飯?zhí)觅I賣合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有飯?zhí)孟嚓P(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該飯?zhí)玫南嚓P(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）飯?zhí)觅Y產(chǎn)1.固定資產(chǎn)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的飯?zhí)霉潭ㄙY產(chǎn)包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、餐廳桌椅、餐具、空調(diào)等。具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一《飯?zhí)霉潭ㄙY產(chǎn)清單》，該清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。2.低值易耗品包括但不限于廚房的刀具、鍋具、碗碟、餐巾紙等日常消耗品。低值易耗品的具體數(shù)量及價(jià)值以雙方在交接時(shí)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）飯?zhí)媒?jīng)營權(quán)1.甲方將其擁有的位于[飯?zhí)镁唧w地址]的飯?zhí)媒?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該經(jīng)營權(quán)包括在該場地內(nèi)從事餐飲服務(wù)的權(quán)利，以及與該飯?zhí)媒?jīng)營相關(guān)的所有許可、資質(zhì)等權(quán)益。2.該飯?zhí)玫慕?jīng)營面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括早、中、晚餐的供應(yīng)，以及可能的加餐服務(wù)。經(jīng)營期限自本合同生效之日起至[具體到期日期]，該期限與甲方原有的經(jīng)營許可期限一致。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下飯?zhí)觅Y產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含了飯?zhí)盟匈Y產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方為完成本次轉(zhuǎn)讓所應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.中期付款在甲方完成飯?zhí)觅Y產(chǎn)的清點(diǎn)、交接，并將飯?zhí)媒?jīng)營權(quán)相關(guān)的許可、資質(zhì)等文件變更至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在本合同生效后[X]個(gè)月內(nèi)，且乙方確認(rèn)飯?zhí)媒?jīng)營無任何遺留問題后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供飯?zhí)觅Y產(chǎn)的詳細(xì)清單，并配合乙方對資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查。（3）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理飯?zhí)媒?jīng)營權(quán)相關(guān)的許可、資質(zhì)等文件的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地開展飯?zhí)媒?jīng)營活動。（4）在交接前，負(fù)責(zé)飯?zhí)玫娜粘＿\(yùn)營和管理，保證飯?zhí)玫恼＿\(yùn)轉(zhuǎn)，不得擅自處置飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)。（5）向乙方提供飯?zhí)媒?jīng)營相關(guān)的歷史資料，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、菜譜、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方更好地開展后續(xù)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定接收飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，并合法、自主地開展飯?zhí)媒?jīng)營活動。（2）對飯?zhí)觅Y產(chǎn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在接收飯?zhí)煤?，?fù)責(zé)飯?zhí)玫娜粘＿\(yùn)營和管理，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營。（3）妥善保管和使用飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)，不得擅自損壞或處置飯?zhí)玫墓潭ㄙY產(chǎn)。（4）在經(jīng)營過程中，承擔(dān)飯?zhí)玫囊磺薪?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于食品安全責(zé)任、員工勞動糾紛等。四、資產(chǎn)交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成飯?zhí)觅Y產(chǎn)的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。（二）交接程序1.甲方應(yīng)在交接日前對飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)進(jìn)行全面清理和整理，確保資產(chǎn)的完好和可正常使用。2.雙方應(yīng)共同對飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并在《飯?zhí)觅Y產(chǎn)交接清單》上簽字確認(rèn)。該清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為雙方交接的依據(jù)。3.對于需要辦理產(chǎn)權(quán)登記或變更手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)在交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（三）經(jīng)營權(quán)交接1.甲方應(yīng)在資產(chǎn)交接的同時(shí)，將飯?zhí)媒?jīng)營權(quán)相關(guān)的許可、資質(zhì)等文件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方介紹飯?zhí)玫慕?jīng)營情況，包括但不限于供應(yīng)商信息、客戶信息、經(jīng)營模式等，以便乙方能夠順利接手飯?zhí)玫慕?jīng)營。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。保密內(nèi)容包括但不限于本合同的條款、飯?zhí)玫呢?cái)務(wù)狀況、客戶名單、菜譜配方等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至[具體日期]，該日期為雙方認(rèn)為相關(guān)信息不再具有商業(yè)秘密價(jià)值的合理期限。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付飯?zhí)觅Y產(chǎn)或辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的飯?zhí)觅Y產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)足，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)的地址以本合同首部所記載的地址為準(zhǔn)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方。否則，由此造