甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都臨街房屋租賃與商業(yè)推廣及運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、商業(yè)推廣與運營1.推廣內(nèi)容乙方負責(zé)對租賃房屋進行商業(yè)推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。推廣內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.運營管理乙方負責(zé)租賃房屋的日常運營管理，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)確保運營管理符合甲方要求，并接受甲方監(jiān)督。三、租金與費用1.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于接收房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.退房乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。乙方應(yīng)確保退房時房屋及附屬設(shè)施無損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。有權(quán)要求乙方遵守房屋管理規(guī)定，包括但不限于不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損害房屋設(shè)施等。義務(wù)：保證房屋的交付符合約定的條件，如房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。對乙方在租賃期間進行必要的幫助，如解決房屋使用過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)利。有權(quán)在租賃期間進行合法的商業(yè)活動，并享受相應(yīng)的權(quán)益。義務(wù)：按時支付租金，并遵守房屋管理規(guī)定。保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋維護與修繕1.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責(zé)房屋的大修和房屋主體結(jié)構(gòu)的維護。2.緊急修繕發(fā)生緊急情況需要修繕房屋時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修繕。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.合同解除甲方：房屋被依法收回、征用或拆除。乙方：未按時支付租金、嚴(yán)重違反房屋管理規(guī)定等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期