房產(chǎn)抵押短期借款協(xié)議

房產(chǎn)抵押短期借款協(xié)議甲方（出借人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有短期資金需求，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方承諾該借款僅用于__________（填寫具體用途），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金。三、借款利息雙方約定本次借款利息為____%/月（年化利率為____%）。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按月支付。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。四、房產(chǎn)抵押1.乙方以其名下位于__________（詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為__________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方前往相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、借款發(fā)放甲方在本協(xié)議簽訂且房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)借款的使用情況。3.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定發(fā)放借款。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付利息和歸還本金。4.在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保抵押房產(chǎn)的安全與完整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、饋贈(zèng)、再抵押或以其他任何方式處分。5.如抵押房產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切必要措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)提供其他經(jīng)甲方認(rèn)可的有效擔(dān)保。6.在借款期限內(nèi)，乙方的工作單位、聯(lián)系方式、家庭住址等信息發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的____%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的所有費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押房產(chǎn)處分的約定，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的____%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與