衛(wèi)合同模板簡(jiǎn)單生；

5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)勞動(dòng)合同模板經(jīng)營(yíng)。不

出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒合同模板下載偽劣商品；不亂堆、

亂放、亂掛物品、占用通道；

6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙

方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

7、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家

法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)

執(zhí)法部門；

8、在租賃期間因合同模板市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，甲方需對(duì)

乙方所租賃的攤位租房合同模板進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，乙方必需無(wú)條

件配合。

9、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)

營(yíng)，不得擅自提前終止合同。

第五條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履租房合同模板行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，合同

模板保證合同正常履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當(dāng)年租金％向甲方收取

違約金；

3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方

有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當(dāng)年租金

%向乙合同模板格式規(guī)范圖片方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一

輪合同模板格式優(yōu)先續(xù)租資格。

第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,

協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì)仲裁方式進(jìn)行解決。

第七條本合同模板簡(jiǎn)單合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、

法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)合同模板下載充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

第八條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽章后生效。

甲方（公合同模板章）：乙方合同模板下載（公章）：

法定代表人（簽字）：—合同模板格式規(guī)范圖片法定代

表人（簽字）：

年—月—日年—月—日市場(chǎng)摧位

租賃合同11

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)

利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條乙方租賃____________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：（須經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)）。

第二條租賃期限：自_________________________

第三條租金：人民幣_(tái)________________________

第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證

金人民幣元整。期滿雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)在

合同期滿后七日內(nèi)無(wú)息退還保證金。如乙方欠甲方款項(xiàng)或有其他違

約行為，甲方可從保證金中扣除。

第五條其他協(xié)議：

(1)甲方依法建立并組織實(shí)施食品衛(wèi)生、消防安全、公共安全

和環(huán)境衛(wèi)生制度。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守，誠(chéng)實(shí)守信，文明經(jīng)營(yíng)。

(2)為確保貨物的食品安全和健康，乙方應(yīng)在采購(gòu)時(shí)檢查貨物

質(zhì)量，從供應(yīng)商處獲得原始發(fā)票和文件，并建立采購(gòu)賬戶。商品包

裝使用環(huán)保塑料袋，并執(zhí)行塑性極限。相關(guān)規(guī)定。

(3)乙方在市場(chǎng)使用的水、電、照明由甲方提供，產(chǎn)生的水、

電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)乙方應(yīng)在本合同約定的店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得跨店經(jīng)營(yíng)、占道

經(jīng)營(yíng)、堆貨經(jīng)營(yíng)或跨門經(jīng)營(yíng)。

(5)乙方因特殊情況需要將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須

征得甲方同意并辦理手續(xù)。

(6)乙方在市場(chǎng)上的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行妥善保管，如有損

壞，甲方不予賠償C

(7)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，

如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任：

(1)合同履行期內(nèi)，甲方無(wú)故解除合同收回?cái)偽坏?，?yīng)當(dāng)退還

解除合同之日起提前收到的租金和全部押金，并向乙方支付已退還

租金的30%作為違約金。如乙方要求解除合同并退回?cái)偽?，甲方?/p>

意解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付超過(guò)租賃期總租金的30%作為違約

金，押金不予退還°

(2)如乙方未能按期支付租金及水電費(fèi)，則乙方應(yīng)每天向甲方

支付所欠總額1%的.違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同

并收回?cái)偽弧Ｒ曳街Ц兜淖饨鸷脱航鸩挥柰诉€。

(3)乙方逾期營(yíng)業(yè)、占用道路、堆放或亂扔垃圾、不使用環(huán)保

袋包裝商品的，甲方可一次性收取違約金20元。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)封鎖

制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽?，?/p>

收租金不予退還。

(5)乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同

自動(dòng)終止，甲方收回?cái)偽?，已收租金不予退還。

第七條在合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)

經(jīng)營(yíng)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理部門申請(qǐng)行政調(diào)

解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向市場(chǎng)所在地人民法院提起訴

訟。

第九條本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該攤點(diǎn)，應(yīng)在本合同

期滿前30天內(nèi)向甲方申請(qǐng)續(xù)租，并經(jīng)甲方同意后，按照新規(guī)定辦理

續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤點(diǎn)租賃合同。

第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章

之日起生效。

甲方：______________________

乙方：______________________

年月日市場(chǎng)攤位租賃合同12

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號(hào)碼：；（附身份證復(fù)印件）。

第一條承租方租賃出租方所有的商?。ㄖ?jìng)}位或攤位，下同）座

2

落位置：市場(chǎng)區(qū)號(hào)，共個(gè)（間），mo商位設(shè)施有：，按市場(chǎng)

劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為。

第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。

第三條租金（大寫）：元/月（小寫￥元），承租方必須每月十

日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金,

一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。

第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一

規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格

為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁?/p>

數(shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生

垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）。

第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面

申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)

用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無(wú)償

歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可

撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，

或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租

方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指

定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一

規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

第八條承租方經(jīng)營(yíng)的‘商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)

責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失

（損失）的賠償責(zé)任C

第九條承租方必須遵守以下條款：

（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng),

明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)

（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充

好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；

（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)

設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；

（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)

租并辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建

立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的

準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合

格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承

租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)

量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

（六）嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水

用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過(guò)

1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、

銷售、存放煙花爆竹、乙塊等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)

營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、

有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治

安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)

任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

（八）違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則

無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金

后方可續(xù)簽。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨

意亂改致使商位損壞的；

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)

月以上（含兩個(gè)月）;

3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品

等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；

4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、

不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；

5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故

或存在重大安全隱患限期未整改的；

6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)

攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受

到處罰超過(guò)四次（含四次）的；

7、不按約定用途使用商位的。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商

位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不

得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合

同自行終止，承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)皴離，出租方不承擔(dān)任何

違約責(zé)任，不作任何賠償.

第十三條本合同租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同

等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期

限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終

止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的

狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的,

出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由

此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十五條其它約定：

第十六條因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，

承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

出租方（章）：承租人（章）：

電話：委托代理人：

簽訂日期：電話：市場(chǎng)攤位租賃合司13

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本

著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨

市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、租賃場(chǎng)地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)一號(hào)攤位出租

給乙方使用。

第二條、租賃期限

自年月日起至年

月日止，共計(jì)年個(gè)月；

第三條租金

租金共元，大寫：—萬(wàn)—仟—佰—拾一元。乙方需

將租金已現(xiàn)金的.方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

第四條、解除協(xié)議

乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方

有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)

現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合司，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行

處理。

第五條、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)

一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪

水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的

占用市場(chǎng)等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件檄遷。

第六條、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公

章之日起生效。有效期為年，自年

月日至年月0O

此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一

份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

電話：電話：

日期:______年月一日

日期：年—月—日市場(chǎng)攤位租賃合同14

甲方：__________

乙方：__________

為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加

再就業(yè)崗位”的.指示精神甲方?jīng)Q定將本市場(chǎng)其中的1200平米大廳

及市場(chǎng)內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙

方協(xié)議：

1、乙方自愿承租甲方攤位一個(gè)或房屋—間，面積—平米，租金

每年一元，攤位租賃費(fèi)每年一元。租金預(yù)交五年，一次交清。

2、租賃期間，水費(fèi)每月—元、電費(fèi)每度—元、清潔費(fèi)每月