甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與租金調(diào)整協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.店鋪信息店鋪名稱：______店鋪地址：______店鋪面積：______店鋪租賃期限：______乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的餐飲店鋪租賃權(quán)，并按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓費用乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用______元（大寫：______），該費用包含店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費用。二、租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原租賃合同約定的租金進行調(diào)整。2.調(diào)整方案自______年______月______日起，租金調(diào)整為每月______元。三、交割與生效1.交割時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，并完成店鋪租賃權(quán)的交割手續(xù)。2.生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方店鋪的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供租賃店鋪的基本設(shè)施和條件，確保店鋪符合營業(yè)要求。按照協(xié)議約定支付租金，并保證租金支付的安全性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)對店鋪進行合法裝修和改造。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護店鋪的基本設(shè)施。義務(wù)：按照協(xié)議約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。按時支付租金，并保持店鋪的整潔和正常運營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收店鋪后應(yīng)對店鋪設(shè)施進行自檢，確保設(shè)施符合租賃合同要求。甲方在乙方接收店鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的店鋪設(shè)施、設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)每月支付租金，具體支付方式和日期由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供店鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃總價______%的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃總價______%的賠償金。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：