甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地及房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地及房屋描述1.場地及房屋名稱與位置場地及房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如地址、面積等）。場地及房屋2（如有）：名稱為______，位于______。場地及房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.場地及房屋質(zhì)量要求乙方租賃的場地及房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。場地及房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的使用要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。甲方保證所提供的場地及房屋在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場地及房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或運(yùn)營困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。2.租金場地及房屋的租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地及房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接收場地及房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)場地及房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方拖欠的租賃費(fèi)用采取法律手段追討。2.支付方式租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。乙方應(yīng)在每次支付租金前______個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地及房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回場地及房屋。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃要求的場地及房屋。維護(hù)場地及房屋的完好，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用場地及房屋進(jìn)行約定的商業(yè)活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地及房屋，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)場地及房屋的日常維護(hù)，保持場地及房屋的整潔和安全。六、租賃費(fèi)用的調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過______%。任何租金調(diào)整均應(yīng)提前______個月通知乙方。2.調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議。租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃協(xié)議一致，或經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地及房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：