湖北住房摸底管理辦法總則制定目的為全面、準(zhǔn)確、及時(shí)掌握湖北省住房情況，加強(qiáng)住房管理，合理配置住房資源，保障居民住房權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)各類住房的摸底工作，包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村的住宅、保障性住房、商業(yè)性住房等?；驹瓌t住房摸底工作應(yīng)遵循全面性、準(zhǔn)確性、客觀性、保密性的原則。全面覆蓋各類住房，確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，如實(shí)反映住房實(shí)際情況，同時(shí)嚴(yán)格保護(hù)住房信息的安全和隱私。摸底工作組織與職責(zé)組織機(jī)構(gòu)成立湖北省住房摸底工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由省政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省住房摸底工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，負(fù)責(zé)日常工作的組織實(shí)施。各市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)成立相應(yīng)的住房摸底工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房摸底工作的組織和實(shí)施。部門職責(zé)1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：負(fù)責(zé)住房摸底工作的總體指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，制定摸底工作方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，審核和匯總摸底數(shù)據(jù)。2.自然資源部門：提供土地利用現(xiàn)狀、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助做好住房的地理空間定位和權(quán)屬核實(shí)工作。3.公安部門：提供戶籍人口信息，協(xié)助核實(shí)住房居住人員情況。4.統(tǒng)計(jì)部門：提供人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)技術(shù)支持，參與摸底數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析工作。5.民政部門：提供社會(huì)救助對(duì)象、優(yōu)撫對(duì)象等相關(guān)信息，協(xié)助核實(shí)住房保障對(duì)象情況。6.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）：負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住房摸底工作的具體實(shí)施，組織社區(qū)（村）開展入戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集和審核等工作。摸底內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)摸底內(nèi)容1.住房基本信息：包括住房地址、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代、層數(shù)等。2.住房權(quán)屬信息：包括房屋所有權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、共有情況等。3.住房使用情況：包括自住、出租、閑置等使用狀態(tài)，居住人數(shù)、居住人員關(guān)系等。4.住房配套設(shè)施情況：包括水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，以及物業(yè)管理、停車位等公共服務(wù)設(shè)施情況。5.住房安全情況：包括房屋是否存在安全隱患、是否進(jìn)行過抗震鑒定等。摸底標(biāo)準(zhǔn)1.建筑面積：按照國家相關(guān)測(cè)量規(guī)范進(jìn)行測(cè)量，以平方米為單位。2.建筑結(jié)構(gòu)：分為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等，按照建筑設(shè)計(jì)和實(shí)際使用情況進(jìn)行分類。3.建成年代：以房屋竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，精確到年份。4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：分為國有產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)等，按照房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件進(jìn)行確定。摸底工作程序準(zhǔn)備階段1.制定方案：省住房摸底工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定全省住房摸底工作方案，明確工作目標(biāo)、任務(wù)、方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.宣傳動(dòng)員：通過報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，廣泛宣傳住房摸底工作的目的、意義和要求，爭(zhēng)取社會(huì)各界的支持和配合。3.人員培訓(xùn)：組織對(duì)摸底工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其熟悉摸底內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序，掌握調(diào)查技巧和數(shù)據(jù)采集方法。4.資料準(zhǔn)備：收集整理相關(guān)基礎(chǔ)資料，如土地利用現(xiàn)狀圖、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、戶籍人口信息等，為摸底工作提供數(shù)據(jù)支持。調(diào)查階段1.入戶調(diào)查：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織社區(qū)（村）工作人員，按照摸底工作方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，逐戶進(jìn)行調(diào)查，填寫住房摸底調(diào)查表。2.數(shù)據(jù)采集：使用電子設(shè)備或紙質(zhì)表格，對(duì)住房基本信息、權(quán)屬信息、使用情況等進(jìn)行采集，并拍照留存相關(guān)資料。3.數(shù)據(jù)審核：對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行初步審核，檢查數(shù)據(jù)的完整性、準(zhǔn)確性和一致性，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行核實(shí)和修正。匯總階段1.數(shù)據(jù)錄入：將采集的紙質(zhì)數(shù)據(jù)錄入到住房摸底信息管理系統(tǒng)，進(jìn)行電子化管理。2.數(shù)據(jù)匯總：各級(jí)住房摸底工作機(jī)構(gòu)對(duì)錄入的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和分析，形成本地區(qū)住房摸底數(shù)據(jù)報(bào)告。3.質(zhì)量檢查：省住房摸底工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織對(duì)各地住房摸底數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保數(shù)據(jù)質(zhì)量符合要求?？偨Y(jié)階段1.報(bào)告撰寫：省住房摸底工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)各地住房摸底數(shù)據(jù)報(bào)告，撰寫全省住房摸底工作總結(jié)報(bào)告，分析住房現(xiàn)狀和存在的問題，提出政策建議。2.成果發(fā)布：經(jīng)省政府批準(zhǔn)后，向社會(huì)發(fā)布全省住房摸底工作成果，為住房政策制定和住房管理提供依據(jù)。數(shù)據(jù)管理與使用數(shù)據(jù)管理1.建立數(shù)據(jù)庫：建立全省統(tǒng)一的住房摸底信息管理系統(tǒng)，對(duì)住房摸底數(shù)據(jù)進(jìn)行集中管理和維護(hù)。2.數(shù)據(jù)更新：定期對(duì)住房摸底數(shù)據(jù)進(jìn)行更新，保持?jǐn)?shù)據(jù)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。3.數(shù)據(jù)安全：采取必要的技術(shù)和管理措施，保障住房摸底數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露和濫用。數(shù)據(jù)使用1.政策制定：為住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、城市規(guī)劃等政策制定提供數(shù)據(jù)支持。2.住房管理：為住房登記、住房交易、住房維修等住房管理工作提供基礎(chǔ)信息。3.社會(huì)服務(wù)：為社會(huì)公眾提供住房信息查詢和咨詢服務(wù)，促進(jìn)住房資源的合理配置和有效利用。監(jiān)督與考核監(jiān)督檢查1.各級(jí)住房摸底工作機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房摸底工作的監(jiān)督檢查，定期對(duì)工作進(jìn)展情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.對(duì)違反本辦法規(guī)定，虛報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)住房摸底數(shù)據(jù)的單位和個(gè)人，依法追究責(zé)任。考核評(píng)價(jià)1.省住房摸底工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定住房摸底工作考核評(píng)價(jià)辦法，對(duì)各地住房摸底工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.對(duì)在住房摸底工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)工作不力、影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的單位和個(gè)人，進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。保密規(guī)定保密要求1.參與住房摸底工作的單位和個(gè)人，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家保密法律法規(guī)，對(duì)住房摸底數(shù)據(jù)和相關(guān)信息予以保密。2.不得將住房摸底數(shù)據(jù)和相關(guān)信息泄露給任何單位和個(gè)人，不得用于與住房摸底工