2025公積金貸款后，如何處理手中的購房合同？合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《購房合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其名下位于的房產(chǎn)出售給乙方?，F(xiàn)乙方因個人住房公積金貸款需求，擬在年月日申請公積金貸款，并需對原合同的相關(guān)條款進行調(diào)整和補充。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同條款的調(diào)整與補充1.1合同價款的調(diào)整甲乙雙方同意對原合同約定的購房價款進行調(diào)整。原合同約定的購房總價為人民幣元（大寫：元整），現(xiàn)調(diào)整為人民幣元（大寫：元整）。1.2付款方式的調(diào)整原合同約定的付款方式為，現(xiàn)調(diào)整為：（1）乙方應(yīng)支付的首付款為人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方申請公積金貸款支付，貸款審批通過后，貸款資金直接支付至甲方指定賬戶；1.3貸款風(fēng)險的承擔若乙方的公積金貸款申請未獲批準，乙方應(yīng)于年月日前自行籌措剩余房款，并按照原合同約定履行付款義務(wù)。若乙方未能按時履行，則同意按照原合同約定承擔相應(yīng)違約責(zé)任。1.4其他條款的變更除上述調(diào)整外，原合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍須嚴格遵守。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料；（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性及可交易性，若因甲方原因?qū)е沦J款無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按照調(diào)整后的付款方式履行原合同義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付首付款，并積極配合貸款審批工作；（2）乙方應(yīng)確保所提供材料的真實性、合法性，若因乙方原因?qū)е沦J款無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按貸款機構(gòu)要求及時償還貸款本息，不得以任何理由拖欠或拒絕。第三條公積金貸款的條件與要求3.1貸款申請與審批乙方應(yīng)自行向當?shù)刈》抗e金管理中心或指定銀行提出貸款申請，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。貸款審批結(jié)果以貸款機構(gòu)最終通知為準。3.2貸款資金的使用貸款資金僅用于支付剩余購房款，不得挪作他用。若貸款資金未全部到位，乙方應(yīng)自行補足差額。3.3貸款期限與利率貸款期限為年，貸款利率按照公積金貸款政策執(zhí)行，具體以貸款機構(gòu)核定為準。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方因自身原因?qū)е沦J款無法辦理或房產(chǎn)無法順利過戶，應(yīng)按照原合同約定承擔違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付首付款或貸款資金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；（2）若乙方未按期償還貸款本息，導(dǎo)致貸款機構(gòu)要求甲方承擔連帶責(zé)任或房產(chǎn)被處置，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月