高效辦公空間租賃市場(chǎng)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就高效辦公空間租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。第二章租賃物概況2.1租賃物描述甲方同意將位于_________________________的辦公空間出租給乙方，租賃物基本情況租賃物名稱(chēng)：_________________________租賃物面積：_________________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________租賃物設(shè)施：_________________________2.2租賃物用途乙方承諾僅將租賃物用于_________________________，不得用于其他任何非法用途。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時(shí)，甲方保證租賃物符合以下條件：無(wú)任何法律糾紛無(wú)任何未付清的稅費(fèi)無(wú)任何未解除的租賃合同無(wú)任何重大安全隱患第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金支付3.2.1租金金額租賃物租金為人民幣_(tái)________________________元/月。3.2.2支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第四章租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)修復(fù)。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的電力、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。4.2.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如需變更本合同條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2任何變更均不影響本合同其他條款的效力。5.2合同解除5.2.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第六章租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元。6.2保證金用途租賃保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)、違約賠償?shù)取?.3保證金退還6.3.1在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。6.3.2如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余保證金退還乙方。第七章報(bào)告義務(wù)7.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，每月向甲方報(bào)告租賃物使用情況，包括但不限于人員變動(dòng)、設(shè)施使用情況等。7.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月，向甲方提交詳細(xì)的租賃物使用情況報(bào)告。7.3乙方應(yīng)保證報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假報(bào)告，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八章附屬設(shè)施使用8.1租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)等，乙方有權(quán)按照本合同約定使用。8.2乙方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.3如附屬設(shè)施因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物內(nèi)的辦公設(shè)備和自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3如發(fā)生保險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十章租賃物損壞與維修10.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施因正常使用而產(chǎn)生的損耗，乙方無(wú)需賠償。10.2租賃物及其附屬設(shè)施如因乙方不當(dāng)使用、疏忽或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3租賃物及其附屬設(shè)施如因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4乙方發(fā)覺(jué)租賃物及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)或更換。如甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十一章租賃合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；11.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法提供租賃物；11.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止程序11.2.1出現(xiàn)合同終止條件之一，一方應(yīng)提前__日書(shū)面通知另一方；11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物；11.3.2甲方應(yīng)在乙方搬離后__日內(nèi)退還租賃保證金；11.3.3雙方應(yīng)就租賃物及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，按照合同約定處理。第十二章租賃物移交與接收12.1租賃物移交12.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方；12.1.2移交時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并制作移交清單。12.2租賃物接收12.2.1乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，認(rèn)真核對(duì)租賃物及附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)；12.2.2如乙方在接收時(shí)發(fā)覺(jué)租賃物存在損壞或不符合約定，應(yīng)在__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第十三章附則13.1通知本合同項(xiàng)下的所有通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至本合同雙方指定的地址。13.2合同附件本合同附件與本合同具有