甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色民宿與餐飲結(jié)合項目租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.項目名稱與性質(zhì)項目名稱為______，項目性質(zhì)為特色民宿與餐飲結(jié)合。項目的詳細描述包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營范圍等。2.租賃期限乙方同意將上述項目出租給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，按月支付。甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.押金甲方需在簽訂本合同時向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞和欠款的情況下，押金無息退還。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃項目交付給甲方。交付時，租賃項目應(yīng)滿足合同約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境整潔等。2.使用條件甲方在使用租賃項目時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度，確保項目安全、衛(wèi)生、整潔。四、維修保養(yǎng)與責任1.維修保養(yǎng)乙方負責租賃項目內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。甲方負責租賃項目內(nèi)的內(nèi)部裝修和家具、電器等設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。2.責任劃分在租賃期間，如因乙方責任導致的項目損壞，乙方負責修復或賠償。如因甲方責任導致的項目損壞，甲方負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿與餐飲設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整設(shè)施使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如宣傳推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供民宿與餐飲設(shè)施。對甲方提供的與經(jīng)營相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對民宿與餐飲設(shè)施進行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的設(shè)施，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施閑置費用、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)、餐飲菜單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日