甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

咖啡甜品店租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為咖啡甜品店，具體規(guī)格包括但不限于面積、裝修風格、設(shè)備配置等。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的完好，不得進行任何破壞性裝修或改動。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得用于非法活動或損害他人權(quán)益。2.維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營咖啡甜品店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、終止租賃合同等。義務(wù)：提供符合約定的咖啡甜品店，確保店鋪設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負責店鋪的公共區(qū)域清潔和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用咖啡甜品店，并享有店鋪的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照約定的方式使用咖啡甜品店，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。負責店鋪的日常運營管理，確保店鋪的衛(wèi)生和安全。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應(yīng)負責咖啡甜品店的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備維修、清潔衛(wèi)生等。2.重大維修如咖啡甜品店發(fā)生重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費用及責任。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.終止條件2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供咖啡甜品店或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___