河南規(guī)劃核實(shí)管理辦法一、引言各位同事，咱們都知道，在河南這片土地上開展各類建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃核實(shí)工作至關(guān)重要。它就像是一把尺子，衡量著我們的建設(shè)項(xiàng)目是否符合最初規(guī)劃的要求。這份《河南規(guī)劃核實(shí)管理辦法》是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的，目的就是為了讓咱們的規(guī)劃核實(shí)工作更加規(guī)范、有序地進(jìn)行，確保每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都能符合城市發(fā)展的整體布局和要求。希望大家認(rèn)真研讀這份文檔，在日常工作中嚴(yán)格按照辦法執(zhí)行。二、適用范圍本辦法適用于在河南省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程（包括建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線以及其他工程設(shè)施）的規(guī)劃核實(shí)管理工作。無論是咱們公司承接的大型商業(yè)建筑項(xiàng)目，還是小型的社區(qū)改造工程，只要是在河南地區(qū)進(jìn)行的建設(shè)工程，都得按照這個(gè)辦法來開展規(guī)劃核實(shí)工作。三、職責(zé)分工1.公司規(guī)劃部門：咱們公司的規(guī)劃部門在整個(gè)規(guī)劃核實(shí)工作中起著牽頭作用。希望規(guī)劃部門的同事們能夠認(rèn)真研讀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，熟悉項(xiàng)目規(guī)劃的各項(xiàng)指標(biāo)和要求。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，要定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，提前發(fā)現(xiàn)可能存在的與規(guī)劃不符的問題，并及時(shí)與建設(shè)團(tuán)隊(duì)溝通解決。在申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)時(shí)，要負(fù)責(zé)整理好相關(guān)的資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)是規(guī)劃落實(shí)的直接責(zé)任人。大家要嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自更改規(guī)劃內(nèi)容。在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與規(guī)劃有沖突，需要及時(shí)向規(guī)劃部門匯報(bào)，共同商討解決方案。同時(shí)，要積極配合規(guī)劃部門和相關(guān)主管部門的檢查工作，提供必要的資料和信息。3.相關(guān)主管部門溝通協(xié)調(diào)小組：咱們專門設(shè)立這個(gè)小組，主要負(fù)責(zé)與河南省各級(jí)規(guī)劃主管部門以及其他相關(guān)主管部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。小組的同事們要及時(shí)了解最新的政策法規(guī)和行業(yè)動(dòng)態(tài)，與主管部門保持良好的關(guān)系。在規(guī)劃核實(shí)過程中，如果遇到問題或者需要解釋說明的情況，要積極與主管部門溝通，爭(zhēng)取順利通過規(guī)劃核實(shí)。四、規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)條件1.工程建設(shè)情況：建設(shè)工程必須按照經(jīng)審定的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖的要求全部建成，并滿足使用功能要求。這就要求咱們的建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在施工過程中一定要嚴(yán)格把關(guān)，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合規(guī)劃要求。比如建筑物的層數(shù)、高度、外立面設(shè)計(jì)等都要與規(guī)劃一致。2.配套設(shè)施建設(shè)：配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施要按照規(guī)劃要求同步建成。像小區(qū)的道路、綠化、停車位、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施，都要與主體工程同時(shí)建設(shè)完成，并且符合規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。我們鼓勵(lì)大家在建設(shè)過程中，提前規(guī)劃好配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度，確保能夠按時(shí)交付使用。3.拆除清理工作：施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施要全部拆除，場(chǎng)地要清理平整。建設(shè)項(xiàng)目完成后，不能留下任何臨時(shí)搭建的工棚、圍墻等設(shè)施，場(chǎng)地要恢復(fù)到適合使用的狀態(tài)。希望項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在工程收尾階段，及時(shí)安排人員進(jìn)行拆除和清理工作，做到文明施工、工完場(chǎng)清。4.資料準(zhǔn)備齊全：申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)時(shí)，要提交齊全的資料，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖、竣工圖、測(cè)繪報(bào)告等。規(guī)劃部門的同事們要提前整理好這些資料，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。測(cè)繪報(bào)告要由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，并且要符合相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。五、規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)材料1.申請(qǐng)書：申請(qǐng)書要加蓋公司公章，并且由法定代表人簽字。申請(qǐng)書的內(nèi)容要明確說明申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)項(xiàng)目名稱、位置、建設(shè)規(guī)模等基本信息，以及申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的原因和依據(jù)。希望大家在填寫申請(qǐng)書時(shí)，認(rèn)真核對(duì)信息，確保準(zhǔn)確無誤。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖：這是項(xiàng)目建設(shè)的法定依據(jù)，要提供原件及復(fù)印件。復(fù)印件要加蓋公司公章，并且注明“與原件一致”。規(guī)劃部門的同事們要妥善保管好這些文件，在申請(qǐng)核實(shí)時(shí)確保能夠及時(shí)提供。3.