農業(yè)設施溫室租賃及使用協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5定義與解釋1.5.1“農業(yè)設施溫室”指乙方擁有的位于______的溫室設施，包括但不限于溫室主體結構、灌溉系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。1.5.2“租賃期”指本合同約定的乙方將農業(yè)設施溫室租賃給甲方使用的期限。1.5.3“使用費”指甲方根據本合同約定向乙方支付的使用溫室設施的費用。第二章租賃物概況2.1溫室設施描述2.1.1溫室總面積為____平方米，具體結構包括：主體結構、溫室覆蓋材料、灌溉系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。2.1.2溫室設施設備狀況：乙方保證溫室設施設備在租賃期內符合農業(yè)種植需求，且無重大損壞。2.2設施維護責任2.2.1乙方負責在租賃期內對溫室設施進行日常維護和保養(yǎng)。2.2.2甲方在使用過程中應愛護溫室設施，如因甲方原因造成設施損壞，甲方應負責修復或賠償。第三章租賃及使用條件3.1租賃方式3.1.1本合同采用______方式租賃溫室設施。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃費用3.3.1甲方應按本合同約定支付使用費，使用費總額為____元。3.3.2使用費支付方式：甲方應于每個租賃期開始前支付當期使用費。3.4使用條件3.4.1甲方在租賃期內應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用溫室設施。3.4.2甲方不得將溫室設施用于非法用途或違反本合同約定的用途。3.4.3甲方應按照乙方提供的溫室使用指南合理使用溫室設施。第四章技術支持與培訓4.1技術支持4.1.1乙方應提供必要的農業(yè)種植技術支持，包括但不限于種植技術指導、病蟲害防治等。4.1.2乙方應在租賃期內定期對甲方進行技術培訓，提高甲方在溫室設施使用和維護方面的能力。4.2培訓內容4.2.1培訓內容包括溫室設施的基本操作、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。4.2.2培訓方式：乙方可采取現場培訓、遠程視頻培訓等形式。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按時支付使用費，應向乙方支付_____%的滯納金。5.1.2若甲方違反本合同約定，擅自改變溫室設施用途或造成設施損壞，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按時提供技術支持或培訓，應向甲方支付_____%的違約金。5.2.2若乙方未保證溫室設施在租賃期內的正常使用，應承擔相應的賠償責任。5.3違約金的支付5.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付。5.3.2違約金的支付方式：通過銀行轉賬或現金支付。第六章農業(yè)生產管理與指導6.1農業(yè)生產計劃6.1.1甲方應在租賃期限開始前向乙方提交詳細的農業(yè)生產計劃，包括種植作物種類、種植時間、預計產量等。6.1.2乙方應在收到甲方農業(yè)生產計劃后____日內，對計劃進行審核并給出反饋意見。6.2農業(yè)生產指導6.2.1乙方應提供專業(yè)的農業(yè)技術指導，包括作物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等方面的建議。6.2.2甲方應按照乙方的指導進行農業(yè)生產活動，保證作物健康成長。6.3農業(yè)生產記錄6.3.1甲方應建立完整的農業(yè)生產記錄，包括作物種植過程、施肥情況、灌溉記錄、病蟲害防治記錄等。6.3.2乙方有權隨時查閱甲方的農業(yè)生產記錄，以評估生產效果和指導生產活動。第七章設施管理與維護7.1設施使用規(guī)則7.1.1甲方在租賃期內應遵守乙方制定的溫室設施使用規(guī)則。7.1.2乙方有權對甲方使用溫室設施的行為進行監(jiān)督，保證設施得到合理使用。7.2設施維護責任7.2.1甲方負責日常設施的清潔和維護，如發(fā)覺問題應及時通知乙方。7.2.2乙方負責設施的大修和更換，但甲方在使用過程中因不當操作造成的損壞除外。7.3維修費用7.3.1由甲方造成的設施損壞，維修費用由甲方承擔。7.3.2由自然因素或不可抗力造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第八章數據共享與報告8.1數據采集8.1.1甲方應在租賃期內定期采集溫室內的環(huán)境數據，如溫度、濕度、光照等。8.1.2乙方有權要求甲方提供采集的數據，用于分析和改進溫室管理。8.2生產報告8.2.1甲方應在每個租賃期結束后向乙方提交農業(yè)生產報告，包括產量、品質、成本分析等。8.2.2報告內容應真實、準確，乙方有權對報告進行審核。第九章合同終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正，對方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。9.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余的租賃期限和未支付的費用。第十章其他10.1通知10.1.1雙方之間的所有通知、函件等應通過書面形式發(fā)送。10.1.2通知應以信函、電報、郵件或其他雙方認可的方式發(fā)送。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2.2本合同作為雙方之間租賃農業(yè)設施溫室及使用的唯一合同，取代了雙方之前就同一事項達成的所有協(xié)議。第十一章合同的修改與補充11.1合同修改11.1.1本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。11.1.2任何修改的條款將自雙方簽字之日起生效。11.2合同補充11.2.1如本合同中未涵蓋的任何事項，雙方應協(xié)商一致后，以書面形式補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在租賃期滿時自動終止。12.1.2在以下情況下，合同可提前終止：12.1.2.1雙方協(xié)商一致；12.1.2.2一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內糾正；12.1.2.3發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法繼續(xù)履行合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應提前____日通知對方，并書面確認。12.2.2合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余的租賃期限和未支付的費用。第十三章合同的附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于：溫室設施詳細清單；農業(yè)生產計劃；使用費計算明細；技術支持與培訓計劃；設施維護保養(yǎng)指南。13.2附件效力13.2.1合同附件與