甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)中心辦公室租賃及共享服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及共享服務(wù)描述1.辦公室及設(shè)施描述辦公室名稱：______辦公室面積：______辦公室設(shè)施：______（詳細(xì)說(shuō)明如家具、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等）。辦公室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如裝修風(fēng)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供商務(wù)中心辦公室租賃服務(wù)，包括但不限于辦公空間、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。乙方還應(yīng)提供共享服務(wù)，如會(huì)議室、打印復(fù)印、快遞收發(fā)等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（如月付、季付、年付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃辦公室交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃辦公室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、其他條款1.甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)保證提供安全、舒適的辦公環(huán)境，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公空間及設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃面積和共享服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公空間及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供辦公環(huán)境維護(hù)所需的協(xié)助，如遵守商務(wù)中心的規(guī)章制度等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公空間及共享服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和標(biāo)準(zhǔn)提供辦公空間及共享服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式甲方在收到辦公空間及設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的辦公空間面積、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)商務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)模式，在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)周期的租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿或合同終止后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供辦公空間及共享服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于辦公空間價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止