物權(quán)法的假設(shè)干問題

中國社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所研究員中國社會(huì)科學(xué)院研究生院教授陳華彬法學(xué)博士

楔子:

什么是物權(quán)？什么是物權(quán)法?物權(quán)指權(quán)利人依法對特定的物加以直接支配并具有排他性的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。有體物〔有形財(cái)產(chǎn)〕與無體物〔無形財(cái)產(chǎn)〕支配：管領(lǐng)或控制直接支配：物權(quán)間接支配：債權(quán)排他性權(quán)利作為物權(quán)的客體：權(quán)利質(zhì)權(quán)權(quán)利抵押權(quán)物權(quán)法調(diào)整財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系和物權(quán)的利用關(guān)系的法律標(biāo)準(zhǔn)的總和財(cái)產(chǎn)的歸屬關(guān)系財(cái)產(chǎn)的物權(quán)的利用關(guān)系物權(quán)法的作用１．定分止?fàn)帲玻锉M其用什么是物權(quán)？什么是物權(quán)法?一、1911年9月?大清民律草案?對物權(quán)制度的規(guī)定物權(quán)被規(guī)定在第三編,包括六章。參考德、日立法例。規(guī)定了土地債務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)等純粹屬于德國日耳曼民族的固有法或習(xí)慣法上的制度，而對中華民族習(xí)慣法上的制度如典、佃和先買未做規(guī)定。二、民國14年〔1925年〕?民律第二草案?對物權(quán)制度的規(guī)定物權(quán)編共九章。規(guī)定了典權(quán)〔擔(dān)保物權(quán)〕。三、1930年?中華民國民法?物權(quán)編對物權(quán)制度的規(guī)定主要參考德國、瑞士、日本而做規(guī)定。對物權(quán)制度規(guī)定在當(dāng)時(shí)很先進(jìn)。第一局部中國物權(quán)立法的回憶

與中國物權(quán)法的制定四、1949年至1956年中國的物權(quán)制度成認(rèn)物權(quán)制度、物權(quán)的具體形態(tài)。見于最高法院、司法部就民事問題所做的一些“批復(fù)〞、“解釋〞中。五、1956年至1986年的中國物權(quán)制度六、民法通那么對物權(quán)的規(guī)定七、1987年以前民法學(xué)界對物權(quán)制度的研究狀況八、1987年至1998年民法學(xué)界對物權(quán)制度的研究狀況九、1998年到2007年：中國物權(quán)法的制定運(yùn)動(dòng)十、中國通過物權(quán)法的重大意義穩(wěn)固改革開放成果；為進(jìn)一步深化改革，奠定法律根底；為中國制定民法典作準(zhǔn)備。第一局部中國物權(quán)立法的回憶

與中國物權(quán)法的制定第二局部物權(quán)法的幾個(gè)

重要理論問題一、物權(quán)與債權(quán)1.發(fā)生、興旺的時(shí)期上的差異2.權(quán)利性質(zhì)上的差異3.權(quán)利客體的不同4.所涉及利益的不同5.權(quán)利效力所及范圍的不同(絕對權(quán)、相對權(quán))6.在權(quán)利有無存續(xù)期限上的區(qū)別7.權(quán)利效力的區(qū)別(支配力、請求力)第二局部物權(quán)法的幾個(gè)

重要理論問題二、物權(quán)法的開展趨勢1.物權(quán)的國際化潮流2.物權(quán)種類的增加3.用益物權(quán)的消滅與新生4.擔(dān)保物權(quán)作用的強(qiáng)化與擔(dān)保形態(tài)的多樣化三、物權(quán)法定主義四、物權(quán)的效力1.優(yōu)先效力2.排他效力3.追及效力五、物權(quán)請求權(quán)1.?物權(quán)法?第三章:物權(quán)的保護(hù)2.物權(quán)請求權(quán)的體系第三局部基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

與非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)一、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)１.三種立法模式:意思主義、債權(quán)形式主義、物權(quán)形式主義２.物權(quán)行為理論:物權(quán)行為概念、物權(quán)行為獨(dú)立性與物權(quán)行為無因性綜合的思維模式與分析的思維模式“徹底性〞德國民商法上無因性制度的體系A(chǔ).物權(quán)行為無因性B.代理權(quán)授予行為無因性C.無因債權(quán)與無因債務(wù)(債務(wù)約束與債務(wù)成認(rèn)):德國民法典第830條、831條D.票據(jù)行為無因性３.中國?物權(quán)法?未成認(rèn)物權(quán)行為理論

