轉(zhuǎn)租公寓合同協(xié)議書模板合同雙方身份信息轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法承租位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方經(jīng)原出租人書面同意，有權(quán)將該公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述公寓基本情況1.位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，具體為[樓層及房號(hào)]。2.面積：該公寓建筑面積為[X]平方米。3.戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]。4.裝修及設(shè)施情況：公寓內(nèi)裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，配備有[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱等，注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。租賃用途乙方租賃該公寓的用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按約定的用途使用該公寓，不得擅自改變用途。租賃期限轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。若原租賃合同期限變更或提前終止，本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限隨之相應(yīng)變更或提前終止。續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將公寓按約定交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金和押金。2.監(jiān)督乙方按照約定的用途使用該公寓，對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)制止并要求改正。3.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該公寓，并要求乙方恢復(fù)公寓原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。義務(wù)1.保證對(duì)該公寓享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的公寓及相關(guān)設(shè)施。3.負(fù)責(zé)對(duì)公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保公寓的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途和期限使用該公寓及相關(guān)設(shè)施。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該公寓的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。3.對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因正常使用出現(xiàn)的故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.愛護(hù)并合理使用該公寓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將公寓及相關(guān)設(shè)施按原狀交還甲方，如有損壞應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。維修及保養(yǎng)甲方維修責(zé)任1.公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。2.因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)造成公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行維修。2.乙方自行對(duì)公寓進(jìn)行的裝修、改善或增設(shè)他物，在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按甲方要求處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付公寓，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自收回該公寓或干涉乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變公寓用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該公寓的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.乙方未按約定愛護(hù)和使用該公寓及相關(guān)設(shè)施，造成損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的解除和終止協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。4.法律規(guī)定的其他情形。合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將公寓及相關(guān)設(shè)施按原狀交還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方交還公寓并結(jié)清費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，退還乙方剩余的租金和押金（如有）。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)的時(shí)間按以下方式確定：1.郵寄方式：以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)。2.傳真方式：以傳真發(fā)出并收到成功發(fā)送確認(rèn)報(bào)告時(shí)視為送達(dá)。3.電子郵件方式：以電子郵件發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式