竣工圖：竣工圖要由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并加蓋竣工圖章?？⒐D要準(zhǔn)確反映建設(shè)工程的實(shí)際情況，包括建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備管線等內(nèi)容?？⒐D的繪制要符合國家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，希望設(shè)計(jì)單位的同事們認(rèn)真對(duì)待，確?？⒐D的質(zhì)量。4.測(cè)繪報(bào)告：測(cè)繪報(bào)告要由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，并且要符合《河南省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量技術(shù)規(guī)程》的要求。測(cè)繪報(bào)告的內(nèi)容要包括建設(shè)工程的位置、邊界、面積、層數(shù)、高度等各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的測(cè)量數(shù)據(jù)。測(cè)繪單位要對(duì)測(cè)繪報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，我們也希望測(cè)繪單位能夠嚴(yán)格按照規(guī)程進(jìn)行測(cè)量，為規(guī)劃核實(shí)提供可靠的數(shù)據(jù)支持。5.其他相關(guān)材料：根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，可能還需要提供一些其他相關(guān)材料，比如環(huán)保驗(yàn)收意見、消防驗(yàn)收合格證明等。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要及時(shí)了解相關(guān)要求，提前準(zhǔn)備好這些材料，確保規(guī)劃核實(shí)工作能夠順利進(jìn)行。六、規(guī)劃核實(shí)程序1.申請(qǐng)受理：公司規(guī)劃部門將申請(qǐng)材料提交至河南省當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門后，主管部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。如果申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，主管部門會(huì)予以受理，并出具受理通知書；如果申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式，主管部門會(huì)當(dāng)場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的內(nèi)容。咱們規(guī)劃部門的同事們?cè)谔峤簧暾?qǐng)前，一定要仔細(xì)核對(duì)材料，確保材料齊全無誤，避免因?yàn)椴牧蠁栴}耽誤規(guī)劃核實(shí)的進(jìn)度。2.現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)：規(guī)劃主管部門受理申請(qǐng)后，會(huì)組織相關(guān)人員到建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)的內(nèi)容主要包括建設(shè)工程的位置、規(guī)模、布局、層數(shù)、高度、外立面、配套設(shè)施等是否符合規(guī)劃要求。我們希望建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)前，做好充分的準(zhǔn)備工作，安排專人負(fù)責(zé)陪同，對(duì)主管部門提出的問題要如實(shí)回答，并提供必要的協(xié)助。3.審核決定：規(guī)劃主管部門根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況和申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，作出是否通過規(guī)劃核實(shí)的決定。如果建設(shè)工程符合規(guī)劃要求，主管部門會(huì)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》；如果建設(shè)工程不符合規(guī)劃要求，主管部門會(huì)出具整改通知書，明確整改內(nèi)容和整改期限。公司規(guī)劃部門和建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要密切關(guān)注審核結(jié)果，如果收到整改通知書，要按照要求及時(shí)組織整改，確保項(xiàng)目能夠盡快通過規(guī)劃核實(shí)。4.結(jié)果公示：規(guī)劃主管部門會(huì)將規(guī)劃核實(shí)結(jié)果在政府網(wǎng)站或者其他指定場(chǎng)所進(jìn)行公示，公示期不少于7個(gè)工作日。公示的目的是為了接受社會(huì)公眾的監(jiān)督，確保規(guī)劃核實(shí)工作的公開、公平、公正。我們要尊重公眾的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，如果在公示期間收到公眾的反饋意見，要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)處理。七、違規(guī)處理1.未取得規(guī)劃核實(shí)合格證的處理：如果建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃要求，未取得《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》，不得組織竣工驗(yàn)收，不得交付使用。對(duì)于這種情況，我們要積極配合規(guī)劃主管部門的處理，按照要求進(jìn)行整改。同時(shí)，公司內(nèi)部也要對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅批評(píng)教育，避免類似問題再次發(fā)生。2.違規(guī)建設(shè)的處理：如果在建設(shè)過程中存在擅自改變規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的行為，規(guī)劃主管部門會(huì)依法進(jìn)行查處。對(duì)于違規(guī)建設(shè)部分，可能會(huì)要求限期拆除、恢復(fù)原狀，或者處以罰款等處罰措施。我們要深刻認(rèn)識(shí)到違規(guī)建設(shè)的嚴(yán)重性，堅(jiān)決杜絕這種行為的發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)建設(shè)的跡象，要及時(shí)制止，并向規(guī)劃部門匯報(bào)，采取措施進(jìn)行糾正。3.提供虛假材料的處理：如果在申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)時(shí)提供虛假材料，騙取《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》，規(guī)劃主管部門會(huì)依法撤銷規(guī)劃核實(shí)合格證，并追究相關(guān)單位和人員的法律責(zé)任。我們要始終秉持誠實(shí)守信的原則，確保提交的材料真實(shí)可靠。對(duì)于提供虛假材料的行為，公司將嚴(yán)肅處理，絕不姑息。八、附則1.解釋權(quán)：本辦法由公司規(guī)劃部門負(fù)責(zé)解釋。如果大家在執(zhí)行過程中對(duì)辦法的內(nèi)容有任何疑問，歡迎隨時(shí)向規(guī)劃部門咨詢。規(guī)劃部門的同事們要耐