煙臺公積金提取管理辦法?一、引言住房公積金作為一項重要的社會保障制度，對于職工解決住房問題、改善居住條件具有關(guān)鍵作用。煙臺市住房公積金管理中心一直致力于規(guī)范公積金的管理與使用，確保公積金制度的公平、公正、高效運行。本《煙臺公積金提取管理辦法》旨在進一步明確公積金提取的條件、流程和管理要求，保障職工合法權(quán)益，促進住房公積金事業(yè)健康發(fā)展。二、適用范圍本辦法適用于煙臺市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。涵蓋了各類企事業(yè)單位、社會團體及其在職職工，以及按照規(guī)定繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員。三、提取條件（一）住房消費類提取1.購買自住住房職工購買煙臺市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可在購房合同簽訂之日起一年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛?。需提供購房合同、購房發(fā)票或契稅完稅證明等相關(guān)材料。購買煙臺市行政區(qū)域外自住住房的，職工或其配偶應在購房所在地工作、生活或戶籍在購房所在地，同時提供相應的工作證明、居住證明或戶籍證明等材料。2.建造、翻建自住住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自住住房的，提供宅基地證明、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)材料，可在批準建造、翻建之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛?。在城?zhèn)國有土地上建造、翻建自住住房的，提供國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)材料，同樣在批準建造、翻建之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛　?.大修自住住房自住住房需要大修的，需提供房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告（鑒定為嚴重損壞房或危險房）、房屋權(quán)屬證明等材料，在鑒定報告出具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛　?.償還購房貸款本息職工償還自住住房商業(yè)貸款本息的，正常還款滿一年后，可每年申請?zhí)崛∫淮喂e金，用于償還貸款本息。需提供借款合同、還款明細等材料。償還住房公積金貸款本息的，可在還款期內(nèi)申請辦理公積金沖還貸業(yè)務，包括年沖和月沖兩種方式。年沖是指每年一次性用公積金賬戶余額沖抵貸款本金；月沖是指每月用公積金賬戶余額沖抵當月貸款本息。5.租賃自住住房職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在煙臺市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的，按照煙臺市住房公積金管理中心公布的租房提取額度標準提取。（二）非住房消費類提取1.離休、退休職工離休、退休的，提供離、退休證或相關(guān)部門批準的離、退休文件，可申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論證明、與單位終止勞動關(guān)系證明，可申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。3.出境定居提供出境定居證明，可申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。4.職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可提供職工死亡證明、公證部門出具的繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書等材料，申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。5.享受城鎮(zhèn)最低生活保障職工被納入煙臺市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，提供民政部門出具的低保證明，可每年申請?zhí)崛∫淮喂e金，用于保障基本生活。四、提取額度（一）住房消費類提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不超過實際發(fā)生的購房、建造、翻建、大修自住住房的費用。2.償還購房貸款本息的，提取額度不超過申請時上一自然年度實際償還的貸款本息總額。3.租賃自住住房的，租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住商品住房的，按照煙臺市住房公積金管理中心公布的租房提取額度標準提取。（二）非住房消費類提取額度離休、退休，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，出境定居，職工死亡或者被宣告死亡的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提取額度根據(jù)職工實際生活困難情況確定，但不超過公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。五、提取流程（一）申請職工符合提取條件的，應向所在單位提出申請，單位對職工提取材料進行初審，符合條件的，為職工出具《住房公積金提取申請表》，并加蓋單位公章。職工也可通過煙臺市住房公積金管理中心網(wǎng)上服務大廳或手機APP等線上渠道申請?zhí)崛」e金，按照系統(tǒng)提示填寫相關(guān)信息并上傳提取材料。（二）受理職工持提取申請表、本人身份證及相關(guān)證明材料到煙臺市住房公積金管理中心各分支機構(gòu)業(yè)務窗口辦理提取手續(xù)。線上申請的，煙臺市住房公積金管理中心工作人員對職工上傳的材料進行審核，符合條件的予以受理；不符合條件的，通過系統(tǒng)反饋審核結(jié)果，并告知職工需補充的材料。（三）審核煙臺市住房公積金管理中心對職工提取申請進行審核，主要審核提取條件是否符合規(guī)定、提取材料是否真實有效等。對于情況復雜、需要進一步核實的，煙臺市住房公積金管理中心可要求職工補充相關(guān)證明材料，或進行實地調(diào)查核實。（四）審批經(jīng)審核符合提取條件的，煙臺市住房公積金管理中心予以審批通過；不符合提取條件的，不予審批，并向職工說明理由。（五）支付審批通過后，煙臺市住房公積金管理中心將提取資金劃轉(zhuǎn)至職工本人銀行賬戶。對于公積金沖還貸業(yè)務，按照約定的沖還貸方式和時間，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款本息。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督煙臺市住房公積金管理中心建立健全內(nèi)部監(jiān)督機制，加強對公積金提取業(yè)務的審核、審批、支付等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，確保業(yè)務操作規(guī)范、資金安全。定期對公積金提取業(yè)務進行審計和風險評估，及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。（二）外部監(jiān)督接受財政、審計、人民銀行等部門的監(jiān)督檢查，配合相關(guān)部門做好公積金提取業(yè)務的審計和監(jiān)督工作。建立投訴舉報機制，接受社會公眾的監(jiān)督和舉報，對違規(guī)提取公積金的行為進行嚴肅查處。（三）違規(guī)處理職工以欺騙手段提取住房公積金的，煙臺市住房公積金管理中心責令其限期退回所提金額，并將其違規(guī)行為記入個人信用檔案；情節(jié)嚴重的，依法追究法律責任。單位為職工出具虛假證明材料協(xié)助職工違規(guī)提取公積金的，煙