第三局部基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

與非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)第四局部所有權(quán)制度一、所有權(quán)制度的功用二、所有權(quán)的分類：國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)〔?物權(quán)法?第二編第五章〕三、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)1.建筑物區(qū)分所有權(quán)的意義〔三元論說〕：德國美因茲大學(xué)(Mainz)貝爾曼教授于上世紀(jì)五十年代提出.1951年3月15日?德國住宅所有權(quán)法?采納。A.業(yè)主對專有局部的權(quán)利：單獨(dú)所有權(quán)。專有局部。B.業(yè)主對共用局部享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。共有所有權(quán)。C.成員權(quán)〔管理權(quán)〕。

第四局部所有權(quán)制度第四局部所有權(quán)制度一、土地的征收１．土地征收的特征〔１〕強(qiáng)制性〔２〕補(bǔ)償性?物權(quán)法?第４２條第2款規(guī)定：征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益?！玻场碁榱斯怖嫖餀?quán)法制定過程中，對是否需要界定公共利益的內(nèi)容存在爭論。２．征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)?物權(quán)法?第４２條第2款規(guī)定：征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、土地的征用１．對象：單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)２．因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序３．被征用的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人４．單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。第五局部土地的征收征用、

空間權(quán)與相鄰關(guān)系三、空間權(quán)１．含義２．體系３．?物權(quán)法?第１３６條：建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。四、相鄰關(guān)系１．相鄰關(guān)系與地役權(quán)的差異２．法定地役權(quán)３．日照權(quán)４．不可量物侵害第五局部土地的征收征用、

空間權(quán)與相鄰關(guān)系第六局部動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一、善意取得〔?物權(quán)法?第106條〕１．“極端法〞立場與“中間法〞立場２．善意取得的要件〔１〕標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)〔２〕出讓人無處分權(quán)〔３〕有償受讓〔４〕需受讓動(dòng)產(chǎn)的占有或者已經(jīng)登記〔５〕受讓人須為善意３．善意取得的法律效果〔１〕受讓人取得動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)原始取得說；繼受取得說〔２〕動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的原所有人與受讓人之間的關(guān)系〔３〕動(dòng)產(chǎn)的原所有人與轉(zhuǎn)讓人之間的債權(quán)關(guān)系二、遺失物的拾得第107條：所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返復(fù)原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返復(fù)原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。第111條：拾得人在遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因成心或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第六局部動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)第112條：權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請求保管遺失物等支出的費(fèi)用，也無權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。三、埋藏物發(fā)現(xiàn)四、先占五、添附１．附合〔所有人不同的兩個(gè)或兩個(gè)以上的有形物相結(jié)合，而交易上認(rèn)為一物者〕〔１〕動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合〔２〕動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合〔３〕不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合２．混合〔不同所有人的動(dòng)產(chǎn)，互相混合，成為一物，不能識(shí)別或識(shí)別需要的費(fèi)用過大〕動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)混合３．加工指對他人的動(dòng)產(chǎn)加以制作或改造，使之變成新物或使其價(jià)值巨額增加而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。一、土地承包經(jīng)營權(quán)二、建設(shè)用地使用權(quán)三、宅基地使用權(quán)四、地役權(quán)五、關(guān)于典權(quán)六、關(guān)于居住權(quán)第七局部用益物權(quán)第八局部抵押權(quán)

一、擔(dān)保物權(quán)的體系與擔(dān)保物權(quán)的細(xì)分化二、原始的所有人抵押權(quán)三、法定抵押權(quán)〔?合同法?第286條〕四、共同抵押權(quán)五、動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押〔?物權(quán)法?第１８１條〕六、最高額抵押權(quán)七、權(quán)利抵押權(quán)八、財(cái)團(tuán)抵押權(quán)九、次序固定主義與次序升進(jìn)主義第九局部質(zhì)權(quán)、留置權(quán)與非典型擔(dān)保五、留置權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)重疊時(shí)的效力問題〔?物權(quán)法?第239條:同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償〕六、特殊留置權(quán)１.不動(dòng)產(chǎn)出租人的留置權(quán)２.營業(yè)主人的留置權(quán)七、非典型擔(dān)保１.讓與擔(dān)保２.假登記擔(dān)保3.所有權(quán)保存第十局部占有一、含義〔指對于物有管領(lǐng)或控制的事實(shí)狀態(tài)〕二、占有的推定效力三、占有的分類四、占有的保護(hù)1.占有人的自力救濟(jì)權(quán)：占有防御權(quán)、占有物取回權(quán)2.占有保護(hù)請求權(quán)：占有物返還請求權(quán)、占有妨害除去請求權(quán)、占有妨害防止請求權(quán)五、占有之訴與本權(quán)之訴六、